三鷹ナショナルコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩10分 京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都三鷹市牟礼6丁目24-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1974年9月
総戸数139戸
小学校区域高山小学校
中学校区域第三中学校
専有面積45.37m² ~ 83.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社宅地開発
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

三鷹ナショナルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 三鷹ナショナルコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都三鷹市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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三鷹ナショナルコートの売却ガイド

三鷹ナショナルコートは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数139戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三鷹ナショナルコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三鷹ナショナルコートを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩10分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 高山小学校
  • 中学校区: 第三中学校

三鷹ナショナルコートに関するよくある質問

三鷹ナショナルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三鷹ナショナルコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹ナショナルコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が三鷹ナショナルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三鷹ナショナルコートはどのような物件ですか?

三鷹ナショナルコートは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩10分。築1974年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三鷹ナショナルコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅にはアトレとキラリナという2つの商業施設が入っているため、駅から出ることなく衣料品や食品、日用品の買い物、食事も可能です。また、駅から徒歩10分程度以内に、パルコやマルイ、ヤマダ電機、ドン・キホーテ、東急百貨店、ヨドバシカメラ、ロフト、コピスなどの大型商業施設もそろっています。 駅北側のハモニカ横丁は、気軽に入れる小規模飲食店が建ち並び、駅南側の駅前通りにはマクドナルドや松屋、大戸屋、はなまるうどん、いきなりステーキなどの手頃な値段の飲食店が多数あります。 もちろんそれだけではなく、個人経営のおしゃれなカフェや、熟成肉がおいしい肉料理店などもあり、老若男女問わず幅広い層におすすめできます。 JR中央線が通っているため、新宿駅まで約15分でアクセス可能です。また、京王井の頭線の始点のため、渋谷駅まで座って約20分で移動できる点もメリットと言えます。 駅構内は数年前に改修工事が行われ、エレベーターやエスカレーターも多く設置されています。車椅子やベビーカーの方でも利用しやすいのではないでしょうか。
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅のアトレ口は改札数が少なく、平日の通勤時間帯や土日祝日など、人が多いときには混雑しがちです。また、JR中央線は通っていますが、特快や通勤快速は止まりません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺は京王井の頭線の始発・終点で遅延が全くないのでとても便利です。一本で下北沢、渋谷に行けますし、電車内の臭いも気にならないので快適に乗ることができます。 私のお気に入りのシーンは学校帰りに窓から入ってくる光がとても綺麗なことです。
【吉祥寺駅に対する口コミ】もう少し床が綺麗だと嬉しいです。 平日で急行列車が通学時間にもう少しあったらもっと使いやすいかなと思います。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
古くから住む人たちが関わっているからか、管理がかなりしっかりされている。
古い分譲マンションなので、ずっと在宅の高齢の方が多かった印象。広いバルコニーで楽しみにしていたが、ちょっとでたらすぐに下から苦情があり、小さな子を育てている時期だったので更新せず引っ越した。
2022年09月 メリット
交通利便性
渋谷まで行く京王井の頭線の起点でありとても便利です。新宿にも快速で20分ほどでつきます。タクシー乗り場もありバスも西武新宿線の上石神井まで関東バスがあり埼玉方面にもアクセスよいです。他にもバスは各方面あります。
しいて挙げれば、特別快速が通過なので三鷹で乗り換える所です。
生活利便施設の充実
駅ビル商店街やアーケードつきの商店街があり、東急デパートまでそれほど雨に濡れずに行けます。パルコもあります。商店街には雑貨、洋品店など様々な店がならんで買い物には困りません。
強いて挙げれば激安ショップがないところです。あればよくなります。
飲食店の充実
多様な飲食店がアーケードにあり、東急デパート近くのラーメン店の青葉や通り沿いの野方ホープ軒も人気店です。チェーン店も有名店が各ジャンルそろってます。
強いて挙げればリーズナブルな店がないところです。あればよくなります。
暮らし・子育て環境の充実
井の頭公園は市民の憩いの場で広く緑が豊かでくつろげます。学校多く保育園も比例して各地にあります。駅の機能としてエレベーターは設置されていてトイレも多機能型があります。
強いて挙げれば子供が遊べる小型の公園が少なめな所です。
治安
交番は常駐で駅前にあり安心です。治安はそのためよいです。歓楽街がないので夜も客引きなどいなくて風紀もよいです。街灯も整備され明るい夜道です。
強いて挙げれば路地に酔っぱらいが少し見られます。
コストパフォーマンス
家賃相場は都心部よりやや低めで住みやすさのバランスからちょうどよい価格と思われます。物価はやや高めです。
賃貸マンションの家賃が少し高めです。1人暮らしには高く感じます。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。