上尾富士見団地2号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県上尾市富士見2丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年4月
総戸数24戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域西中学校
専有面積44.87m² ~ 56.09m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社県住宅供給公社
管理会社自主管理

上尾富士見団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上尾富士見団地2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県上尾市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 上尾富士見団地2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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上尾富士見団地2号棟の売却ガイド

上尾富士見団地2号棟は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上尾富士見団地2号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上尾富士見団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩8分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 西中学校

上尾富士見団地2号棟に関するよくある質問

上尾富士見団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上尾富士見団地2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾富士見団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が上尾富士見団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上尾富士見団地2号棟はどのような物件ですか?

上尾富士見団地2号棟は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩8分。築1967年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上尾富士見団地2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上尾駅に対する口コミ】駅はそこまで大きくないので迷いません。周辺には商業施設のビルがあるので帰宅時に買い物をして帰れます。 夜も静かなので騒音被害がなく住みやすいと思います。 近くにいくつか高校があるので、通学で利用するのに便利です。
▼【上尾駅に対する口コミ】朝の通勤時間は電車がとても混雑します。 電車の時間がよく遅れます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上尾駅に対する口コミ】東京から乗換なしで40分ほどで上尾まで行けて、アクセスはとても良いです。 駅周辺はイトーヨーカドーや大型ショッピングセンターがいくつかあり、買い物には困りません。また、ご飯屋さんも多く、すごく便利な駅です。
▼【上尾駅に対する口コミ】朝の電車のラッシュが混み合っていて、大変です。8時代の電車とホームは人がたくさんいます。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲湘南新宿ラインが停まるので、池袋や新宿、渋谷などに一本で行けます。更に、上野東京ラインというものもあり、上野東京方面にも一本で行けるので、かなり便利です!
▼高崎線しか通っていない為、人身事故などが起きた場合、動けなくなります(泣)。バスに乗ることも出来ますが、長蛇の列。
生活利便施設の充実
▲駅前にヨーカドー、少し行ったところにアリオ上尾やイオンモールといったショピングモールがあったり、上尾中央総合病院という大きな病院があったり、普段の買い物や通院などに困りません。
▼流行りの店もありますが、毎日外食の方だと、お店が少なく感じるかも?
飲食店の充実
▲そこそこ普通に飲食店はあります。孤独のグルメの撮影があったお店も。
▼流行りの店もありますが、毎日外食の方だと、お店が少なく感じるかも?
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前の丸広百貨店、ヨーカドーに授乳室あり。公園もそこそこあり、ヨーカドーのトイレはベビーカーごと入れます。
▼強いて言えば、現在のヨーカドーにはキッズスペースがないです(以前はあった)。授乳室はあります。
