三田ペレナヒルズF棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩7分 JR福知山線/新三田駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年3月
総戸数36戸
小学校区域三田市立すずかけ台小学校
中学校区域三田市立けやき台中学校
専有面積79.79m² ~ 92.49m²
土地権利所有権
分譲会社住友不動産アーバネックス
施工会社清水建設コーナン建設

三田ペレナヒルズF棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数36戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。三田ペレナヒルズF棟はすずかけ台3丁目4-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。三田ペレナヒルズF棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県三田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい三田ペレナヒルズF棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県三田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県三田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

三田ペレナヒルズF棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

三田ペレナヒルズF棟の売却ガイド

三田ペレナヒルズF棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南ウッディタウン駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三田ペレナヒルズF棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三田ペレナヒルズF棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • 南ウッディタウン駅まで徒歩7分
  • 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立すずかけ台小学校
  • 中学校区: 三田市立けやき台中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

三田ペレナヒルズF棟に関するよくある質問

三田ペレナヒルズF棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三田ペレナヒルズF棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田ペレナヒルズF棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が三田ペレナヒルズF棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三田ペレナヒルズF棟はどのような物件ですか?

三田ペレナヒルズF棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南ウッディタウン駅徒歩7分。築1996年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三田ペレナヒルズF棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新三田駅に対する口コミ】田舎と都会の間のような綺麗な駅です。 夏はほんのり牛の匂いがしますが、田舎らしく好きです。 快速に合わせてバスがきています。バスとタイミングが合わない時は(特に冬はすごく寒いので)コンビニで買い物をしてバスを待つことができます。
【新三田駅に対する口コミ】スーツケースなど重たい荷物があるときはエレベーターを利用しなければいけない(エスカレーターはない)が、3.4番線に行くためにはエレベーターの乗継をしなければいけない。 時間に余裕がないときは、階段で荷物を持ち運ばなければいけない。
2024年02月 メリット
交通利便性
バスが比較的ほうふ全ての電車が止まる。新三田発の電車もあり、座って乗れる
ただ、駅からのかえりは快速にしかバスが対応してないので、普通に乗ると待ち時間が長い
生活利便施設の充実
裏にスーパーができて便利になった。少し離れたところにコメダ珈琲も。
スーパーに行くのにぐるっと回るのでちょっと遠い。
飲食店の充実
飲食店はないので、わからない。離れたところにはなくはない。
飲食店はないので、わからない。少し離れたところにはいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはキレイだか、おむつ替えシートがあったかどうか定かではない
エレベーターが使いにくい。グルグル回らないとホームに行けない。
治安
田舎なので、治安は良いとおもう。酔っ払いとかが少ない。
夜になると周りが暗い。終電もはやく、バスも、ない。
コストパフォーマンス
自然が豊かでのびのび生活できる。スーパーも増えて生活しやすくなった。
大阪まで時間がかかる。神戸は出るのはJRでは遠回りに。
交通利便性
全ての列車が止まる駅なので便利です。この駅を過ぎて篠山口方面へ行くと、色々な条件で遅れや運転取りやめが少ないないので助かります。
駅周辺の飲食店が少ないので、ランチ取ってから出掛けるなどは考えにくいです。
生活利便施設の充実
最近、デスカウントスーパーのラ・ムーが出店して重宝するようになりました。
キオスクがなくなり、新聞、雑誌、書籍はセブンイレブンでしか買えなくなりました。小さくても書店があれば有難いです。
飲食店の充実
最近、スタバとコメダ珈琲が出店して時間調整出来るようになりました。
飲食店はもっとあれば有難いです。大正庵、ラーメンのゆうや以外は駅から少し遠くなってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは綺麗になりました。多機能トイレもあります。エレベーターもあり車いすの人も利用出来ます。
昔に比べると、もの凄く車が増えました。信号も変更されたところはありますが、未だに大きな交差点なのに右折信号がなくて停滞する交差点が残っています。
治安
住宅地の中は暗いところが少なく安心です。
住宅地以外では暗い夜道もあり、そんなところに身を潜めている人なのか、時々住宅地で住民に被害を与えるケースがあります。
コストパフォーマンス
賃貸よりも一戸建てが多い街です。初期にはマンションも多く開発され、都市部よりは家賃は安いと思われます。
土地の値段は頭打ちですので、投資妙味はありません。

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。