三鷹上連雀サニーコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都三鷹市上連雀1丁目25-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年5月
総戸数17戸
小学校区域三鷹市立第三小学校
中学校区域三鷹市立第四中学校
専有面積53.46m² ~ 64.89m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アートハウジング
施工会社松村組
管理会社万欣地所

三鷹上連雀サニーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三鷹上連雀サニーコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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三鷹上連雀サニーコートの売却ガイド

三鷹上連雀サニーコートは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三鷹上連雀サニーコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三鷹上連雀サニーコートを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩10分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第三小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第四中学校

三鷹上連雀サニーコートに関するよくある質問

三鷹上連雀サニーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三鷹上連雀サニーコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹上連雀サニーコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が三鷹上連雀サニーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三鷹上連雀サニーコートはどのような物件ですか?

三鷹上連雀サニーコートは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩10分。築1999年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三鷹上連雀サニーコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR中央線の三鷹駅まで徒歩10分で行くことが出来ます。快速で新宿まで20分弱で行けるのは魅力です。
朝や夕方の通勤や帰宅ラッシュには電車がとても混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ジブリの森美術館の有名なスポットがあったり、静かで緑の多い住宅街があり、とても住みやすいです。マンション近くに堀合遊歩道があり、散歩や散策を楽しむことも出来ます。
街灯が少ないので住宅街は夜は特に暗いと感じるかも知れません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ダークブラウンの落ち着いた外観で重厚感があります。宅配ボックスやレジャーボックスがあり、セキュリティもしかりしており安心出来ます。
エントランスがもう少し広いとより嬉しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ポーチがありマンションでありながら独立性が高いのが嬉しいです。日当たりもとても良いです。
独立型のキッチンなので、カウンターやアイランドタイプなら尚良いのになと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前に三鷹コラルやアトレヴィ三鷹などの商業施設が充実しているので買い物に不便を感じることはありません。
お洒落な飲食店やカフェもたくさんあると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
比較的治安も良く安心して暮らすことが出来ます。
敢えて言うなら、少し物価が高い傾向にあるのがデメリットかなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】中央総武線各駅停車の終着駅と言うこともあって、東京方面に向かう場合には各駅停車の電車を待てば、通勤時間帯でも始発電車で座って通勤することができることは大きなメリットです。 駅構内の施設も非常に充実していてとてもよいです。
【三鷹駅に対する口コミ】最近、みどりの窓口の営業時間が短くなってしまったことが残念です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】快速が停車するので便利です。隣駅の吉祥寺は停車しません。三鷹駅付近に住んでいると都心まで行きやすく、隣の吉祥寺で買い物しやすく便利です。 駅ビルの商業施設も多くの店舗がはいっており便利です。北口より南口の方が栄えています。
【三鷹駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、通勤や帰宅時間のピーク時はかなり混みます。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の三鷹駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニ等お店が沢山あるのでとても便利です。
通勤時間帯は周辺は混雑しているのでその時間帯には行かないようにしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は武蔵野の緑が残っており長閑なのでしっかりと疲れを取ることができます。
目の前が大通りなので夜でも少しうるさい点が残念なところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスやレジャーボックスが完備されているのでとても便利ですし、オートロックなのでセキュリティーの心配をすることもないです。
エントランスのデザインは少し地味なのでその点は少し残念に感じています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンや洗面所、トイレ等は綺麗で使いやすいのである程度満足しています。
収納スペースが狭いのでその点は少し不満に感じています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にはスーパーやコンビニがけっこうあるので日用品を気軽に購入することが出来てとても便利です。
大きなお店があった方がもっと良いと思っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ありんこ保育園や三鷹市立第三小学校、武蔵境病院等保育園や小学校、病院等が近くにあるので、子育てをするには良い場所だと思います。
夜でも車の音が少しうるさいのでその点は子育てをする上で減点材料だと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
JRだけでなく東京メトロに直通の電車があるのは便利。
人身事故等起きた場合に代替手段に乏しいのがリスクとは言える。
生活利便施設の充実
だいたいの生活必需品は揃えられる環境がある。駅ナカも充実。
どの店舗も夜の閉店時間が早く、独身には住みづらい。
飲食店の充実
チェーン店の揃いぶりや独自の店も申し分ない。
飲食店も閉店時間が早く、独身には住みづらい。
暮らし・子育て環境の充実
独身なので実感しづらいが、ファミリー層が多くいるので住みやすいとは思う。
人混みや混雑具合は人によっては厳しいかもしれない。
治安
平和でのどか、夜にうろつくような人もいない。
警察も少ないので有事の対応は期待できなさそう。
コストパフォーマンス
始発駅もある割にはオトクな地域だと思う。
物件数はそこまで多くないので、価格競争の圧力は弱い。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。