三田カルチャータウンリフォレE棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/新三田駅 バス17分 地区センター前バス停 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県三田市学園3丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付7階建
築年月1992年2月
総戸数66戸
小学校区域三田市立学園小学校
中学校区域三田市立ゆりのき台中学校
専有面積76.64m² ~ 132.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社西日本旅客鉄道兼松都市開発進和不動産全日空ビルディング長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション大鉄工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

三田カルチャータウンリフォレE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと77〜133m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 学園3丁目2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。三田カルチャータウンリフォレE棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた学園3丁目2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。三田カルチャータウンリフォレE棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県三田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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三田カルチャータウンリフォレE棟の売却ガイド

三田カルチャータウンリフォレE棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数66戸、地下3階付7階建の建物です。

最寄り駅は新三田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三田カルチャータウンリフォレE棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三田カルチャータウンリフォレE棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • 新三田駅まで徒歩3分
  • JR福知山線/新三田駅 バス17分 地区センター前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立学園小学校
  • 中学校区: 三田市立ゆりのき台中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

三田カルチャータウンリフォレE棟に関するよくある質問

三田カルチャータウンリフォレE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三田カルチャータウンリフォレE棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田カルチャータウンリフォレE棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が三田カルチャータウンリフォレE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三田カルチャータウンリフォレE棟はどのような物件ですか?

三田カルチャータウンリフォレE棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新三田駅徒歩3分。築1992年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三田カルチャータウンリフォレE棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新三田駅に対する口コミ】。バスもタクシー乗り場もあり、お迎えの車が泊まるところもあり便利よい!周りに駐車場も広くありとてもいいい
【新三田駅に対する口コミ】とくにない。バスもタクシー乗り場もあり便利
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新三田駅に対する口コミ】混まない。バスにそのまま乗れば病院もいける。良くも悪くもなく。夜は電灯があり明るい。
【新三田駅に対する口コミ】トイレ汚い。匂いがへんだったりもする。。カメムシが多い。事故がたまにある。それが困る
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新三田駅に対する口コミ】コメダやラーメン屋がある。スタバもあるしコンビニもある。
【新三田駅に対する口コミ】とても多くは無い田舎。でも困ることもない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新三田駅に対する口コミ】いい。車椅子でも優しく対応してくれている
【新三田駅に対する口コミ】とくにない。田舎だから仕方ないけど駅員さんが少ない
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
田舎なので、決して便利ではないが、改札を出てすぐにコンビニ。バスロータリー、タクシー乗り場、駐車場、駐輪場がある。お迎えの時も、車が待てるスペースもあり、よく利用している。歩いて5分に、スタバもあり。。
終電、終バスが早い。新三田から大阪への終電23時20分。逆も同じくらい。
生活利便施設の充実
近所といえば近所に、大きい病院。飲食店。イオン。映画館などあり。。
車がないと生活は不便。車があれば、まあまあ快適といえる。
飲食店の充実
コンビニ。スタバ。イオン。ファミレス。大体はある。
車がないと。。。若い時はいいが、年寄は不便かも
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は、多くも少なくもないが、きれいだ。フェスもある大きな公園がある。有馬富士公園。駅に、エレベーターはある。
駅のトイレは、狭い。スロープはなかったと思う。
治安
治安は、良いと思う。駅は、新しさはないが、清潔感がある。
歓楽街は、ない。安心だ。駅前に、変な人もいない。街灯は、少ない。
コストパフォーマンス
物価は、そんなに高くないと思う。子育てにもいいと思う。
車がないとしんどい。 家賃はワンルーム6万くらい
交通利便性
大阪方面へ通勤される人が多い中で、始発電車も多く、座れる確率が高いです。
新三田から先の篠山口やその先の状況で電車に遅れが発生すると座れないことがあります。
生活利便施設の充実
学校、病院、スーパー、コンビニに数は多くて生活はし易いです。
本屋さんは小さなものしかなく、専門書などは都会へ出なければ探せません。
飲食店の充実
ファミレス、喫茶店、ラーメン屋、焼肉店などなど豊富にあります。
新三田駅の徒歩圏には少なく、車での移動でなければ不便かも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校は十分な数があります。公園も各所にあって家族で気軽に出かけられます。
保育園は充実しているとは言えないかも知れません。
治安
ニュータウンは綺麗に整備されています。歓楽街は無いに等しく昼間は安心して過ごせます。
暗くなるとさすがに少し心配です。ただ、心配じゃない町はなかなかないと思いますので許容範囲とは言えます。街灯はある程度の数があります。
コストパフォーマンス
都心からは少し離れていますので会社員がローンを組んで住宅の購入を十分に検討出来ます。
都心から少し離れているところだけはデメリットでしょう。大阪市内の会社に通勤するなら、ドアツードアで1時間半程度が平均でしょう。
交通利便性
。バスもタクシー乗り場もあり、お迎えの車が泊まるところもあり便利
とくにない。バスもタクシー乗り場もあり便利
生活利便施設の充実
混まない。バスにそのまま乗れば病院もいける。
トイレ汚い。匂いがへんだったりもする。。
飲食店の充実
コメダやラーメン屋がある。スタバもあるしコンビニもある。
とても多くは無い田舎。でも困ることもない
暮らし・子育て環境の充実
いい。車椅子でも優しく対応してくれている
とくにない。田舎だから仕方ないけど駅員さんが少ない
治安
良くも悪くもなく。夜は電灯があり明るい。
カメムシが多い。事故がたまにある。それが困る
コストパフォーマンス
よい!周りに駐車場も広くありとてもいいい
交通利便性
特急、快速が停まる駅です。大阪方面へ通勤する際には、始発電車もあるので座って行けることが極めて多いです。
この線は、JR神戸線を優先して運行されますので、神戸線でトラブルがあっても止まることが多いですし、この線でトラブルあると、ターミナル駅の尼崎駅になかなか入線させてもらえず大幅に遅れます。
生活利便施設の充実
駅から徒歩20分程度離れたところから様々なお店が見えて来ます。スーパー、ドラッグストア、映画館もあります。本屋、アパレル、雑貨屋さんが入っているスーパーもあります。飲食店もさまざま揃っています。病院は駅から徒歩10分くらいのところに市民病院があります。
駅から徒歩圏には、少しは出来ましたが、飲食店が少ないです。
飲食店の充実
三田市に住んでいると言うと、コヤマロールのお店のあるところですね。と言われる方が多いです。ファミレスもありますし、少し高級なレストランもあります。
うどん、そば、ラーメンのような麺類の美味しいお店は街の中心にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅からバスに乗る必要はありますが、県立高校が2校、関西学院大学の一部の学部が街にあります。小学校・中学校はこの街にする人のほとんどが徒歩で行ける学校があります。
駅の多機能トイレは1つしかありません。男女それぞれ1つの計2つは最低欲しいです。
治安
いわゆるニュータウンなので、狭い道がないために恐さはあまり感じません。
比較的広い道が多く、犯罪は少ないはずなのですが、それでも女性などが被害を受けたという話はそこそこ聞きます。
コストパフォーマンス
大阪へ勤務する方は、ドアツードアで、1時間~1時間半ではないでしょうか?そこそこ遠いのでその分家賃は比較的安いですし、購入する場合も高くはありません。土地の値段は近年は上りも下がりもしてないでしょう。
高いのは水道代です。水源の青野ダムを見ると水量に恵まれているように見えますが、コストがかかるのでしょうか?三田へ引っ越してきて一番驚いたことです。

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。