三鷹ダイカンプラザシティの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩7分 JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩23分 JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩26分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀3丁目9-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年7月

三鷹ダイカンプラザシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 三鷹ダイカンプラザシティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都三鷹市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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三鷹ダイカンプラザシティの売却ガイド

三鷹ダイカンプラザシティは東京都三鷹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、8階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三鷹ダイカンプラザシティの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三鷹ダイカンプラザシティを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩7分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩7分
  • JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩23分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 保育施設: 約100施設
  • 待機児童: 年度によって変動

三鷹ダイカンプラザシティに関するよくある質問

三鷹ダイカンプラザシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三鷹ダイカンプラザシティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹ダイカンプラザシティの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が三鷹ダイカンプラザシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三鷹ダイカンプラザシティはどのような物件ですか?

三鷹ダイカンプラザシティは東京都三鷹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩7分。築1990年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三鷹ダイカンプラザシティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
電車の数がおおくて便利だった!5分ー10分に1本くらい?
遅延することが多い人身事故がありがちですね。
生活利便施設の充実
駅の周りにたくさんのお店があって便利です
駅中にお店がありますが入場料がかかります
飲食店の充実
飲食店は様々なジャンルのものがありいいと思う
もう少し広くスペースをとって欲しいと思う
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があり、トイレもとても綺麗です
強いてあげるならもっとお店を充実させて欲しい
治安
治安はいいほうだと思います。サラリーマンが多い
時々酔っぱらいを見かけますがそこまで見ません
コストパフォーマンス
リーズナブルなお店からお高めのお店まである
店の数が少ないので極度に安いものは無いです
交通利便性
JR中央線•総武線各駅停車に加え、東京メトロ東西線も乗り入れています。JR中央線は特別快速も停まるので、乗り換える人も多いようです。通勤に東西線を使う私にとって通勤ラッシュ帯に始発を利用できるありがたい駅です。
強いてあげるならせっかくJRなので、ホームに黒AQUAの自動販売機を増やしてもらいたいです。
生活利便施設の充実
駅近辺も商業施設が多く、便利な地域です。といっても、駅構内のショップも充実して、比較的遅めの時間まで営業しているので、帰宅時にはここで買い物をすませてしまうことも多いです。
もし、駅で各銀行のATMが揃っていたらありがたいなぁと思います。
飲食店の充実
持ち帰りでは改札を出ると紀ノ国屋、構内にクイーンズシェフと美味しいものを扱うスーパーがあり、駅構内に月替わりのスイーツ、惣菜コーナーも。美味しいものに出会える率は高いと思います。
駅構内は美味しいものに出会えるけれど、それなりのお値段のものが多いです。安く買えるスーパーは閉店がやや早いのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは要所要所に設置されて不便はないかと思います。
使いなれていないと、位置感覚がつかみにくいかもしれません。
治安
北口も南口も交番があり、治安はいい方だと思います。商業施設は南口の方が若干多いように思います。
南口駅前の中心の通りを2本ぐらい東に外れると小規模ですが元歓楽街?風の通りがあります。でも、その雰囲気は消えてきているかもしれません。
コストパフォーマンス
バスも多く、交通が便利で、商業施設も充実しているので住みやすさは間違いないと思います。
利便性のよさから、家賃はやや高いようです。
交通利便性
快速各駅停車どちらも使えて便利本数も多い
ホームドアが未だに取り付けられていない点が不便
生活利便施設の充実
住みたい街ナンバーワンなだけある、30年間住んでいたが便利
人混みがすごい、特に週末はいろんな地域から色んな人が来るようになり残念
飲食店の充実
美味しい店や新しい店が次々と出てくるのがメリット
気に入った店もすぐに閉店してしまったりする入れ替わりが激しい
暮らし・子育て環境の充実
公園や緑が多い、井の頭公園動物園は本当に自慢できる
桜の季節は酔っ払いやゴミがたくさん放置され、残念
治安
パトロールも多いし治安は良いと思う安心です
若者が多いので犯罪が多くなった気もする。
コストパフォーマンス
とても便利で住みやすいので本当におすすめ自慢できる。
家賃が高い、持ち家として住める方は一般の方では難しいと思う。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。