三田ペレナヒルズG棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩7分 JR福知山線/新三田駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年3月
総戸数36戸
小学校区域三田市立すずかけ台小学校
中学校区域三田市立けやき台中学校
専有面積76.22m² ~ 93.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産アーバネックス
施工会社清水建設コーナン建設
管理会社住友不動産建物サービス

三田ペレナヒルズG棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。三田ペレナヒルズG棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れたすずかけ台3丁目4-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。三田ペレナヒルズG棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。三田ペレナヒルズG棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県三田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県三田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、三田ペレナヒルズG棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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三田ペレナヒルズG棟の売却ガイド

三田ペレナヒルズG棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数36戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南ウッディタウン駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三田ペレナヒルズG棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三田ペレナヒルズG棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • 南ウッディタウン駅まで徒歩7分
  • 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立すずかけ台小学校
  • 中学校区: 三田市立けやき台中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

三田ペレナヒルズG棟に関するよくある質問

三田ペレナヒルズG棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三田ペレナヒルズG棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田ペレナヒルズG棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が三田ペレナヒルズG棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三田ペレナヒルズG棟はどのような物件ですか?

三田ペレナヒルズG棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南ウッディタウン駅徒歩7分。築1996年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三田ペレナヒルズG棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新三田駅に対する口コミ】ベッドタウンである三田市において、市民が最も活用する駅です。ウッディタウンやカルチャータウンなどの新興住宅地に住む方の利用頻度が非常に多く、駅の近くもいい環境です。最近は駅直近にスターバックスが出店し、駅付近もにぎやかになっています。
▼【新三田駅に対する口コミ】駅付近にこれといった飲食店がなく、利用目的はバスを利用し帰宅するだけという点です。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲終点なので、駅に行ったら大抵電車が止まっており、座りやすい。
▼駅からバス停の位置が遠いです。少し歩き疲れるかも。
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くにあり、必要があればすぐに立ち寄れる。
▼病院がないため、病院目的の人は使えない。
飲食店の充実
▲近くにスタバがあり、休憩できる。また、コンビニなどもあり便利。
▼有名な飲食店などはないのでおやつ程度でないと楽しめない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレはあり、障害者の方でも安心。
▼学校は少なく、子どもが遊べるところも少ないイメージです。
治安
▲全体的に悪い人を見たことがないため、治安はいいと思います。
▼飲み屋も少なく、飲んだくれも少ないイメージがあります。
コストパフォーマンス
▲比較的静かでゆっくり過ごしたい人には向いていると思います。
▼咲いてあげればお子さんが小さい家庭にはあまり向いていないという印象です。
交通利便性
▲車庫があり始発駅であることが多いので座って行きやすい
▼朝にバスで行く場合は始発でなく4両編成の車両が来るため、座れない
生活利便施設の充実
▲最近、ようやく再開発のめどが立ち、工事が始まった
▼駅の周りに商業施設はほぼないため、非常に不便
飲食店の充実
▲再開発により期待したいが、現時点では何もない
▼飲食店などは全くないので、非常に不便である
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から離れればニュータウンで施設は充実している
▼駅の周りににはまったく子育て施設はありません
治安
▲立地的には治安の心配はなく、安心して駅を利用できる
▼再開発前で駅の周りは決して明るいとは言えない
コストパフォーマンス
▲土地の値段としてのコストパフォーマンスは優れている
▼距離があるのでやむを得ない面はあるが、運賃は高い

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。