上尾ハウス1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県上尾市西宮下2丁目82-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年2月
総戸数41戸
小学校区域上尾市立鴨川小学校
中学校区域上尾市立南中学校
専有面積59.54m² ~ 62.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社浅沼組
管理会社住友不動産建物サービス

上尾ハウス1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい上尾ハウス1号棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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上尾ハウス1号棟の売却ガイド

上尾ハウス1号棟は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには上尾ハウス1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上尾ハウス1号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩13分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 上尾市立鴨川小学校
  • 中学校区: 上尾市立南中学校

上尾ハウス1号棟に関するよくある質問

上尾ハウス1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上尾ハウス1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾ハウス1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が上尾ハウス1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上尾ハウス1号棟はどのような物件ですか?

上尾ハウス1号棟は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩13分。築1979年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上尾ハウス1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上尾駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーや大きな病院があります。イトーヨーカドーは新しくはないですが、必要なものは全て揃います。大きな病院なのでとても混雑しますが、総合病院なのでなにかと便利です。また、駅は数年前に改装され、とても綺麗で素敵な駅になりました。保育園では場所を選ばなければ、待機児童なしと友人から聞きました。タイミングによっては、お引越しをしても引き続き保育園に預けられるかもしれません。
▼【上尾駅に対する口コミ】高崎線は大宮・池袋・新宿などの大きな駅に停車しますが、本数が多くありません。また、よく事故や天候により遅れがでやすいです。その上、とても混雑します。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【上尾駅に対する口コミ】通勤時は混雑していますが、その時間帯を避ければ空いています。 病院や飲食店が比較的近くにあります。 おすすめの飲食店はホルちゃんというホルモン専門店です。とても、おいしいお店で、オススメです!! 他にも、おいしいお店がいっぱいあります。
▼【上尾駅に対する口コミ】上尾駅のデメリットとと言えるのは、遊ぶ場所が駅から離れているということです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲高崎線、湘南新宿ラインの二つが通っており、都会に出る方にはとても便利
▼下り利用で間違って宇都宮線にのると違う方面に行ってしまうので注意!電車の外装は全く同じです
生活利便施設の充実
▲近くにはデパートが東口、西口両方あり、大きな病院もあります。駅周辺で全て揃います
▼しいてあげるならば24時間または深夜までやっているところがコンビニ程度しかないです
飲食店の充実
▲カフェ、居酒屋などたくさんあり、飲み会場所を探すことに困ることはない
▼金曜、土曜は予約しとかないと入らないお店があります
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校は多くあります。帰宅時間になると放送がかかったりします
▼公園以外の遊ぶ施設が複数あると良いと思われる
治安
▲駅前に交番もあるし、治安が悪いと思ったことは一度もない
▼年末年始の飲屋街の周辺は賑やか。嫌な方は一本横の道を通れば問題ない
コストパフォーマンス
▲大宮、東京に通勤で向かわれる方も多く、そっちに比べると家賃も安い
▼近年は、土地の価格も上がってきているので決してお手軽ではない
交通利便性
▲可もなく不可もなくそこそこでかいつまりはいい感じ?
▼バリアフリーの配慮少しないかもみちガタガタ
生活利便施設の充実
▲たくさんある種類が豊富さがせばあると思ふ
▼駅から少し歩くでも許容範囲だと思ふ気にしない程度
飲食店の充実
▲チェーン店ある安いし美味しいから結構よさげ
▼あんまりバリエーションがないちょいびみょう
暮らし・子育て環境の充実
▲全然問題ないと思ふトイレはわりかし綺麗エスカレーターある
▼ドンキーホーテがないのが個人的に残念そんぐらい
治安
▲該当もたくさんあるしすぐそこで祭りがある
▼道にちょくちょく吐いてあるのを見かける汚い
コストパフォーマンス
▲相当便利だと思うバスの量が多いしタクシーあるから良さげ
▼こうつうりょうが結構多くて事故りそう危ない
交通利便性
▲都内までのアクセスがよく、大宮まで10分でいける
▼路線が上野東京ライン、湘南新宿ラインしかないところ
生活利便施設の充実
▲近くに飲食店、スーパーもあるためなかなか便利
▼特になし。駅から離れると田舎なところもあるがさほど気にならない。
飲食店の充実
▲居酒屋から飲食店、カフェなどあり特段困らない。
▼ほぼ揃っているが、都内と比べるとお店の選択肢は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校や塾もあり比較的教育面はしっかりしている。
▼夜が暗いため、子供が帰る時に少し心配となる
治安
▲よくもなく悪くもなく。駅前にホームレスはいない
▼駅から離せるとあたりが暗いため少し怖い。
コストパフォーマンス
▲都心まで30分〜40分でいけてお店もあるためいい。
▼徒歩15分ほど歩くと田舎になるため車が必須
交通利便性
▲湘南新宿ラインがあるので都心には行きやすくなった
▼よく遅延したり、運行が止まるのが通勤時間帯に多い
生活利便施設の充実
▲買いものができるところや食事ができるところが多い
▼駅近くには総合病院があり便利だがいつも混んでいる
飲食店の充実
▲飲食店は多国籍のお店が充実しているので選びやすい
▼飲んだ帰りにカフェに立ち寄りたいときがあるがカフェの数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、学校などは多い方だと思う。大きな公園もある
▼小さな子供を遊ばせる遊具がある公園の数がもうすこしあればいい
治安
▲治安はまあまあいい方だと思う。駅の周辺もきれいにしてると思う。
▼駅前からほんの少し離れると街灯の数が少なくなると感じる
コストパフォーマンス
▲安いスーパーがわりと多いので買いものはしやすい
▼家賃は駅からかなり離れたところでないと安くないと感じる

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。