三鷹ガーデンハウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀4丁目22-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年3月
総戸数40戸
小学校区域三鷹市立第四小学校
中学校区域三鷹市立第一中学校
専有面積55.42m² ~ 97.38m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社戸田建設
管理会社自主管理

三鷹ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 三鷹ガーデンハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三鷹ガーデンハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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三鷹ガーデンハウスの売却ガイド

三鷹ガーデンハウスは東京都三鷹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三鷹ガーデンハウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三鷹ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第四小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第一中学校

三鷹ガーデンハウスに関するよくある質問

三鷹ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三鷹ガーデンハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が三鷹ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三鷹ガーデンハウスはどのような物件ですか?

三鷹ガーデンハウスは東京都三鷹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩8分。築1996年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三鷹ガーデンハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲バス通り沿いでマンションの目の前にバスが停まります。調布や仙川方面に行くのに便利です。大通り沿いですが窓を閉めていれば音はさほど気になりませんでした。(12階)
▼南側に新しくマンションが建ってしまったので、13階より下の階だと眺望が望めないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックで宅配ボックスがありました。ペット飼育可でしたが犬を連れている人はあまり見かけなかったです。
▼ごみ置き場は屋外でした。施錠されたごみ置き場があるマンションと比較すると荒れやすいように思います。周辺では燃えるごみは路上に山積みに出しているところもあって気になりました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三鷹駅に対する口コミ】特快なとがとまるので便利な上に、以外と駅周辺は人が少なくて、住み心地がよい。また、飲食店が多い。特にラーメン屋さんは、ここ数年で増えた。松屋の本社が北口にあるので、系列店舗がたくさんあって楽しい。全部いってみたい
▼【三鷹駅に対する口コミ】強いて挙げれば、始発まちの列が長い。もう少しなんとかしてほしい
2024年02月 メリット
交通利便性
▲そこまで混んでいることは少ない。タクシー、バスはある。
▼電車はあまりおおくない気がする。少なくもない。
生活利便施設の充実
▲買い物施設は結構ある。病院なども見かける。
▼楽しい買い物ができるかは人によるとおもう。
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店が多いと思う。カフェもある。
▼有名店、人気店などはあまりない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレもあるし、車椅子が通るスペースもある。
▼学校はあまり見かけない気がするが、ないことはない。
治安
▲治安はまあまあいいと思う。酔っ払いもあまり見かけない。
▼強いていうなら駅は綺麗でも汚くもないって感じ。
コストパフォーマンス
▲住みやすいとは思う。物価は、わからない。
▼田舎っぽい部分があるから、そこは住みにくいと思う。
交通利便性
▲行きたいとこまでだいたい乗り換え無し。総武線の始発駅だから帰ってくる時寝ちゃっても安心。タクシーは使わないから分からないけどバスも不便な感じは無い
▼強いて言うなら中央線がよく止まる。んで総武線が混む
生活利便施設の充実
▲ダイソーとかならあるから個人的には充分。
▼ちょっと買い物できるところが少ない気がする。
飲食店の充実
▲近場に結構ある。オシャンティーなのとかはちょと分からない
▼やぱ甘味がもっと欲しい気がする!!!!!
暮らし・子育て環境の充実
▲ちょっと南のほー行けば学校とかはたくさん
▼北口は分からないけど南口の方は近場に公園とかそこまで無いと思う。
治安
▲悪い気はしない。大通りなら明るい。夜もそこまで変なのは見ない
▼裏通り入るとかなり暗い。あと自転車が気になる
コストパフォーマンス
▲周囲に色々あるしいいと思うコンビニは結構な頻度で見る
▼一戸建ては最近かなり高くなってると思う。
交通利便性
▲中央線快速、総武線、地下鉄東西線など、複数路線利用できる
▼南にある京王線や北にある西武新宿線・西武池袋線への移動は、バスかタクシーになり少し不便。
生活利便施設の充実
▲駅前には南北共に、スーパーが数軒あるので便利。
▼大きな商業施設はない。まとまった買い物をする際は、隣駅の吉祥寺まで行かなければならない。
飲食店の充実
▲駅南北共に、有名ラーメン店がある(中華そば みたか、麺屋 さくら井、ラーメン 健やか、鶏こく中華 すず喜、らーめん 文蔵、ワンタンメンの満月 三鷹店など)
▼チェーンの飲食店が多く、地元ならではの飲食店が少ない(高齢化などにより閉店するケースもある)
暮らし・子育て環境の充実
▲駅北口方面には、中央公園や遊歩道などがあり散歩するには最適。
▼駐輪場が満員になることがある。近々、大きな駐輪場が縮小化するらしい。駐輪場が少なくなるのは非常に困る
治安
▲駅周辺の治安は良いと思う。北口の東側にあった怪しげな一画も、新しい店が入りリニューアルされている。
▼駅のペデストリアンデッキで、托鉢僧や募金活動をしている団体がいる。
コストパフォーマンス
▲文化的な生活、住民の落ち着き度合い、自然の多さなどを考えると、住みやすい場所だと思う。
▼家賃は高いと思う。スーパーなどの商品も、練馬方面に行く方が安い

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。