三田カルチャータウンリフォレD棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩33分 JR福知山線/新三田駅 バス17分
所在地(住所)兵庫県三田市学園3丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年2月
総戸数18戸
小学校区域三田市立学園小学校
中学校区域三田市立ゆりのき台中学校
専有面積85.75m² ~ 138.46m²
土地権利所有権
分譲会社西日本旅客鉄道兼松都市開発進和不動産全日空ビルディング長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション大鉄工業
管理会社三菱地所コミュニティ

三田カルチャータウンリフォレD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 学園3丁目2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。三田カルチャータウンリフォレD棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、86〜138m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。三田カルチャータウンリフォレD棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。三田カルチャータウンリフォレD棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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三田カルチャータウンリフォレD棟の売却ガイド

三田カルチャータウンリフォレD棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅はウッディタウン中央駅(徒歩33分)です。

現在、URICOには三田カルチャータウンリフォレD棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三田カルチャータウンリフォレD棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • ウッディタウン中央駅まで徒歩33分
  • 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立学園小学校
  • 中学校区: 三田市立ゆりのき台中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

三田カルチャータウンリフォレD棟に関するよくある質問

三田カルチャータウンリフォレD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三田カルチャータウンリフォレD棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田カルチャータウンリフォレD棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が三田カルチャータウンリフォレD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三田カルチャータウンリフォレD棟はどのような物件ですか?

三田カルチャータウンリフォレD棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ウッディタウン中央駅徒歩33分。築1992年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三田カルチャータウンリフォレD棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新三田駅に対する口コミ】終点なので、駅に行ったら大抵電車が止まっており、座りやすい。比較的静かでゆっくり過ごしたい人には向いていると思います。
【新三田駅に対する口コミ】駅からバス停の位置が遠いです。少し歩き疲れるかも。咲いてあげればお子さんが小さい家庭にはあまり向いていないという印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新三田駅に対する口コミ】コンビニが近くにあり、必要があればすぐに立ち寄れる。全体的に悪い人を見たことがないため、治安はいいと思います。
【新三田駅に対する口コミ】病院がないため、病院目的の人は使えない。飲み屋も少なく、飲んだくれも少ないイメージがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新三田駅に対する口コミ】近くにスタバがあり、休憩できる。 また、コンビニなどもあり便利。
【新三田駅に対する口コミ】有名な飲食店などはないのでおやつ程度でないと楽しめない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新三田駅に対する口コミ】駅に多機能トイレはあり、障害者の方でも安心。
【新三田駅に対する口コミ】学校は少なく、子どもが遊べるところも少ないイメージです。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速が止まるので大阪までは約45分で到着できます。また、乗り換えがないので1本で行けます。始発電車もあるので座ったまま目的地に行くことができます。
本数が少ないです。朝夜は学生や通勤の方があるので多いですが、昼間の本数が少ないですが。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや有名なチェーン喫茶店があるので昔に比べて駅周りは充実しています。最近公園もできたので小さい子供をよく見かけるようになりました。
強いて挙げればバス乗り場と反対側にスーパーがあるので少しめんどくさいです。
飲食店の充実
飲食店はスターバックスができたのが良いと思います。勉強して帰る学生をよく見かけます。
飲食店は少ないです。昔は駅の横のセブンイレブンしかなかったです。最近はスターバックスやバス停とは反対側にスーパーができたが、バスの時間に合わせる必要があるのであまり利用したことはないです。駅周りでご飯を食べる所はないです。
暮らし・子育て環境の充実
田舎なので子育ての環境は落ち着いていて良いと思います。幼稚園、保育園は市内にあるが駅から徒歩圏内とかではないです。公園が最近駅の近くにできて遊んでる子供を見かけます。春になると桜が咲きますのでお花見してる方もいらっしゃいます。
駅にエスカレーターがないので移動は少し大変です。エレベーターはありますが少し怖いです。
治安
治安はいいです。酔っ払いも見たことはありません。田舎なので夜になると人が少ないです。みんなバスに乗るので駅からバスに直行する人がほとんどです。
治安自体は良いのでデメリットは基本ないです。ただ、強いてあげれば駅とバスの間の電球が切れてた時があるのでそこは気になりました。
コストパフォーマンス
普通、快速が止まるので利便性はいいと思います。治安もよく住みやすい街だと思います。
天気の影響で電車が止まると市内から出ることができないです。山の中にあるので動物がぶつかり遅延することもしばしばあります。
交通利便性
快速が止まる、大阪まで1本で行けるところがよい
もし、もっと電車の本数が多かったらもっと良くなると思う
生活利便施設の充実
近くにラムーなどのスーパーがあるのは良いと思う
商業施設が少なく、スーパーなどではラムーしかない
飲食店の充実
コメダ珈琲やラーメン屋、スターバックスがある
強いて言うならお店を増やして充実させてほしい
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園がある、歩道がひろく家族で歩きやすい
強いて言うならスロープなどの設置が行き届いていない
治安
決して綺麗という訳ではないが汚くもないと思う
強いて言うなら夜になると酔っぱらいがおおい
コストパフォーマンス
近くにスーパーなどがあるので住みやすいと思う
強いてあげるなら商業施設も住宅がすくない

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。