三田カルチャータウンリフォレK棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩33分 JR福知山線/新三田駅 バス17分 地区センター前バス停 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県三田市学園3丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1994年3月
総戸数50戸
小学校区域三田市立学園小学校
中学校区域三田市立ゆりのき台中学校
専有面積85.75m² ~ 132.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社西日本旅客鉄道兼松都市開発進和不動産全日空ビルディング長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション大鉄工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

三田カルチャータウンリフォレK棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数50戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。三田カルチャータウンリフォレK棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、86〜133m2という条件が希望に合いました。三田カルチャータウンリフォレK棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、ウッディタウン中央駅周辺の需要を重視しています。三田カルチャータウンリフォレK棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、三田カルチャータウンリフォレK棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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三田カルチャータウンリフォレK棟の売却ガイド

三田カルチャータウンリフォレK棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数50戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅はウッディタウン中央駅(徒歩33分)です。

現在、URICOには三田カルチャータウンリフォレK棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三田カルチャータウンリフォレK棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • ウッディタウン中央駅まで徒歩33分
  • 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩33分
  • JR福知山線/新三田駅 バス17分 地区センター前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立学園小学校
  • 中学校区: 三田市立ゆりのき台中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

三田カルチャータウンリフォレK棟に関するよくある質問

三田カルチャータウンリフォレK棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三田カルチャータウンリフォレK棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田カルチャータウンリフォレK棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が三田カルチャータウンリフォレK棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三田カルチャータウンリフォレK棟はどのような物件ですか?

三田カルチャータウンリフォレK棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ウッディタウン中央駅徒歩33分。築1994年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三田カルチャータウンリフォレK棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新三田駅に対する口コミ】大阪まで42分と、通勤に調度良いところです。 ウッディタウンというニュータウンの入口になる駅で、バスの便も多く、通勤時間帯は本数も多いので、とても便利です。 また、駅から歩いて8分ほどのところに、きれいで大きな市民病院があるので、急病のときは安心です。
【新三田駅に対する口コミ】新三田駅前は、開発規制の関係で店舗などがなく、通勤帰りにちょっと買い物したいときなどは不便なうえ、夜は暗く寂しいです。 また、通勤時間帯の駅前ロータリーは、送り迎えの車でいっぱいになり、そこにはまってしまうと、なかなか出られなくなります。
2023年08月 メリット
交通利便性
・多くの電車が当駅止まりや当駅始発になり、寝落ちしても知らない駅に行かないことや、ほとんどの場合で座ることができる。・企業や大学の最寄駅になっているため、バスが充実している。
・大阪駅に行くために1時間ほどかかり、片道運賃が500円を超える。・三ノ宮駅に行くために1時間以上かかり、片道運賃が600円を超える。→山を越えた宝塚駅と比較すると、利便性に欠けると感じる。
生活利便施設の充実
・神戸三田プレミアムアウトレットがあり、有名ブランド品が購入できる。・24時間営業のディスカウントショップがあり、いつでも日用品や食品がお手頃価格で購入できる。・ベットタウンが近くにある。
・徒歩圏内では店の選択肢が少なく、バスや車が必要で利便性に欠ける。
飲食店の充実
・有名なロールケーキ店がある。・イオンモールや飲食店が固まっており、飲食店探しに事足りない。
・上記施設に行くために徒歩圏内ではなく、バスや車が必要で利便性に欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
・ベッドタウンであるため、広い公園が多く、また同じ年代のファミリー層が集まっており友だちができやすい。
・近くに工業団地があり、職場の人と休日に会う頻度が多く感じる。
治安
・徒歩圏内で行ける距離に居酒屋等がないため、酔っ払いがいるイメージはない。
・選挙期間になると、選挙活動が頻繁に行われ煩わしい。
コストパフォーマンス
・戸建が多く、都市部に比べ安く購入できる。
・気候が夏は暑く、冬は寒い。 特に、冬は大阪と比べ2度程度寒いため、服装の調整が難しい。
交通利便性
新大阪まで一本でいけるし割とすぐに次の電車がくる
もう少し駐車場が多かったり安かったらいいと思う
生活利便施設の充実
スタバとか焼肉屋とかコンビニとかある少し行けばもっとある
もう少したくさん店があればいいかなとおもう
飲食店の充実
スタバや焼肉屋寿司屋など結構色々な店がある
もう少し安い店が増えたりしたらいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校も中学校も高校も大学もあるしようちえんもたくさんある駅にエレベーターもある
周りは道路が多いから公園とかもうちょい広くなったらいいなと思う
治安
近くは店が多いので結構明るいし駅周辺もきれい
少し暗くてトンネルっぽいとこがあって少し怖い
コストパフォーマンス
駅がとても近いしバスですぐ行けるからいい
バスの本数とかいつ来るかとかがわかりにくい
交通利便性
快速の出発駅にもなるので椅子に座れることが多いです。桜の時期には駅から近くの川沿いの桜を見ることができます。
昼間はバスの運行が少ないので待つ時間が長くなります。この路線は遅延がよく起こります。
生活利便施設の充実
近くにカフェが複数あります。スーパーもあります。
大型のショッピングモールや本屋、アパレル、居酒屋などは近くには少ないです。
飲食店の充実
カフェ、焼肉店、ラーメン屋がありますのでお腹を満たすことはできます。
近くには飲食店が少なくご飯を食べにこの駅に来る人はいないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校は各地区にありますので家から歩いて20分以内というのが当たり前です。
公園の遊具があまり充実していないのでボール遊びで遊ぶしかないところです。
治安
酔っ払いがうろついていないしゴミも落ちてなくてきれいです。
駅前に交番はありませんので万が一が起きると対応できないかもしれません。
コストパフォーマンス
都市部に行くには多少時間がかかりますが寝ておけば乗り換えなしでいけるし、土地代も安いのでおすすめです。
強いてあげれば、都市部に行くには多少時間がかかるところです。通勤となるとしんどくなることもあるかもしれません。

