2025年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
最寄りの上尾駅は東京品川方面から横浜に向かう上野東京ライン（東京まで40分ぐらい）と池袋・新宿・渋谷を経由して横浜方面へ向かう湘南新宿ライン（新宿まで40分くらい）が朝は５～6分、日中最大でも１５分程度で来るので都心主要都市へのアクセスはかなり良い。
上尾駅までは近いとは言えない。公称15分だが駅の入り口ぐらいまで。ホームまでは17分。ただ歩くのが嫌な人は駅の駐輪場が月2500円程度で借りられる。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
何より閑静。周りに緑が多く物件も少ないため1年を通じて静か。かなり高齢世帯が多くなってきているので騒ぐ人も居ない。駅まではそこそこ遠いが病院、学校など必要な施設は１キロ圏内には揃っている。
メリットにも書いたが高齢者世帯が増えているので若い夫婦、家族の横のつながりは少ないだろう。まあいないわけではないのでつながることはできると思うが。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
駐車場も5000円前後と安く駐輪場、バイク置き場も兼ね備えられており車を所有している世帯は多い。住友不動産からの管理人も日勤しており日常の不安はない。
宅配ボックスがあればいいが治安がいいのでみんな置き配にしている。
お部屋の仕様・設備
★★★★
いわゆるファミリータイプ。素直で使いやすい間取り。全戸南向きに居間メインの窓があるので非常に日当たりが良い。南北に窓があるため風の抜けもよい。長期修繕もきちんと行われているので年数の割には建物、設備はしっかりしていると思う。
年数が経ってきているので北側の窓からは北風で冷気が入る場合もあると思う。補助金のあるうちに2重サッシを推奨。
買い物・飲食店充実度
★★★
イオンモールまで6～７分で行ける。一通りの店は入っているので買い物には困らない。ドラッグストアも10分以内の徒歩圏に2件。
一方コンビニは最寄りで6～７分と不便を感じる。またイオンを除くといわゆるスーパーがない（駅のヨーカドー、ヤオコーが最寄り）。
暮らし・防災・子育て
★★★
避難場所の鴨川小学校までは徒歩10分以内。また、ハザードマップを見ればわかるが水害の心配がない。地盤が良く地震が来ても安心な所は重要ポイント。
子供が少なく、若い世代向けや子供向けなどのイベントはない。