治安
▲上尾警察署がある為、良くパトカーが巡回しており、治安は良いと思います。
▼特にないですが、たまにタクシーが来ないのがふまん。
コストパフォーマンス
▲家賃は安い方だと思います。駅前にタワマンがいくつかあったり、新旧の建物が混在しているエリアも。
▼欲を言えば、もっと面白そうな公園が多いと良いな。
交通利便性
▲主要都市まで1本で着くことができる。大宮も2つ目と近い。電車間隔も10〜15分おき程度にくる。また、タクシーやバスも駅前に多く停車しており電車以外での交通手段も複数あり、全体として交通の利便性は良いと思う。
▼とにかく常に混んでいる。東京まで1本でいけるが、時間は30分程度がかかる。そして、上尾からでは座れないことがほとんどのため疲れる。
生活利便施設の充実
▲駅から逆さ歩けばイトーヨーカドーやまるひろがあり、スーパーだけでなく100円均一やニトリ、リラクゼーション店やカフェがある。総合病院も徒歩10分程度のところにあり、駅近に全て揃っている。駅から少し行けばアリオやイオンなど大型のショッピングモールがありバスも出ているので色んな所で遊ぶことができる。
▼駅前にショッピングモールはあるが全体的に少し古くさびれているためパッとするお店がない。
飲食店の充実
▲カフェ、ファミレスが多くあるだけでなく、孤独のグルメに特集された奇跡食堂や地元民に愛される田舎っぺ食堂など美味しい飲食店も多くあり駅から歩いていくこともできる距離にある。駅の東口、西口どちらにも飲食店は多い。
▼お店が多くて迷っちゃうことがデメリット…(笑)強いてあげれば子連れで入れる飲食店が駅周辺には少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くにショッピングモールが多くあり、そこにはおむつ変えシートがあるトイレや授乳できるスペースが複数あるため子連れの家族には生活しやすいと思う。また、そこまで混んでいないため落ち着いて子どもに対応することもできる。
▼上尾駅周辺に公園が少ない。駅周辺はロータリーがあり、中山道など大きな道路もあり、車が多く入り乱れているため子どもには少し危険な道が多い印象。
治安
▲飲食店や居酒屋は多いが、西口東口ともに落ち着いた雰囲気のお店が多い。そのため、酔っ払いはそこまで多くないと思う。お店が多いため夜も明るい。また、どちらの方面にも駅近くに交番があるので何かあったとにすぐ対応してくれる。
▼街には車が多く走っているが、埼玉県民の特性なのか車の運転が荒い人が多いので少し危険な場面をよう目撃することがある。
コストパフォーマンス
▲駅周辺のショッピングモールで欲しいものは全て揃えることができ、家賃もそこまで高くなく、スーパーは埼玉県内でもかなり安い方なので、独身時代の私的にはかなり住みやすかった。コストパフォーマンスはかなり良いと思う。
▼駅周辺に公園がなく交通量も多いため危ない面も考えたらファミリー層には少しコスパが悪いと思う。
交通利便性
▲快速が止まり、東京方面へも乗り換えなしで直結で便利
▼電車の本数が通勤時間以外少ない、運休遅延が多い
生活利便施設の充実
▲百貨店、スーパーが駅から直結、飲食街も充実、市役所も徒歩圏内
▼駐車場、駐輪場が少ない、駅周辺はいつも混雑する
飲食店の充実
▲ほぼ有名どころのチェーン店は駅周辺にあり、ラーメン店が多い
▼狭い店舗が多く飲食時間にはかなり込みあう
暮らし・子育て環境の充実
▲専門学校が多い、駅の各所にはスロープなどは完備している
▼強いて言えば喫煙ところが無いので喫煙者には厳しいかも
治安
▲駅周辺に硬軟が多く治安は良い、歓楽街は少ない
▼通勤時間帯の送迎の車が多く違法駐車が多い
コストパフォーマンス
▲新興住宅街なので戸建て住宅が多く、今も建設ラッシュ
▼住宅価格が隣接する市よりも高い、人口が多く込み合うことが多い
交通利便性
▲快速が止まる乗降者数も多く賑わっている改札を出たらカフェもあり駅周辺でも大体用が済む駅前のビルも綺麗
▼駅から1番近い授乳室やオムツ替えが駅前のデパート内しかないベビールームが欲しい
生活利便施設の充実
▲イオン、アリオ、ラウンド1と遊ぶところはたくさんあるバスも出ている
▼駅から1番近い授乳室やオムツ替えが駅前のデパート内しかないベビールームが欲しい
飲食店の充実
▲チェーン店も多く、少し裏路地を入ると町中華や個人店も多く私は好き
▼特にデメリットを感じることはないが、お昼時は大きな会社もあるのでランチが混み合っている
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育園、児童館支援センターなどは充実している
▼待機児童が多く新設の保育園も即定員で空き待ちに年単位で待っている
治安
▲両サイド口に駅前に交番があるコロナ前は終電近くまで騒ぐ他人もいたが今はいない
▼あまりメリットもデメリットもないがとにかく土地が高い
コストパフォーマンス
▲物価も高くなってきており、人気小学校の学区は空きがなくあっても高い
▼あまりメリットもデメリットもないがとにかく土地が高い

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。