三田ペレナヒルズC棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩4分 JR福知山線/新三田駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1995年3月
総戸数33戸
小学校区域三田市立すずかけ台小学校
中学校区域三田市立けやき台中学校
専有面積79.79m² ~ 92.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産アーバネックス
施工会社清水建設コーナン建設
管理会社住友不動産建物サービス

三田ペレナヒルズC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 三田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、すずかけ台3丁目4-1の空気感が希望に近いと感じました。三田ペレナヒルズC棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 三田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、三田ペレナヒルズC棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 南ウッディタウン駅まで徒歩4分で、三田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。三田ペレナヒルズC棟は神鉄公園都市線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県三田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 三田ペレナヒルズC棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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三田ペレナヒルズC棟の売却ガイド

三田ペレナヒルズC棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数33戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は南ウッディタウン駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三田ペレナヒルズC棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三田ペレナヒルズC棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • 南ウッディタウン駅まで徒歩4分
  • 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立すずかけ台小学校
  • 中学校区: 三田市立けやき台中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

三田ペレナヒルズC棟に関するよくある質問

三田ペレナヒルズC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三田ペレナヒルズC棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田ペレナヒルズC棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が三田ペレナヒルズC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三田ペレナヒルズC棟はどのような物件ですか?

三田ペレナヒルズC棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南ウッディタウン駅徒歩4分。築1995年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三田ペレナヒルズC棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新三田駅に対する口コミ】大阪まで乗り換えなしで行けるのでとても便利です。また、駅のすぐ近くにコンビニエンスストアもあるため、仕事の前や帰りにに立ち寄ることもできます。バスのロータリーも大きく、本数も少なくないのでアクセスもよいと思います。
【新三田駅に対する口コミ】特に困ることはありませんが、コンビニエンスストアやスターバックス以外には歩いてすぐ行けるところはありません。
2022年07月 メリット
交通利便性
JR宝塚線が通っており、快速も運行されているため、大阪方面へもスムーズにいくことができます。特急列車「こうのとり」は、朝の新大阪駅行きと夕方以降の福知山行きが停車します。
大阪方面に向かう人が多いことから、朝と夕方はかなり混雑します。
生活利便施設の充実
徒歩12分の距離に三田市民病院があり、救急対応も行っているので安心です。50mほど歩くと、ラ・ムー新三田店(スーパーマーケット)があるので、買い物にも便利です。
本屋やアパレルなどの買い物ができる施設はありません。
飲食店の充実
「トマト&オニオン(ファミレス)」や「旨いラーメンゆうや(ラーメン店)」、「大正庵(うどん店)」、「スターバックス」など、幅広い飲食店が展開されています。大正庵は地元でも有名な美味しいうどん店です。
強いてあげれば、カフェがもう少し増えればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
1~4番線のすべてにエレベーターが設置してあります。駅構内は、車いす対応も可で、ベビーベッドもあるため安心です。
駅から保育園や学校へはやや遠いです。三田けやき台保育園へも徒歩では30分ほどかかるため、バスや車の利用が必要です。
治安
駅周辺の治安は良いです。三田市内自体が犯罪件数が少ないので安心して過ごせると思います。
強いて挙げれば、自転車の盗難はあると聞きますので、犯罪防止の徹底をしてもらいたいところです。
コストパフォーマンス
賃貸の1Kで約4万円、2Kで約5万円、2LDKで約6万円程度となっているので、相場はそこまで高くないと思います。
強いて挙げるならば、1人暮らしで5万円前後の家賃は必要なので、学生さんには高いと感じる方もいるかもしれません。
交通利便性
大阪方面に向かう電車の始発駅となる場合があるため、タイミングが良ければ確実に座れること。
ベッドタウンであるため、朝の通勤ラッシュ時の駅の混み合い具合がすごい。
生活利便施設の充実
以前は近くに買い物できる店が無かったが、最近スーパーが徒歩圏内に出来て、会社帰りに立ち寄れるなど利便性が向上した。
ドラッグストアが近くにないため、スーパーマーケットで手に入らない雑貨などの購入に隣駅まで行かないといけない。
飲食店の充実
コメダ珈琲やスターバックスなどのカフェが徒歩圏内にあり充実している。
居酒屋が一つもなく、会社員にとっては物足りない
暮らし・子育て環境の充実
駅のロータリーが広いため、送り迎えが楽。また駅前の駐車場も充実しており、子供を駅まで連れて行く際も困らない。
駅周辺に幼稚園や小学校がないため、子育てにはやや不便である。
治安
居酒屋がないため、酔っ払いなどがいない点。駅周辺はコンビニもあるため、防犯という意味では安心。
やや駅から離れて川沿いになると、とたんに電灯が少なくなりやや危険に感じる。
コストパフォーマンス
車で10分圏内に一通りの店や病院、役所が揃っており、生活に困ることはまずない。
有数のベッドタウンであり、開発経過年数のわりに土地の価格が高く、コスパは悪い。

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。