三鷹ローヤルマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都武蔵野市西久保2丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1969年11月
総戸数19戸
小学校区域武蔵野市立第五小学校
中学校区域武蔵野市立第五中学校
専有面積35.32m² ~ 48.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社モナミ
施工会社サンケー建設
管理会社日本ハウズイング

三鷹ローヤルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 三鷹ローヤルマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

三鷹ローヤルマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

三鷹ローヤルマンションの売却ガイド

三鷹ローヤルマンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三鷹ローヤルマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三鷹ローヤルマンションを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩5分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第五小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第五中学校

三鷹ローヤルマンションに関するよくある質問

三鷹ローヤルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三鷹ローヤルマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹ローヤルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が三鷹ローヤルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三鷹ローヤルマンションはどのような物件ですか?

三鷹ローヤルマンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩5分。築1969年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三鷹ローヤルマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
総武線の始発駅であり朝も確実に座れます。周辺は意外と静かで住むのには最適です。
強いて言うなら朝の通勤特快が止まらないことくらいだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に幹線道路もありますがあまりうるさくはないのでいいと思います。
高速道路のインターが少し遠いためマイカー持ちには不向きかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは常に綺麗に清掃されていてとても良いです。
オートロックではないため少し不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
鉄筋なのでそこそこ防音性はよくピアノも弾けるので良いです。
玄関付近が日が当たらず少し寒いことくらいかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にアコレがあり0時まで開いているのでとても便利です。
強いて言うなら近くに家電量販店がないことかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
武蔵野市役所や警察署が徒歩圏内にあるので手続きとかは便利だと思います。
強いてあげるなら警察署が近いのでパトカーのサイレンとかがうるさいです。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
三鷹駅から歩いて数分で近いから便利です。
デメリットは特にありませんがビルが多く通勤には暑い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】中央線特別快速の停車駅でアクセル良好、新宿まで16分。地下鉄東西線、総武線の始発駅なので座れる。 駅ナカも綺麗。エスカレーター、エレベーターあり。商店街の他に北口ツインタワービル、南口トリコナ、コラルにスーパーや医院など充実。少し歩けば閑静な住宅街。
【三鷹駅に対する口コミ】北口南口とも駅近くは自転車置き場が混んでいる。クリスマスイルミネーションがダサい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】トイレがキレイ。ホームがキレイ。コンコースがキレイ。駅員が礼儀正しい。駅員が優しい。みどりの窓口の社員さんが礼儀正しい。、みどりの窓口の社員さんが優しい。駅員周辺がキレイ。東西線直通があるため便利。駅コンビニの品揃えが良い。
【三鷹駅に対する口コミ】強いてあげれば朝の混雑がなくなってほしい。強いてあげれば、無料のトイレがもっとキレイだと有り難い。
2023年08月 メリット
交通利便性
中央線・総武線・東西線が通っておりとても便利!総武線と東西線に関しては終着駅、始発で電車に乗れる点がメリットです!
デメリットは特にないと思うのですが、強いて言えば電車が強風などの際弱いです。他の路線は動いてるのに運行していない時があります。
生活利便施設の充実
薬局もスーパーもコンビニも市政窓口も病院も何でも揃っているので困ったことはありません!
駅内のお店は狭いので規模的に充実とは言えないかもしれません。
飲食店の充実
飲み屋さんやカフェ、チェーン展開のファーストフード等充実しています!
個人的に好きでよく利用していたのですがミスタードーナツのお店が閉店しました。。。
暮らし・子育て環境の充実
高齢者が多く子供自体少ないです。幼稚園保育園学校の数は人口に適した数あると思います。
公園は錆びれています。設置されている遊具ではなく、持ち込みでバトミントンなどして遊んでいます。
治安
どの時間帯も人通りがあるので夜遅くに道を歩いても安心感はあります。
綺麗な道と汚い道があります。綺麗な道には猫が沢山いて、汚い道にはコバエが飛んでいます。数メートルの差で道ごとに空気感が結構異なります。
コストパフォーマンス
利便性が良く全体的に物価は高めです。ある程度高給取りな住民が多いです。
家賃等高いこと。ただ、住まいの質が高いことで住民の質も保たれる面もあると思うので(←ご近所トラブルなど聞いたことがない)一概にデメリットではないです。
交通利便性
JR中央線•総武線各駅停車に加え、東京メトロ東西線も乗り入れています。JR中央線は特別快速も停まるので、乗り換える人も多いようです。通勤に東西線を使う私にとって通勤ラッシュ帯に始発を利用できるありがたい駅です。
強いてあげるならせっかくJRなので、ホームに黒AQUAの自動販売機を増やしてもらいたいです。
生活利便施設の充実
駅近辺も商業施設が多く、便利な地域です。といっても、駅構内のショップも充実して、比較的遅めの時間まで営業しているので、帰宅時にはここで買い物をすませてしまうことも多いです。
もし、駅で各銀行のATMが揃っていたらありがたいなぁと思います。
飲食店の充実
持ち帰りでは改札を出ると紀ノ国屋、構内にクイーンズシェフと美味しいものを扱うスーパーがあり、駅構内に月替わりのスイーツ、惣菜コーナーも。美味しいものに出会える率は高いと思います。
駅構内は美味しいものに出会えるけれど、それなりのお値段のものが多いです。安く買えるスーパーは閉店がやや早いのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは要所要所に設置されて不便はないかと思います。
使いなれていないと、位置感覚がつかみにくいかもしれません。
治安
北口も南口も交番があり、治安はいい方だと思います。商業施設は南口の方が若干多いように思います。
南口駅前の中心の通りを2本ぐらい東に外れると小規模ですが元歓楽街?風の通りがあります。でも、その雰囲気は消えてきているかもしれません。
コストパフォーマンス
バスも多く、交通が便利で、商業施設も充実しているので住みやすさは間違いないと思います。
利便性のよさから、家賃はやや高いようです。
交通利便性
総武線が始発なので待てば必ず座れること。時間短縮したい場合は中央線の特快が通るし、東西線も通るので、どんな都心へも行きやすいこと。
特にデメリットはない。強いて挙げれば、総武線ホームの始発時の並び方が複雑で、初心者には辛いと思う。
生活利便施設の充実
駅ナカのアトレが非常に便利。店舗数が多いわけではないが、惣菜屋や小休憩できるカフェがあり大変便利。
特にデメリットはない。強いて挙げれば、その他施設に比べてアパレル関連のお店は少ないので、洋服を買う際は吉祥寺まで行く。
飲食店の充実
なんでも揃っているので、不便は全く感じない。
不便は感じないが、三鷹ならではのお店が少ないように思う。「この店のために三鷹に来てもらう!」と言えるお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅が広くバリアフリーも充実している。都会の割に自然も多いので、子供にも良い環境だと思う。
特にデメリットはない。強いて挙げれば、都心に比べ塾が少ないかもしれない。
治安
北口の治安は非常に良い。交番も目の前だし、変な人も滅多に見かけない。
南口は繁華街なので、多少ガヤガヤしている。ただ、治安が悪いとはまで言えない。
コストパフォーマンス
駅から離れると家賃相場がだいぶ低くなる。駅の利便性を考えれば妥当な金額。
駅の利便性や治安の良さから考え、家賃相場は他地域と比べ高いのは否めない。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。