上丸子住宅D棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1356
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1968年4月
総戸数28戸
小学校区域川崎市立上丸子小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積42.48m² ~ 42.75m²
管理方式自主
土地権利所有権
施工会社富士工務店
管理会社自主管理

上丸子住宅D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上丸子住宅D棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上丸子住宅D棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい上丸子住宅D棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

上丸子住宅D棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

上丸子住宅D棟の売却ガイド

上丸子住宅D棟は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上丸子住宅D棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上丸子住宅D棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

上丸子住宅D棟に関するよくある質問

上丸子住宅D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上丸子住宅D棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上丸子住宅D棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が上丸子住宅D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上丸子住宅D棟はどのような物件ですか?

上丸子住宅D棟は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩8分。築1968年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上丸子住宅D棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は、都心への交通アクセスがとてもよい。乗り入れている路線だけで、東急東横線、三田線、南北線、副都心線 JR南武線、横須賀線、相鉄線、湘南新宿ラインと人身事故等の突発的な交通トラブルに見舞われても、代替路線がたくさんある。普段の生活を支えてくれる施設や交通社会インフラは整備されており、大変暮らしやすいと思います。一方家賃や住宅ローン等の費用はそれなりのかかるので、ある程度高い収入が安定的にないと、生活できない。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺の人口増加に伴い、駅施設の拡充が必要。朝のラッシュ時の乗降者の数は尋常ではなく、列車の込み具合の緩和の 為に時差出勤をしている人は多い。生活費はそれなりにかかりますので、安定した収入基盤がないと暮らせないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線とJR線のハブである武蔵小杉駅は主要な東急東横線だけでなく、副都心線、南北線、三田線、JR南武線、 相鉄線、湘南新宿ライン、横須賀線が利用でき、都心へのアクセスが大変便利です。人身事故等、突発的な路線トラブルに 見舞われても、これら豊富な代替路線を利用し、多くの目的地への到達することができます。駅周辺には大型のタワーマンションが多く、夜でも人通りもあり、余り怖い感じあありませんが、南武線側の旧市街地は 幹線道路を外れると、人通りも少なく、街灯も暗いので、子供や家内には一人で歩かないように注意しています。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉地区の急激な人口増大に伴い、朝夕のラッシュ時の乗降者数の急増に駅構内等の施設インフラ拡充が追いついて おらず、平日の朝のラッシュは苦痛を感じることがあります。駅のホームに乗降客があふれて、危険な状態になることがあります。綱島街道沿いから一本入ったバスの通る道は車道と歩道の境目があいまいで、道幅も狭いため、よく自転車と歩行者の 接触事故が起こりますので、特に夜間は歩かない方がよいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅の周辺には、マクドナルドや吉野家等のファーストフードレストランからイタリアン、中華、ファミリーレストラン、 居酒屋まで飲食店の種類はたくさんあります。大型スーパーやコンビニエンスストアでお弁当もテイクアウトすること ができます。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】強いて揚げれば、昼のみができて、大人が寛げるような雰囲気のよい高級日本食レストランがあれば、いいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】中原区役所、中原警察署、聖マリアンナ病院や日本医科歯科大学病院などが駅の周辺にあり、行政サービス、医療サービスが充実しています。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】公立の小中学校が少ないという苦情を聞きますが、交通アクセスが良いので、私立の学校に通わせている家庭が数多く、 余り大きな苦情にはなっていないと思います。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】何といっても交通の便が良いです。品川、新宿、渋谷、池袋までは一本で30分以内で行けるし、横浜、鎌倉などの神奈川方面へのアクセスもバッチリです。武蔵小杉駅周辺には大きな商業施設が3つあり日用品も子供用品も殆どが揃っています。駅直結ということもあり、買い物もしやすくなっています。スーパーも多く、ファミリーも多い町なので活気があり便利さが整っています。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】朝の駅の混雑が挙げられます。北口から横須賀線に行くには改札を通ってから7分~10分は歩くのですが、混雑で前に進めない、歩く歩道が詰まって危ない時があります。また、駅周辺はタワーマンションが多く、そこから離れている場所でもタワーマンションのおかげで日当たりが悪くなってしまっています。住み始める前に日当たりを確認した方が良いと思います。
2022年10月 メリット
交通利便性
品川や東京まで横須賀線が使えるのでかなり早く着く
東急東横線は使いやすいが、東横線からJR横須賀線までが遠すぎる。
生活利便施設の充実
武蔵小杉は新宿並みに何でも揃っているし、表参道や海外のような雰囲気もありながらファミリー向けになっていて最高
昔に比べて物価が高くなってきたことが気になる。グランツリー武蔵小杉の中に売っているものも高い
飲食店の充実
昔ながらの安いお店もあり、駅前におしゃれなお店もある
駅前は物価が上がっている。ランチに1000円が普通になってきた
暮らし・子育て環境の充実
子供連れが多いのがうれしいが、都会のセレブ的なママが多すぎる
もっと田舎ぽいファミリー層もほしい。都会を代表するファミリー層しかいない
治安
閑静な住宅街でパチンコ屋もなく最高に良い。
武蔵小杉の周辺の駅、日吉、元住吉、綱島は汚め
コストパフォーマンス
日吉、元住吉、綱島に比べて、武蔵小杉になると急に物価が上がる。
おしゃれなものが多すぎてコスパが悪いものが多くなった
交通利便性
JRにも繋がっていて色々なところに乗り換えができる。目黒線に関しては始発電車も出ている。ラッシュ時は2、3分に一本電車が出ている。改札が広め。
強いて言えばエレベーターが少し小さいのが気になる。
生活利便施設の充実
ららテラスや東急ストアに直結していて、かなり充実している。ユニクロやGUなどの服屋、書店、雑貨屋さんなど。
たいして普段気になることはないが、格安店などに比べれば少し高めかも?
飲食店の充実
スタバやマックなどのチェーン店が中心になっている。
セリアがあったらもっと良くなるのでは無いかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
最近近くに小学校ができた。駅構内にはエレベーター、エスカレーター、多機能トイレあり。
人口の多さに対して遊べる場所が少ない。子供には物足りないかも...
治安
かなりいい。駅前に交番有り。街灯もどんどん増えている。
浮浪者がたまにいたりする。それとは別にウーバーの人が休憩に座り込んでいることも。
コストパフォーマンス
交通の利便性が本当にいいので他が気にならない。
家賃がやはり高いこと。交通利便性が高い分仕方ない部分ではある。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。