三鷹第3オリエントプラザの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩11分 JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩22分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀2丁目24-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年12月
総戸数30戸
小学校区域三鷹市立第四小学校
中学校区域三鷹市立第一中学校
専有面積30.61m² ~ 62.13m²
土地権利所有権
分譲会社丹野建設
施工会社真柄建設
管理会社タンケンハウス

三鷹第3オリエントプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三鷹第3オリエントプラザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都三鷹市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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三鷹第3オリエントプラザの売却ガイド

三鷹第3オリエントプラザは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには三鷹第3オリエントプラザの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三鷹第3オリエントプラザを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩11分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩11分
  • JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第四小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第一中学校

三鷹第3オリエントプラザに関するよくある質問

三鷹第3オリエントプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三鷹第3オリエントプラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹第3オリエントプラザの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が三鷹第3オリエントプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三鷹第3オリエントプラザはどのような物件ですか?

三鷹第3オリエントプラザは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩11分。築1990年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三鷹第3オリエントプラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅周辺には、池袋駅周辺にあるような大型商業施設が多く集まり、買い物や食事をするのに便利。若者が好むお洒落なお店が充実しているため、吉祥寺は住みたい町ランキングで上位に選ばれます。京王井の頭線を使えば、同じく東京屈指の繁華街がある渋谷(渋谷駅まで17分)へ容易にアクセス出来ます。
【吉祥寺駅に対する口コミ】住みたい町ランキングに選ばれる吉祥寺ですが、実際に住んで良かったとならないのが吉祥寺です。駅周辺は繁華街だけあって、治安は良くなく、家賃は高くイメージが先行しているのが吉祥寺です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線、総武線、東西線、井の頭線を利用でき、都心へのアクセスは抜群。駅周辺はデパートもあり商店街もありますか、なによりドラッグストアが何軒もあり互いに競争してるので安い!話題のお店もいち早く開店するので、本当に得した気分になります。
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば、休日の人ごみがすごい。ちょっと買い物に行きたいだけなのに、混みすぎて歩きづらい。
2024年05月 メリット
交通利便性
総武線の始発電車発車駅で、並べば座れる。中央線の特快もとまる。
強いてあげれば、駅の近くに駐輪場があまりない。
生活利便施設の充実
駅からすぐ近くにコンビニはもちろん複数スーパーがある。
南口と北口をいききするのに、地下もしくは2階を経由しないと行けない
飲食店の充実
ジブリのかわいいおいしいパティスリーがある。
改札内ではイートインできる場所があまりない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターは当然設置されている
強いてあげれば、少し混雑していてエスカレーターも利用しづらい
治安
駅前に交番があって、治安も安定している。
強いてあげれば、総武線終電後に酔ってる人がちらほらいる。
コストパフォーマンス
東京の西側にあるので、利便性の割には家賃が高すぎない。
強いてあげれば、最近家賃があがってきている気がする。
交通利便性
JR、京王井の頭線があり、交通の便はいいと思う。新宿や渋谷に出やすい。
JR中央線の特快が止まらない。特快が止まればもう少し便利なのにと思う。
生活利便施設の充実
駅周辺だけで一通りなんでも揃う。百貨店からPARCOまであるため、どの年齢層でも買い物はしやすい。
病院などは少し離れた場所にある印象なので、近くに大きな病院などがあればいいなと思う。
飲食店の充実
一通りの飲食店はあるので、飲食店探しに苦労しない。チェーン店から人気のカフェまでそろっている。
有名店は混雑するので入るのは少し大変なところもある。
暮らし・子育て環境の充実
井の頭公園が近くにあり、散歩スポットとしても良いと思う。
屋内施設はあまりないように感じるので、雨の日に子供が遊べる場所は少ないかもしれない。
治安
そこまで治安は悪くないと思う。居酒屋が多いエリアでは酔っぱらいもいるが、イヤな思いをしたことは特にない。
一部細い路地などもあるので、女性の1人歩きや子供などは注意が必要かもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は少々高いが、住みやすさを考えるとコスパは悪くないと思う。
もう少し家賃が安いとよい。少し駅から離れれば多少は安いと思うので、気になるようであれば少し遠めの場所を探すのがいいと思う。場所によってはバスなども多く通っているのでそこまで困らない。
交通利便性
中央線すべての便が停車します。利便性高いです。
だいぶ開発が進みました。もう少し進むとなおいいと思います。
生活利便施設の充実
生活するのにすべて必要な施設等々揃っています。
特にこれといって不便なものはないと思います。
飲食店の充実
近年いい店うまい店が急増してます。楽しめる店がたくさんあります。
まだまだ発展の余地があります。隣の吉祥寺に比べるとこれからの街です。
暮らし・子育て環境の充実
静かな環境です。そして学校や公園、自然もたくさんあり申し分ないです。
バス路線がたくさん多く交通量多い街です。安全だけは気を付けたほうがいいでしょう。
治安
静かな街です。治安はすこぶるいい街だと思います。
深夜営業の飲食店増えてきました。しかしながら夜は静かになりますので問題ないでしょう。
コストパフォーマンス
昔からの個人商店たくさんありコスパのよい店が多いです。家賃もまだまだ安いと思います。
近年タワーマンションも出来ました。これからはさらに家賃はあがると思います。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。