三田カルチャータウンリフォレB棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩35分 JR福知山線/新三田駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県三田市学園3丁目2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1994年3月
総戸数46戸
小学校区域三田市立学園小学校
中学校区域三田市立ゆりのき台中学校
専有面積76.64m² ~ 136.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社西日本旅客鉄道兼松都市開発進和不動産全日空ビルディング長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション大鉄工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

三田カルチャータウンリフォレB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1994年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。三田カルチャータウンリフォレB棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで77〜136m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、ウッディタウン中央駅へ徒歩35分で出られる点を重視しています。神鉄公園都市線が使える三田カルチャータウンリフォレB棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県三田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、三田カルチャータウンリフォレB棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県三田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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三田カルチャータウンリフォレB棟の売却ガイド

三田カルチャータウンリフォレB棟は兵庫県三田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数46戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅はウッディタウン中央駅(徒歩35分)です。

現在、URICOには三田カルチャータウンリフォレB棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三田カルチャータウンリフォレB棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • ウッディタウン中央駅まで徒歩35分
  • 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立学園小学校
  • 中学校区: 三田市立ゆりのき台中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

三田カルチャータウンリフォレB棟に関するよくある質問

三田カルチャータウンリフォレB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三田カルチャータウンリフォレB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田カルチャータウンリフォレB棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が三田カルチャータウンリフォレB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三田カルチャータウンリフォレB棟はどのような物件ですか?

三田カルチャータウンリフォレB棟は兵庫県三田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。ウッディタウン中央駅徒歩35分。築1994年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三田カルチャータウンリフォレB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新三田駅に対する口コミ】周辺には、ショッピングモールやカラオケ、レストランがあり非常に便利です。バスがたくさんあるので、駅からの移動がかなり便利です。夜間でも街灯がしっかりあるので安心で、駅構内にコンビニもあります。大阪駅まで40分で行くことができます。
【新三田駅に対する口コミ】朝は通勤、通学で利用する人がかなり多く、混雑することが多いです。送り迎えの自動車が多く、駐車場も混雑しています。
2023年10月 メリット
交通利便性
電車の本数がまあまあ多い。バスも運行している。
もっと広くなったら人が通りやすくなっていいと思う
生活利便施設の充実
歯科医院や市民病院がある。公園もあって子供が遊べる。
スーパーマーケットや商店街が近くにない。
飲食店の充実
スターバックスや焼肉屋があって幅広い年齢が利用出来る。
コンビニ以外に弁当を買えるところがあったらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が近くにある。小学校もまあまあ近くにある。
公園はあるが小さいためもっと大きいといいと思う。
治安
駅周辺はまあまあ綺麗だと思う。酔っ払いなどもあまり見かけない。
宗教勧誘?が定期的に現れるため嫌いな方は気をつけた方がいいかも。
コストパフォーマンス
土地の値段や家賃相場などはあまり分からないが、住みやすいと思う。
駅の近くに土地がもっとあれば良いと思う。
交通利便性
特急、快速が停まる駅です。大阪方面へ通勤する際には、始発電車もあるので座って行けることが極めて多いです。
この線は、JR神戸線を優先して運行されますので、神戸線でトラブルがあっても止まることが多いですし、この線でトラブルあると、ターミナル駅の尼崎駅になかなか入線させてもらえず大幅に遅れます。
生活利便施設の充実
駅から徒歩20分程度離れたところから様々なお店が見えて来ます。スーパー、ドラッグストア、映画館もあります。本屋、アパレル、雑貨屋さんが入っているスーパーもあります。飲食店もさまざま揃っています。病院は駅から徒歩10分くらいのところに市民病院があります。
駅から徒歩圏には、少しは出来ましたが、飲食店が少ないです。
飲食店の充実
三田市に住んでいると言うと、コヤマロールのお店のあるところですね。と言われる方が多いです。ファミレスもありますし、少し高級なレストランもあります。
うどん、そば、ラーメンのような麺類の美味しいお店は街の中心にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅からバスに乗る必要はありますが、県立高校が2校、関西学院大学の一部の学部が街にあります。小学校・中学校はこの街にする人のほとんどが徒歩で行ける学校があります。
駅の多機能トイレは1つしかありません。男女それぞれ1つの計2つは最低欲しいです。
治安
いわゆるニュータウンなので、狭い道がないために恐さはあまり感じません。
比較的広い道が多く、犯罪は少ないはずなのですが、それでも女性などが被害を受けたという話はそこそこ聞きます。
コストパフォーマンス
大阪へ勤務する方は、ドアツードアで、1時間~1時間半ではないでしょうか?そこそこ遠いのでその分家賃は比較的安いですし、購入する場合も高くはありません。土地の値段は近年は上りも下がりもしてないでしょう。
高いのは水道代です。水源の青野ダムを見ると水量に恵まれているように見えますが、コストがかかるのでしょうか?三田へ引っ越してきて一番驚いたことです。
交通利便性
大阪方面・京都方面で乗り換えずに行ける電車が多い。始発駅となることも多いので座りやすい。
外へ働きに出る人も多く、学生は外へ出る人もこちらへ来る人も多いが、こうのとりが止まらない時間が多いので不便に感じている人もいるかもしれない
生活利便施設の充実
近年周辺にスーパーやお店などが増えて便利になった。
隣のコンビニへの道が屋根がついている割に濡れやすい。行き先によってはバス停が新設のため遠い。
飲食店の充実
スターバックス、コメダ珈琲があり充実している。
コメダ珈琲は線路のすぐ横のためうるさいと感じる時もある
暮らし・子育て環境の充実
都市部へも行きやすく、有名大学(関西学院大学理系)のキャンパスもある。
牛小屋が近いため強烈に、匂うときもある。
治安
過度な酔っ払いなどもほとんど見かけず治安も良いと思う。
近くに交番などはないので不安に感じる人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
バスも便利でお店も多くありとても住みやすい。
電気屋が異常に多くもっと他の種類のお店を建てられるのではと感じる。

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。