三鷹ヒミコマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/仙川駅 徒歩22分
所在地(住所)東京都三鷹市新川4丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年9月
総戸数9戸
専有面積69.06m² ~ 74.04m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日栄開発
施工会社島藤建設工業

三鷹ヒミコマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 三鷹ヒミコマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 三鷹ヒミコマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、三鷹ヒミコマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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三鷹ヒミコマンションの売却ガイド

三鷹ヒミコマンションは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は仙川駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには三鷹ヒミコマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三鷹ヒミコマンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙川駅まで徒歩22分
  • 京王線/仙川駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 保育施設: 約100施設
  • 待機児童: 年度によって変動

三鷹ヒミコマンションに関するよくある質問

三鷹ヒミコマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三鷹ヒミコマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹ヒミコマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三鷹ヒミコマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三鷹ヒミコマンションはどのような物件ですか?

三鷹ヒミコマンションは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙川駅徒歩22分。築1979年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三鷹ヒミコマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】各駅だけでなく快速も止まるため、新宿まで行きやすい 商店街や島忠があり、非常に住みやすい しむまらが2つある おしゃれなスポットが多い バスが充実してるので小田急線成城学園前やjp三鷹駅にもアクセスしやすい
【仙川駅に対する口コミ】特急や準特急が止まらない 夜、島忠前の道が暗くなり危ない
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】駅周辺には様々なジャンルのお店が立ち並んでいます。スーパーやドラックストアもありますが、こじゃれた感じのお店もあります。スタバ、星乃珈琲、猿田彦珈琲、ルピシアがあるので優雅にカフェ気分を楽しむことが出来ます。
【仙川駅に対する口コミ】利用人数が多いわりに、道幅が狭かったりするので混雑する時間帯は歩くのが大変です。
2023年11月 メリット
交通利便性
快速、各停が停まります。隣の千歳烏山駅で急行や準特急にも乗り換えが可能なので新宿に出やすいです。
もし急行や準特急など速い電車が止まるようになれば言うことがない。
生活利便施設の充実
京王線沿線の中でも、住みやすさは1番といって良いほどだと思っています。デパート以外に無いものがない。
とくに思い当たりませんが、強いて言えばデパートはないので、アパレルに関してはUNIQLOに頼りがち。
飲食店の充実
家庭的な定食屋や居酒屋から、少し特別な日に使えるイタリアンやフレンチ、パン屋やスイーツ店も多く、新しいお店が割と次々できるので飽きる事はありません。
強いて言えば、落ち着いた和食や割烹料理のお店は少なめかもしれない。しかし、居酒屋系の個人経営の美味しい和食屋さんは豊富。
暮らし・子育て環境の充実
公園は探せばあちこちにあります。線路沿いから少し歩いた場所に、こじんまりした遊具ありの公園があり休日は憩いの場になっています。
広い公園は多く無いかもしれないが、街自体が自然豊かなのでそれだけで子育てには良い環境かと思います。
治安
駅前に交番があり、夜遅くても常に駅の周りにはそれなりに人が多く賑わっているイメージ。若者も多く酔っ払いもいますが、深夜に女性1人で歩いていても怖いと思った事はありません。治安的にはクリーンかと思います。
駅から離れた通りは急に人気がなくなる場所もありますが危険な目にあった事は1度もありません。
コストパフォーマンス
昔に比べ家賃相場はそれなりに上がっているかとは思いますが、周りの環境の良さや、買い物などなんでも揃う事から住みやすさを考えると穴場な駅だと思います。
駅のすぐ近くの物件は、かなり高額物件も増えてきたと思う。
交通利便性
快速と区間急行が止まります。隣の千歳烏山駅に特急が停車するので、新宿方面とのアクセスもいいです。バスを利用すると、小田急線成城学園前や狛江、JR三鷹・吉祥寺などに出られます。
小田急線方面へのバス停がちょっと遠い(「仙川駅入口」というバス停名なのに駅から徒歩5分ほどかかる)
生活利便施設の充実
商店街が充実しています。特にスーパーマーケットは西友からクイーンズ伊勢丹まで、いろいろ選べていいです。個性的なお店も多くあって楽しい。近辺には桐朋学園や白百合などがあるので、学生さんで活気があります。
しいて言えば、書店や個人経営のお店が若干減少傾向なのが残念。
飲食店の充実
美味しいお店が多いです!和洋中それぞれおすすめできるお店を挙げられます。ベーカリー「AOSAN」などの人気店も。ケーキ(「LA CANDEUR」「レネット」「モイスェン」などなど)、ドーナツ(「レポロ」)、和菓子(「光輪堂」「餡の輪」など)など甘いものが充実しているのもうれしい。
店主さんの年齢面などで、昔から愛されているお店が少しずつ閉店してしまっているのが(しかたがないとはいえ)惜しい!
暮らし・子育て環境の充実
緑が多くて過ごしやすい環境だと思います。せんがわ劇場もあり、市民向けの催しなども多く行っているので、気軽に文化・芸術に触れる機会もあります。
駅から一番近い公園は道路の近くなので、遊ぶ時は注意が必要かな。
治安
桐朋・白百合などの名門私立もあるからか、住民の方や利用者も穏やかで雰囲気がいいです。駅前に交番があり、駅への道も夜でもわりと明るいので、帰り道で怖い思いをしたことなどはないです。変な酔っ払いも特に見かけません。
駅からの帰り道だと、駅前エリアを離れるとだんだん暗くはなってしまうかも。
コストパフォーマンス
住みやすさはかなり高得点なのでは?と思います。とてもいい街です。
だんだんみんな仙川の魅力に気づいてきてしまい、お値段上がってきてるかも。。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。