上丸子住宅B棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1413-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1968年4月
総戸数8戸
小学校区域川崎市立上丸子小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積40.51m² ~ 42.94m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社富士工務店
管理会社自主管理

上丸子住宅B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 上丸子住宅B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 上丸子住宅B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、上丸子住宅B棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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上丸子住宅B棟の売却ガイド

上丸子住宅B棟は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数8戸、2階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上丸子住宅B棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上丸子住宅B棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

上丸子住宅B棟に関するよくある質問

上丸子住宅B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上丸子住宅B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上丸子住宅B棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が上丸子住宅B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上丸子住宅B棟はどのような物件ですか?

上丸子住宅B棟は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩8分。築1968年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上丸子住宅B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JRと私鉄が乗り入れているので、神奈川以外にも東京、埼玉、千葉へのアクセスが良い。 昔ながらの街並みも残っているので、探せばリーズナブルな買い物もできる。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ホームが遠く、乗換に非常に時間がかかる。時間帯によってはとても混むらしいが、ただいま工事中なので改善される見込み(期待を込めて) 駅前から各所へのバスが発着しているが、改札口が遠いので、乗車する場所を間違えると結構歩くことになる(そして行き方も分かりにくい)駅前の高層マンションは億ションと言われている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】商業施設は、スーパーマーケットからちょっとおしゃれな駅ビルまで、結構充実している。 治安は悪くなく、重大な犯罪は発生していない。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】アリーナの最寄り駅だが、駅からは距離がある。サッカーの試合のときなどは臨時バスが出るが、道路がひどく渋滞する。数年前に、マンションの高層階から物が投げ落とされる事件が起きた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】新しいレストランからリーズナブルな居酒屋まで、選択の幅が広い。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】古い居酒屋などは淘汰されてしまうかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】新しいマンションにはファミリー層が多いように見受けられるので、それなりに施設が充実されることが期待できる。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ここ10年ほどで急激に人口が増えたため、施設が間に合っていないところがある。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】交通の便が非常によく、渋谷・品川・川崎は10分程度、新宿・二子玉川・横浜は20分程度で行くことが出来る。また駅前商業施設が充実しておりファミリーから会社員、学生まで楽しむことが出来る。平坦な道が多く、駅から遠くてもバスや駐輪場が充実している。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】意外にも街が汚く、ポイ捨てされた吸い殻などが道に落ちている。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
駅にララテラスと、東急スクエアがあり、大抵なんでも揃う。東急スクエアに、中原図書館が入っていて便利。子連れも多い街なのでベビーカーでも過ごしやすく、治安も良い。
駅前に、飲み屋さんが多く、少しごちゃごちゃしている。それでも治安は良いと感じる。
交通利便性
東急東横線と目黒線の乗り換えがしやすい。
南武線や、横須賀線乗り換えは遠くてとても大変
生活利便施設の充実
駅ビルや、ショッピングセンターが充実している。
それぞれの施設が複雑になっていて、少しわかりにくい。
飲食店の充実
駅ビルの中にレストランやカフェが多く入っている。
個人の飲食店は、わかりにくいため探しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校があったりするため、とても学校に通いやすい。
市内に学校がバラけているため、通うのが不便な時がある。
治安
駅の中はしっかり管理されていて、とても安全。
路地裏などは、治安があまり良くなく、繁華街になっている。
コストパフォーマンス
近くにマンションも多くあり、とても住みやすいと思う。
一軒家は駅の周りにはあまり多くなく、少し離れたところに住宅街がある。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。