三田カルチャータウンリフォレH棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 バス12分 JR福知山線/新三田駅 バス15分 地区センター前バス停 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県三田市学園3丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1994年3月
総戸数43戸
小学校区域三田市立学園小学校
中学校区域三田市立ゆりのき台中学校
専有面積85.75m² ~ 132.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社西日本旅客鉄道兼松都市開発進和不動産全日空ビルディング長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション大鉄工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

三田カルチャータウンリフォレH棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数43戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。三田カルチャータウンリフォレH棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 学園3丁目2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。三田カルチャータウンリフォレH棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 三田市立学園小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。三田カルチャータウンリフォレH棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県三田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県三田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県三田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県三田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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三田カルチャータウンリフォレH棟の売却ガイド

三田カルチャータウンリフォレH棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数43戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅はウッディタウン中央駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三田カルチャータウンリフォレH棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三田カルチャータウンリフォレH棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • ウッディタウン中央駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立学園小学校
  • 中学校区: 三田市立ゆりのき台中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

三田カルチャータウンリフォレH棟に関するよくある質問

三田カルチャータウンリフォレH棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三田カルチャータウンリフォレH棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田カルチャータウンリフォレH棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が三田カルチャータウンリフォレH棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三田カルチャータウンリフォレH棟はどのような物件ですか?

三田カルチャータウンリフォレH棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ウッディタウン中央駅徒歩2分。築1994年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三田カルチャータウンリフォレH棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まではとおいですが、24時間のトライアルとゆうスーパーとドラッグストアがあります。なんなら服や日用品、結構なんでもそろいます。
駅までが車かバスがないと遠いです。バスも少なめです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学園東公園があります。改装今年してましたのできれいです。街並みはかなりきれいです。大学と高校がありますが、うるさくもないです。
夜は人通りが少ないです。車もそれほど多くないので夜道は少し不安です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで、管理会社もいるのできれいなマンション内です。
駐車場がかどうしきのところは、ひきだすのに結構時間がかかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋はきれいで、点検などもよくしてくれます。去年からマンションがおおがかりな修繕にはいりました。
とくにないですが、あげるとすればエレベーターに古さを感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
まわりには一件ファミリーマートがあるだけですが、トライヤルといつ施設があるので十分です。
車がないと結構不便だとおもいます。なのにガソリンスタンドは近くにないとゆう。。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校や中学、高校もちかくこどもも多いので子育てにはいいとおもいます。
まわりにあそぶところがないので、大きな公園にいくのも歩いては厳しそうです。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くに大学があるので大学生さんはおすすめです。
駅から車で15分ほどかかってしまいます。また少しお値段が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★
大学の近くである事と比較的治安がいいです。
駅から遠すぎます。車で15分ほどかかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティ面は他とほとんど変わらないと思います。
エレベーターがよく点検されるので使えなくなることが有ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
清掃が、行き届いているように感じました。
とくにこれといった不満や改善点はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにファミリーマートが有り24時間買い物が出来ます。
近くにコンビニしかないので少し不便では有ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小学校 、高校、大学が近くにあるので学習環境が整っています。
お店画近くにないので車が必須な点においてはすこし残念です。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新三田駅に対する口コミ】開業が比較的新しく、隣の三田駅周辺よりものどかで緑あふれた空間があふれる街。ニュータウンにも近く、比較的裕福な家庭も多いと思われます。そのためか、犯罪が少なく基本的には治安も良いと思います。JRの新三田駅は始発電車も多く設定されているので、大阪方面まで着席して通勤できるメリットもあります。
【新三田駅に対する口コミ】ウッディタウン方面へ徒歩に行くには距離があるので、マイカーがあったほうがよいです(なければバス便)。
2024年05月 メリット
交通利便性
田舎なので、決して便利ではないが、改札を出てすぐにコンビニ。バスロータリー、タクシー乗り場、駐車場、駐輪場がある。お迎えの時も、車が待てるスペースもあり、よく利用している。歩いて5分に、スタバもあり。。
終電、終バスが早い。新三田から大阪への終電23時20分。逆も同じくらい。
生活利便施設の充実
近所といえば近所に、大きい病院。飲食店。イオン。映画館などあり。。
車がないと生活は不便。車があれば、まあまあ快適といえる。
飲食店の充実
コンビニ。スタバ。イオン。ファミレス。大体はある。
車がないと。。。若い時はいいが、年寄は不便かも
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は、多くも少なくもないが、きれいだ。フェスもある大きな公園がある。有馬富士公園。駅に、エレベーターはある。
駅のトイレは、狭い。スロープはなかったと思う。
治安
治安は、良いと思う。駅は、新しさはないが、清潔感がある。
歓楽街は、ない。安心だ。駅前に、変な人もいない。街灯は、少ない。
コストパフォーマンス
物価は、そんなに高くないと思う。子育てにもいいと思う。
車がないとしんどい。 家賃はワンルーム6万くらい
交通利便性
始発なので座れる確率は高いです。それなりに使う人も多いのでなんとも言えませんが。
バスがほぼ止まりません。またたくさん泊まるバス停までも時間がかかります。
生活利便施設の充実
スーパーが近くにあるのがいいです。開店時間は遅いですが。
コンビニまで遠いです。お世辞にも便利とは言い難いです。
飲食店の充実
近くに大きいお店があるのでそれなりに食べれます。
チェーン店しか基本ありません。地元ら寄り添った的なのはほぼありません。
暮らし・子育て環境の充実
それなりに子供もいます。小学校も幼稚園もまぁあります。
駅のトイレが汚いです。駅の見た目が水族館みたいです。
治安
いい方だと思います。駅から交番も近いです。
強いて言えば街灯が少ないです。それ以外は特にありません。
コストパフォーマンス
それなりにいいです。スーパーもかなりあり助かります。
電車賃がかなり高いです。地方の私鉄なのでしょうがないですが。
交通利便性
駅前の駐車場が多く600円と安いので駅まで車で行きやすい。
電車の本数が多いとは言えない。電車からバスへの乗り継ぎも少々待つ。
生活利便施設の充実
駅周辺にスタバ、コメダ珈琲、ラーメン屋さん、スーパーのラムーがあり便利
バス停がロータリーにあるが本数がやはり少ない
飲食店の充実
スタバ、コメダ珈琲、ラーメン屋さん、うどん屋さんなど数えるほどしかないですが充分です。
駅前に集中して大きな施設があると便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
都会にも電車で1時間ほどで自然がとても多いのでとても環境が良いところです。普段は周辺に沢山のお買い物や飲食店が有るので不便しません。
やはり都会に比べると車移動しなければいけない場面が多い。
治安
夜は静か。ファミリー層が多いので安全です。
夜は静かな分、夜の一人歩きなどは少し怖い。
コストパフォーマンス
都会に比べて比較的大きな家に住むことができると思います。
家の値段が上がってきている。将来的に高齢化していきそうで心配。

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。