上丸子住宅C棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/向河原駅 徒歩8分 JR横須賀線/武蔵小杉駅 徒歩11分 東急東横線/新丸子駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1356-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1968年4月
総戸数8戸
小学校区域上丸子小学校
中学校区域中原中学校
管理方式自主
土地権利所有権
施工会社富士工務店
管理会社自主管理

上丸子住宅C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上丸子住宅C棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市中原区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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上丸子住宅C棟の売却ガイド

上丸子住宅C棟は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数8戸、2階建の建物です。

最寄り駅は向河原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上丸子住宅C棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上丸子住宅C棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向河原駅まで徒歩8分
  • JR南武線/向河原駅 徒歩8分
  • JR横須賀線/武蔵小杉駅 徒歩11分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 上丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

上丸子住宅C棟に関するよくある質問

上丸子住宅C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上丸子住宅C棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上丸子住宅C棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が上丸子住宅C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上丸子住宅C棟はどのような物件ですか?

上丸子住宅C棟は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向河原駅徒歩8分。築1968年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上丸子住宅C棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線、南武線、東横線の三つが乗り入れられて、外に出なくても乗降可能です。又、近年には東横線に横浜方面から相鉄線も乗り入れて大変便利になりました。近隣にはスーパーマーケット、アパレルショップ、食堂がいも多数あり良いところです。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線小杉駅は場所が、JR南武線と東急東横線から離れていて非情に不便であります。動く歩道もなく荷物が多いと高齢者、身障者には危険な移動になりますが、JRと川崎市は費用の事ばかりをなすりあっていていっこうに先へ進まない状況です。1日も早い対策をしてほしいものです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【向河原駅に対する口コミ】コンビニエンスは、駅隣にセブンイレブンと徒歩2分にファミリーマート、商店街の途中にセブンイレブンがあります。食堂、居酒屋は駅前にNECがあることから駅前と商店街に多数存在します。古い商店街になりますが一応日用品はまかなえます。
【向河原駅に対する口コミ】飲食店舗は充実しているものの、肉、野菜の大型スーパーが駅から徒歩15分以上離れていること。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
JRの複数路線に加え、東急の複数路線も利用できるため、武蔵小杉より便利な駅は都内のメイン駅と横浜駅以外でなかなか存在しないではないでしょうか
アクセスの便利さと治安の良さがバレて、都内で働く人が大量に流入して来て、駅が混み始めたまた、駅周辺に映画館が無いのが玉に瑕
生活利便施設の充実
映画館以外はほぼなんでも揃っている、またスーパーや商業資産も複数あるため不便さは全く無い
隣の駅(新丸子)と距離が近い、そちらへんの治安があんまりよろしく無い様子
飲食店の充実
値段の高い店からリーズナブルな居酒屋まで、なんでも揃ってある
選択肢が多すぎて、どこに行くのが迷うことがある
暮らし・子育て環境の充実
わざわさ遠方から武蔵小杉まできて、商業施設で子どもを遊ばせている人をよく見かける
川崎市全体では保育園に入れる事が難しいと聞きます
治安
川崎市内ではトップレベルで治安が良い地域と認識している
隣の駅では治安があんまり良くない様子、なるべく小杉駅から遠いところに行かないようにしている
コストパフォーマンス
コスパ最高な地域、都内と比べると家賃が安いし、都内メイン駅も横浜も成田空港も全て電車一本で行ける羽田空港は直行バスある
神奈川県にしては仏閣が若干高め、周辺の住民の平均年収に合わせて、値上されていると思う
交通利便性
新丸子駅は東京・横浜へのアクセスが良く、電車やバスの便も充実しています。
主要都市へのアクセスに時間がかかることがあります。
生活利便施設の充実
生活施設が豊富で、ショッピングモールやスーパーが近くにあり便利です
強いて挙げれば大規模な商業施設が不足しています。
飲食店の充実
多彩な飲食店が集まっており、美味しい料理を楽しめます。
強いて挙げれば大都市に比べると飲食店の種類や数が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
静かで住環境が良く、近隣には公園や子供向け施設があり、子育てに適した環境です。
強いて挙げれば子育て環境の充実度に欠ける部分もある。
治安
比較的安定していて、夜間でも安心して歩くことができると感じます。
夜間は人通りが少ないため注意が必要かと思います。
コストパフォーマンス
周辺の生活施設の質が高く、利便性と品質のバランスが良いため、コストパフォーマンスが高い
強いて挙げれば物価が少し高めな商品もあります。
交通利便性
自分の家から近く、近くにコンビニなどもあり、作りがシンプルでわかりやすいメリットごある
強いて言えば踏切がなかなか開かずそこを通ることが出来ないときがある
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあり気軽に買って食べて電車にのることができる
強いて言えばホームの近くにお菓子やパンなどが売ってあると便利
飲食店の充実
近くにドトールという店がありカフェで息抜きをする事ができる
強いて言えばカフェがいつも混んでいて入れないときがある
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があったり、ホームの中にトイレがいくつかあるところがメリット
強いて言えばトイレが臭かったりあまり整備されておらず、入りたくない、入りずらいとおもってしまいます
治安
近くには店や商店街があり、街頭がかなりあり、歩きやすかったり、出口で明るい人が多く治安は良いと思っている
強いて言えばどうしても駅を出たあたりはゴミが散乱していると思う
コストパフォーマンス
ここ周辺はかなり店が多く住みやすく、とても住みやすいところがメリットです
強いて言えばここ周辺は物価が上がりつつあったり、子供達がよく通ってうるさいと感じてしまうかもしれないです
交通利便性
新丸子駅は主要駅ではありませんが、かなり便利です。この駅から東京駅まで一時間ぐらい掛かります。横浜に行きたいなら、とても近いです。新丸子は目黒線の駅の一つです。近くにたくさんバス乗り場もあります。コンビニもたくさんがあります。
新丸子駅は主要駅ではありませんから、急行列車が止まりません。
生活利便施設の充実
まるこ駅の丸井はたくさんコンビニがあります。銀行とかクリニックとか病院があります。便利です。
業務ショップとかドンキホてショップに行きたいなら、ちょっと遠いです。
飲食店の充実
三ちゃん食度とぱぱぱぱーんという店があります。
有名な所が少ないですが、三ちゃん食度とかぱぱぱぱーんなどがいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園: 8保育園: 16学校: 7公園: 13
公園はほとんど小さな公園です。大きな公園は1つだけです。
治安
新丸子駅はとても安全です。また、近くに交番があります。
歓楽街がありません。しかし、大きな公園は1つだけです。スポーツを出来ます。
コストパフォーマンス
家賃と利便性について私が住んでいるアパートは約 30 平方メートルで、価格は 6 万 5 千です。生活は大体大丈夫です。
かなり静かです。生活に必要な設備が整っています。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。