上丸子住宅A棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/向河原駅 徒歩7分 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩10分 東急目黒線/新丸子駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1413-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1968年4月
総戸数42戸
小学校区域上丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積42.48m² ~ 46.08m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東京住宅生活協同組合
施工会社富士工務店
管理会社自主管理

上丸子住宅A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 上丸子住宅A棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 上丸子住宅A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、上丸子住宅A棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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上丸子住宅A棟の売却ガイド

上丸子住宅A棟は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は向河原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上丸子住宅A棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上丸子住宅A棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

上丸子住宅A棟に関するよくある質問

上丸子住宅A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上丸子住宅A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上丸子住宅A棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が上丸子住宅A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上丸子住宅A棟はどのような物件ですか?

上丸子住宅A棟は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向河原駅徒歩7分。築1968年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上丸子住宅A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・東急スクエアやグランツリーなど、駅チカで買い物ができて大変便利である。 ・タワーマンションが多い。人口が多く、街が栄えている。 ・東横線、目黒線、他のJR線も通っているため、都内へのアクセスも便利である。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・駅のホーム内、改札も混雑していることが多い。 ・乗り換えるのに10分近く歩くため時間がかかる。混雑しているときは特に時間に余裕を持たせなければならない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【向河原駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブンとスギ薬局があり、仕事帰りに買い物しやすい。隣駅が武蔵小杉駅まで歩いていくことができるため、買い物に便利(大型商業施設あり)。駅周辺は商業施設は少ないため静かな環境。小学校や病院が近い。
【向河原駅に対する口コミ】休日や平日昼間は快速電車が止まらないため電車の本数が少ない。
2024年09月 メリット
交通利便性
とても周りも充実していて、夜遅くても治安がとてもいいです
人が多いので混む時間帯が多いと思います。
生活利便施設の充実
なんでも揃っていて駅の近くでなんでも揃います
都会なので音とかはするので静かなところが好きな方にも向いてないかもです
飲食店の充実
飲食店も多くありなんでも食べられます家族でも行きやすい
建物が多いのでどこかに行きたい時に道に迷ってしまうとこがあります
暮らし・子育て環境の充実
家族がとても多いので、家族で済みやすいと思います。
タワマンなども多いので物価が高いのかなとおまいます
治安
夜でもとても治安は良いと思いますすみやすいです
人が多いので静かなところが好きな方には向いてないと思います
コストパフォーマンス
高いところもありますが意外と住みやすいところもあります
タワマンが経っておりやっぱり物価は高いと思います
交通利便性
多数の路線が乗り入れている:東急東横線・目黒線、JR南武線・横須賀線が乗り入れており、都心へのアクセスが容易であるため、ビジネスや観光の拠点として利用されることが多い。副都心、横浜、千葉、埼玉方面も乗り換えなしで行ける。
混雑が激しい:東急東横線・目黒線、JR南武線・川崎線が交差するため、混雑が激しく、時間帯によっては乗り換えに時間がかかることがある。駅前道路の交通渋滞が多い:駅前の道路は交通量が多く、渋滞が頻繁に発生することがある。
生活利便施設の充実
駅ビルや商業施設をはじめ、飲食店やコンビニエンスストア、医療機関や美容室など、日常生活に必要な施設が多数存在している。また、商業施設にはスーパーマーケットやドラッグストア、家電量販店などもあり、買い物にも困ることはない。さらに、公園やスポーツ施設などもあり、様々な生活スタイルに合わせた利便施設が整っている。
人口密度が高く、混雑が激しいこと。武蔵小杉駅周辺は、多くの住宅や商業施設が集中しているため、人口密度が高く、混雑が激しい。特に、ラッシュ時や週末は人が多く、交通渋滞や店舗の混雑などが発生する。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店が充実している。日本料理、寿司、焼肉、中華料理、イタリアン、フレンチ、カフェ、バーなど、多くの種類の店舗が存在している。また、多くの商業施設にはフードコートやレストラン街があり、飲食店の選択肢がさらに増えている。さらに、地元の人気店や隠れた名店もあり、飲食店探しも楽しめる。
混雑すること。人気店や週末などは混雑することがあり、待ち時間が発生することがある。予約が取りにくい。人気店などは予約が取りにくい場合があり、気軽に行けるお店を見つけるのが難しい場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしの面では、商業施設が充実しており、日用品の調達や食料品の買い物がしやすい環境。駅前には商業施設が集積しており、ショッピングや外食、娯楽施設も豊富。子育てに関しても、周辺には多くの保育園や幼稚園、小中学校があり、通学や通園にも便利な環境だと思う。公園や遊び場、図書館なども充実しており、子供と一緒に過ごす場所もたくさんある。
都心からのアクセスが良いため、混雑する。特に通勤や通学時などは、駅や周辺道路が混雑することがある。
治安
武蔵小杉の駅周辺には商業施設や住宅が集積しており、人通りが多くなっているため、防犯面でも比較的安心して生活できる環境だと思う。実際、警察の犯罪発生件数の統計によると、武蔵小杉駅周辺の犯罪発生件数は都内平均よりも低い傾向にある。
大都市圏に位置しているため、夜間の人通りが少ない場所や、路上でのスリや置き引きなど、一定の注意が必要な状況もあると思う。
コストパフォーマンス
都心に比べると家賃や物価は抑えられており、比較的住みやすいエリアだと思う。また、駅周辺には商業施設が充実しているため、生活に必要なものを手軽に手に入れることができ、住みやすいと思う。
強いて言えば、都心と比べれば、家賃などは抑えられてはいるが、家賃や物価は一般的な地域よりも高め。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。