三鷹オリエント丹野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都武蔵野市中町1丁目25-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年1月
総戸数16戸
小学校区域武蔵野市立井之頭小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
専有面積39.10m² ~ 53.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丹野建設
施工会社丸二渡辺建設
管理会社タンケンハウス

三鷹オリエント丹野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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三鷹オリエント丹野の売却ガイド

三鷹オリエント丹野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三鷹オリエント丹野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三鷹オリエント丹野を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立井之頭小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

三鷹オリエント丹野に関するよくある質問

三鷹オリエント丹野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三鷹オリエント丹野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹オリエント丹野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が三鷹オリエント丹野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三鷹オリエント丹野はどのような物件ですか?

三鷹オリエント丹野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩3分。築1978年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三鷹オリエント丹野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】中央特快などを使い都心部へのアクセスは至便。駅周辺には大型スーパーや飲食店、銀行などメジャーな商業・娯楽施設、医療機関、市役所の出張所などもあり何をするにも便利。いつも賑わっていて治安も良い。駅前はバスやタクシーなどが集まるロータリーになっているが、大規模な歩道橋が整備されていて、アプローチは安全。どんな時間帯でも人通りが多く賑わっており、治安も良好。
【三鷹駅に対する口コミ】吉祥寺と並んで中央線の主要駅であり都心へのアクセスも良いことから、電車は混雑している。八王子方面から来る通勤客などで朝は絶対座れない。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】都心部まで行きやすく、通勤がスムーズでした。近隣エリアに比べると賃貸料は安いと思いました。
【三鷹駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯、混雑するのがキツイと思っていました。築浅物件は少し高めです。また、良い物件は駅から距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】小規模、大規模のスーパーがあり、お買い物に便利です。にぎやかですが、街全体が落ち着いていた印象です。
【三鷹駅に対する口コミ】トレンドショップは少ないです。物価も安いとは思いませんでした。駅から少し歩くと暗くて、夜道は不安でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】リーズナブルに美味しいものを楽しめる飲食店が充実していました。
【三鷹駅に対する口コミ】流行りのグルメ、カフェは少なかった印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【三鷹駅に対する口コミ】緑豊かな大きな公園があり、憩いの場となっていました。
【三鷹駅に対する口コミ】大きな公園は距離があり、アクセスはイマイチです。
2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
三鷹駅に近いので便利。飲食店も充実してる。
駅に近いので電車の音が気になる。道の街灯でカーテンを閉めても夜明るい
2025年07月 メリット
交通利便性
とても便利、治安もいい、美味しいピザ屋ある、緑化もたくさん。
都心から少し遠い、静かな暮らしが好きな人にはおすすめ
生活利便施設の充実
割となんでもある、こじんまりとした店も多く、心地いいです
娯楽が少ない気がする、子育てには向いているとは思いますが
飲食店の充実
多くはないが、なんでもあります。駅近のピザ屋がおすすめです
選択肢は少なめです、もう少し増やしてほしいです
治安
治安はいいですよ、子育て世代が多いです。
交通利便性
中央線の全線が停車する駅で、総武線と東西線の始発and終点駅でもある。さらに中央特快の停車駅のため乗り換えがしやすい。
通勤、退勤ラッシュ時の混雑がすごい。よく並び、混み具合によっては次の電車に見送ることもある。
生活利便施設の充実
駅中で薬局やスーパーがあって便利。スタバや無印良品があって自分には生活しやすい。
駅中で薬局やスーパーがあって便利だが、格安の店ではないので気安く買い物はできない。
飲食店の充実
駅ナカに食べれるところがあるため待ち合わせする時に便利。
もう少し店数があってもいいと思う。店が少し汚い気がして綺麗にして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
薬局が改札手前にあるのはありがたい。忘れ物した時によく使う。
スーパーは高級なものばかりなため、買い物しずらい。
治安
ホームレスもいなくてとても治安はいいと思う。
駅が少し小汚いと思います。綺麗にして欲しいなと思いました。
コストパフォーマンス
都会から離れたい人はぴったりの場所だと思います。
土地代が高いため、少し住むのに躊躇した。
交通利便性
始発駅なので、基本的にはたつことはなく座れます。
しいてあげれば、総武線も中央線も同じ方向へいく電車なので、違う方向なに行く電車があると良い。
生活利便施設の充実
買い物、病院、美容院、ドラッグストアがあり便利。
服を売っているお見せがないのがデメリットです。ユニクロやguでいいので駅前にほしい。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、ケーキ屋、ファミレス、焼き肉屋、ファストフードなんでもあります。
しいてあげれば、充実していることにより、夜もうるさいこと。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあり、子供が遊べる場所が多い。
小学生が遊べる児童館が駅前にないので、不便。
治安
治安は良いと思う。変な人に絡まれたことはない。
飲み屋があるので、夜中大声ではなしているのが聞こえる。
コストパフォーマンス
駅前にはなんでもあるし、公園も沢山あるしとてもよい。
家賃が高いので、広い部屋に住めないのがデメリット。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。