三田カルチャータウンリフォレJ棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩35分 神鉄公園都市線/フラワータウン駅 バス15分 JR福知山線/新三田駅 バス17分 地区センター前バス停 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県三田市学園3丁目2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1996年3月
総戸数51戸
小学校区域三田市立学園小学校
中学校区域三田市立ゆりのき台中学校
専有面積84.72m² ~ 132.90m²
土地権利所有権
分譲会社西日本旅客鉄道兼松都市開発進和不動産全日空ビルディング長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション大鉄工業
管理会社三菱地所コミュニティ

三田カルチャータウンリフォレJ棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。三田カルチャータウンリフォレJ棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数51戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。三田カルチャータウンリフォレJ棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、三田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。三田カルチャータウンリフォレJ棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県三田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、三田カルチャータウンリフォレJ棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県三田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県三田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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三田カルチャータウンリフォレJ棟の売却ガイド

三田カルチャータウンリフォレJ棟は兵庫県三田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数51戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅はウッディタウン中央駅(徒歩35分)です。

現在、URICOには三田カルチャータウンリフォレJ棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三田カルチャータウンリフォレJ棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • ウッディタウン中央駅まで徒歩35分
  • 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立学園小学校
  • 中学校区: 三田市立ゆりのき台中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

三田カルチャータウンリフォレJ棟に関するよくある質問

三田カルチャータウンリフォレJ棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三田カルチャータウンリフォレJ棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田カルチャータウンリフォレJ棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が三田カルチャータウンリフォレJ棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三田カルチャータウンリフォレJ棟はどのような物件ですか?

三田カルチャータウンリフォレJ棟は兵庫県三田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。ウッディタウン中央駅徒歩35分。築1996年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三田カルチャータウンリフォレJ棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新三田駅に対する口コミ】この駅から、普通電車が発車していたり、終点だったりするので、通勤の際に、始発から乗って座っていることができるので、快適に通勤をすることができます。 駅の前に大きなバスのロータリーがあるので、ここからバスへの乗り継ぎも便利です。
▼【新三田駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーがないので、となりの駅に行かないと、食料品などの生活に必要なものを購入することができません。 通勤時は、電車の本数がたくさんあるのですが、帰宅の時には、電車の数が減るので、駅での待ち時間が長くなることがあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲快速が停まったり、特急こうのとりも停まるので便利な方だとは思います間隔も15分ほどで駅も混雑することもありません
▼難しいと思いますがもう少し本数を増やしていただけると嬉しいです
生活利便施設の充実
▲駐車場も安く沢山あって便利です車を走らせば店はたくさんあります
▼少し車で走らないと店がないのでそこは不便かな
飲食店の充実
▲すぐ近くにコメダ珈琲があるのでよく行きます焼肉屋やラーメン屋も近くにあるのでいいと思います
▼強いて言うならファミレスがあったらいいなとは思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し車で行くと大きな公園があります
▼階段しかないのがしんどいですエレベーターがあれば嬉しい
治安
▲治安は良いと思います酔っ払いは見たことありません
▼車通りが多くて少しうるさいくらいですかね
コストパフォーマンス
▲都会過ぎず田舎すぎず住みやすいバスも通っている
▼車は必要です街中に駅はたくさん無いと思います
交通利便性
▲新快速や特急が止まり、大阪まで1本で行くことができる。駅自体がかなりコンパクト。
▼電車は便利だが、バスは本数が少ない。駅前はセブンイレブンがあるだけ。
生活利便施設の充実
▲駅周辺ではないが、商業施設は大きなイオンが何個かあるのとスーパーはとてもたくさんある。病院もかなりある。
▼どこへ行くにも車が必須。車がないと生活にかなり支障がでる。
飲食店の充実
▲新三田駅付近は飲食店はほとんどないが、飲食店を利用したい場合は次の三田駅で下車するとよい。
▼駅周辺にはコメダ珈琲店があるくらいで、飲食店は充実していない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもがのびのびと遊べる公園や子育て支援センターが市内にいくつもあってありがたい。
▼学校は少子化でかなり人数が少ないところも多いもよう。
治安
▲事件を新三田駅周辺で聞いたことがないくらい治安はよいと思う。
▼少し夜は周辺が暗く、ほとんど歩いている人はいない。
コストパフォーマンス
▲大阪や神戸まで通勤できることを考えると、家賃や住環境と価格からコスパはよい。
▼年々ニュータウンの家の価格は上昇している。
交通利便性
▲始発なので、少し待てば必ず座れるので、通勤が長くても問題ない。
▼たまに、降り過ごすと、その日のうちに帰ってこれなくなる。
生活利便施設の充実
▲大阪、神戸方面には、電車や、高速道路で比較的に楽で行きやすい。
▼神戸方面は電車だと少し時間がかかる。また、ゴールデンウィークなどは、道路が混雑する事がある
飲食店の充実
▲駅前はスタバもあり、時間潰しには良い。コンビニもあり、出勤時には大変便利である。
▼店が少ないため、コンビニなどに頼らざるを得ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多く子育てには良い。野鳥や動物も多い。
▼都会に出るのには少し不便。虫が苦手な人は無理。
治安
▲治安は良くなってきている。道路も整備されて運転もしやすい。
▼夜中はたまに騒音がする事もある。暴走する人が一部いる。
コストパフォーマンス
▲賃貸も、宅地も値が下がっていて、お手頃な価格である。
▼値上がりしそうにないので、永住の決断が必要。

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。