三田カルチャータウンリフォレK棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価34.56万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
24.78 34.99 45.19 2014-06-28 4LDK 91.18㎡ 33.36万円/㎡2015-12-25 4LDK 128.6㎡ 26.48万円/㎡2016-01-08 4LDK 117㎡ 30.51万円/㎡2016-04-01 3LDK 90.74㎡ 28.78万円/㎡2017-03-04 3LDK 89.79㎡ 29.09万円/㎡2017-07-05 3SLDK 91.18㎡ 33.72万円/㎡2017-08-21 4LDK 117㎡ 29.67万円/㎡2018-01-06 3SLDK 91.18㎡ 33.72万円/㎡2018-03-14 3SLDK 91.18㎡ 35.53万円/㎡2018-06-05 3LDK 92.18㎡ 40.88万円/㎡2018-07-19 3SLDK 103.98㎡ 36.56万円/㎡2018-10-09 3LDK 91.18㎡ 35.53万円/㎡2018-11-23 3SLDK 103.98㎡ 34.97万円/㎡2019-06-11 4LDK 117㎡ 27.69万円/㎡2019-12-04 3LDK 97.29㎡ 43.49万円/㎡2020-03-20 3LDK 90.54㎡ 43.08万円/㎡2020-09-19 3LDK 90.54㎡ 43.08万円/㎡2020-10-25 3LDK 97.29㎡ 36.7万円/㎡2021-02-07 3LDK 89.79㎡ 30.56万円/㎡2021-12-28 3LDK 91.18㎡ 34.44万円/㎡2022-01-19 4LDK 106.64㎡ 32.55万円/㎡2022-07-20 4LDK 106.64㎡ 32.55万円/㎡2022-08-24 3LDK 90.8㎡ 33.86万円/㎡2023-05-09 3LDK 90.74㎡ 38.25万円/㎡2024-12-08 3LDK 117㎡ 38.99万円/㎡ 2014-06 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-08 3階 3LDK 117㎡ 38.99万円/㎡
2023-05-09 9階 3LDK 90.74㎡ 38.25万円/㎡
2022-08-24 4階 3LDK 90.8㎡ 33.86万円/㎡
2022-07-20 8階 4LDK 106.64㎡ 32.55万円/㎡
2022-01-19 8階 4LDK 106.64㎡ 32.55万円/㎡
2021-12-28 2階 3LDK 91.18㎡ 34.44万円/㎡
2021-02-07 3階 3LDK 89.79㎡ 30.56万円/㎡
2020-10-25 7階 3LDK 97.29㎡ 36.7万円/㎡
2020-09-19 10階 3LDK 90.54㎡ 43.08万円/㎡
2020-03-20 10階 3LDK 90.54㎡ 43.08万円/㎡
2019-12-04 10階 3LDK 97.29㎡ 43.49万円/㎡
2019-06-11 5階 4LDK 117㎡ 27.69万円/㎡
2018-11-23 5階 3SLDK 103.98㎡ 34.97万円/㎡
2018-10-09 2階 3LDK 91.18㎡ 35.53万円/㎡
2018-07-19 5階 3SLDK 103.98㎡ 36.56万円/㎡
2018-06-05 5階 3LDK 92.18㎡ 40.88万円/㎡
2018-03-14 2階 3SLDK 91.18㎡ 35.53万円/㎡
2018-01-06 2階 3SLDK 91.18㎡ 33.72万円/㎡
2017-08-21 4階 4LDK 117㎡ 29.67万円/㎡
2017-07-05 2階 3SLDK 91.18㎡ 33.72万円/㎡

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。