上内ビルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都武蔵野市中町1丁目20-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1982年10月
総戸数17戸
小学校区域市立井之頭小学校
中学校区域市立第一中学校
専有面積20.26m² ~ 89.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社実建設
管理会社サニーライフ

上内ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい上内ビルを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都武蔵野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都武蔵野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上内ビルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都武蔵野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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上内ビルの売却ガイド

上内ビルは東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数17戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上内ビルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上内ビルを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩3分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立井之頭小学校
  • 中学校区: 市立第一中学校

上内ビルに関するよくある質問

上内ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上内ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上内ビルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が上内ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上内ビルはどのような物件ですか?

上内ビルは東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩3分。築1982年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上内ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三鷹駅に対する口コミ】中央特快が止まるところがメリットです。また、総武線の始発の駅なので、必ず座れます。中央線か総武線どちらかが遅延しても、一方に乗れるので安心です。吉祥寺から近いというメリットがあるので、バランスはいいです。
【三鷹駅に対する口コミ】強いてあげれば、バスの乗り場が分かりづらいところです。色々な場所にバス停があるので、一回目は迷ってしまいます。家賃は高めです。もう少し安くしたいのであれば、武蔵境から西側に住むといいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅ナカやアトレ、コラルなどが建ち並び、買い物はしやすいです。あまりパトカーの音を聞かないので、治安はいいと思います。
【三鷹駅に対する口コミ】遊ぶところがありません。お店は充実していますが、ゲームセンターやショッピングモールなどはありません。吉祥寺に行くことが多いです。居酒屋が建ち並んでいるので、夜は少しうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅ナカやアトレ、コラルなどに充実してます。また北口、南口にも飲食店は多いです。
【三鷹駅に対する口コミ】強いてあげれば、高級な飲食店、オシャレな飲食店が少ないです。どこもチェーン店ばかりです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】住みやすいです。人も多いので、色々な便利な機能が備わっています。
【三鷹駅に対する口コミ】強いてあげれば、公園の数が少ないと感じます。緑も少ないです。
2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三鷹駅は総武線の始発駅なので利便性高いです。
特にありません。強いて言えば大きなショッピングセンターなどが無い事ですが、人込みなども無く落ち着いた環境が好きな方にはかえって良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
三鷹駅徒歩3分。立地はこの物件の一番の売りかと思います。
デメリットと言うほどではないですが、三鷹駅の北口は南口に比べて店舗などは少ないと思います。
共用部・セキュリティ・外観
特にメリットと感じる部分はないです。本当にないです。
外観、建物の中も含めてかなり汚れている。通路に誰の物か分からない置き傘が大量に置いてあるなど管理状況は良くないと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★
外観に比べて部屋の中はそこまで汚いわけではない。
間取り、部屋の細かい仕様が使いにくそうと感じました。 元々は居住用ではなく店舗向けだったのでは?
買い物・飲食店充実度 ★★★★
三鷹駅周辺はそこまで買い物環境や飲食店が多くはないですが、毎日の生活に使う駅としての利便性は高いと思います。繁華街に行きたければ隣の吉祥寺があります。
隣の武蔵境や吉祥寺と比べると大型店が無いため買い物利便性は劣ります。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】東西線、総武線共に始発なので座ってゆっくり通勤できる。中央線も通っているため、東京駅までも乗り換え無しで行ける。南口にも北口にも飲食店が多く、遅く帰ってきても食事を選べるのは嬉しい。スーパーも多数あり、選択肢が多い。
【三鷹駅に対する口コミ】人が多く、駅前は混雑する。道が狭く、ドライバー泣かせである。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR中央線、総武線、東京メトロ東西線が通っており、総武線と東西線は始発駅であること。北口、南口ともにバスが発着しておりタクシー乗り場も両出口にあります。
天候や事故等の影響で東西線直通が中止となるため、その場合は中野で乗り換えしなければならないこと。
生活利便施設の充実
北口すぐに市役所の市政センターがあるので、簡単な手続きならそこで事足りる。
こじんまりしたスーパーが多いため、一つの店で買い物を済ませることが難しい。
飲食店の充実
チェーン店が豊富にあり軽食には困らない。カフェもたくさんあり隣の吉祥寺と比べてすいているので、大体座れます。
おしゃれな飲食店は少ないので、そういうのを求める場合は隣の吉祥寺に行くことになります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさんあり、近年はどこかしらに入れると聞きます。少し自転車を走らせると緑豊かな大きめの公園がたくさんあります。
特に思い浮かばないが、強いてあげれば雨の日に遊べるような大きめの施設がほしいです。
治安
北口南口ともに出たところに交番がありパトロールも頻繁にしてくださるので安心です。
南口は飲食店が多いからかごちゃごちゃしており、歩道が狭いためぶつかりやすい。
コストパフォーマンス
23区外のため都心ほど住居費がかからないが、便利で自然も豊富な良い環境を手に入れられる。
多摩地域に分類されるため、地域を知らない人からは田舎扱いされる。
交通利便性
総武線の始発駅で座って通勤・通学が可能。コロナ禍以降は乗車待ちもほとんどなくなった。中央線の特別快速の停車駅。東西線も直通。
東西線の直通運転は22時前後までしかない。電事故が発生すると、東西線の直通運転がなくなる。
生活利便施設の充実
駅ナカが充実している(スーパー、カフェ、お惣菜屋さん、雑貨屋等)。
家電量販店はない。本屋さんもあまり多くない。ただ、隣の吉祥寺に行けば解決する。
飲食店の充実
人気のラーメン店が複数ある。人気のお蕎麦屋さんもある。
南口の居酒屋さんはチェーン店以外だと、あまり選択肢が多くない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに特に不便を感じたことはない。井の頭公園が近いので環境は良い。
強いて挙げれば、駅前の図書館は本があまり充実していない。
治安
歓楽街もなく、治安は非常に良いと感じる。珍走団による騒音もほとんどない。夜にジョギングしている女性もいる。
強いて挙げれば、夜の井の頭公園には少し気を付けた方が良いかもしれない。ただ、夜に公園のトラックでジョギングしている人もいるレベルで治安は良い。
コストパフォーマンス
東京23区(荻窪、西荻窪)や吉祥寺に比べると家賃相場はリーズナブル。
家賃相場や土地価格には三鷹駅の始発駅としての利便性が織り込まれており、将来的に車庫の移転等により始発駅でなくなった際に家賃相場や土地価格の下落が想定される。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。