三慶ビル上池台マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/長原駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都大田区上池台1丁目1-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1972年3月
総戸数90戸
小学校区域大田区立赤松小学校
中学校区域大田区立大森第六中学校
分譲会社間組

三慶ビル上池台マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三慶ビル上池台マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、三慶ビル上池台マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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三慶ビル上池台マンションの売却ガイド

三慶ビル上池台マンションは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数90戸、12階建の建物です。

最寄り駅は長原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三慶ビル上池台マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三慶ビル上池台マンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長原駅まで徒歩3分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立赤松小学校
  • 中学校区: 大田区立大森第六中学校

三慶ビル上池台マンションに関するよくある質問

三慶ビル上池台マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三慶ビル上池台マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三慶ビル上池台マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三慶ビル上池台マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三慶ビル上池台マンションはどのような物件ですか?

三慶ビル上池台マンションは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長原駅徒歩3分。築1972年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三慶ビル上池台マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
管理会社がビル内にあるのでしっかり管理している
古いので地震で揺れるし、壁にひび割れがあるのが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
2駅から徒歩5分以内で便利である。都心にも近く電車数も多い。
幹線道路があるので騒音がある。窓を閉めても聞こえるので、気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
毎朝、掃除しているので清潔。通いの管理人がいる、いつでもダンボールを捨てられる。
古いので全体的に暗い。廊下がうす暗い。外廊下なので寒い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
収納が多い。システムキッチンなので3口コンロ、収納たっぷり。フローリング。
廊下と部屋にドア、仕切りがないので、隙間風が入ってきて寒い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅にスーパーがある。商店街もある。マンションの斜め前に大型スーパーがある。
スーパーの閉まる時間が早い。商店街はあるが、閉まるのが早い。
暮らし・防災・子育て ★★★
区の支援などあり、保育所も多いので、子育てしやすいと思う。
大きな築年数の古いマンションなので、大地震の際はどうなるか不安。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長原駅に対する口コミ】近くに商店街がある。近くに商店街がある。近くに商店街がある。近くに商店街がある。近くに商店街がある。近くに商店街がある。近くに商店街がある。近くに商店街がある。近くに商店街がある。近くに商店街がある。近くに商店街がある。近くに商店街がある。
【長原駅に対する口コミ】近くにバス停がない。近くにバス停がない。近くにバス停がない。近くにバス停がない。
2024年07月 メリット
交通利便性
地下にホームがあり改札口は1か所で地上に直接出れます。ホームにはトイレもあり夏は日差しが入らないので涼しく過ごせます。
エレベータはありますが階段を上らないと改札へ出れません。
生活利便施設の充実
改札を出るとそこは商店街で買い物をしてから自宅へ帰ることができます。
地理を知らない人が駅を出ますとどちら方面へ行くか迷ってしまいます。
飲食店の充実
駅のすぐそばに飲食店はあります。個人商店も多く下町雰囲気が残っていい街です。
大きな飲食店は少ないように感じます。チェーン店も少ないところです。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすいので子育てにも適した地域です。
池上線しかないのでどこかに行くときには乗り換えが必要になります。
治安
治安はいい地域です。あまり変な人は見たことがありません。
住宅街に入っていくと暗いところがありますので、夜間の一人歩きは注意が必要です。
コストパフォーマンス
住みやすく交通の便も割といいほうなのでいい住宅街と思います。
住みやすいところですが、やや高級住宅街なので賃料はそこまで安くはありません。
交通利便性
五反田と蒲田を繋ぐ路線で、東京都心部や川崎・横浜方面へのアクセスが非常にしやすいです。都内でもローカルな路線ということもあり、そこまで電車が混むことがないです。また、家族連れやご高齢の方が多く、治安の良いところを通っている路線なんだなと感じます。
改札からバス停までは3分ほど歩く必要があります。駅前の道が非常に狭く、商店街となっており歩行者も非常に多いので、タクシーで駅正面に着けるのは難しいです。
生活利便施設の充実
駅前には小規模な商店街があり、昔ながらの八百屋さんや魚屋さんなどが充実しています。東急ストアやオリンピックなどのスーパーも近く、サンドラックやココカラファインなどの薬局も駅前にある為、日常生活で困ることはありません。
良くも悪くも住宅街の為、娯楽施設はありません。電車で五反田や蒲田に出れば問題ないので、全く困りませんが。
飲食店の充実
居酒屋は数店舗あります。駅近くに昔ながらの定食屋があり、非常にリーズナブルに美味しいご飯を頂くことができます。また、「本牧亭。」という焼肉屋があるのですが、名の知れた有名人もお忍びで通うお店のようで、壁一面にぎっしりとサインが飾ってあります。
特にないのですが、強いて言えばオリジン弁当やほっともっとなどがあれば、さらに良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小池公園という中規模の公園があり、子供向けの遊具もあり憩いの場となっているようです。幼稚園・保育園等もあり、子供向けの設備は整っているように感じます。駅についてもエレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子でも安心です。
地域柄、坂が多い為駅から離れたところに住まわれる場合には、少し苦労するかも知れません。
治安
駅周辺治安は非常に良いです。駅周辺も非常に綺麗ですし、近所の小池公園も頻繁に掃除されているようで、非常に整った住環境であると感じています。住宅街ということもあり、夜になると駅周辺には人気が無くなりますが、該当は十分整備されているので、夜も安心であると思います。
特にないですが強いてあげれば、駅周辺に交番がない為、万が一の際には少し不安かも知れません。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスや周囲の治安等を加味すると妥当であると考えます。良くも悪くも東京都の地価であるため、そこまで安くはないですが、高いわけではないです。環七を挟んだ品川区と比べると価格帯が少し落ちるので、そこは良いかも知れません。
価格を安く抑えたい人には向かない地域だと思います。スーパーの価格も全体的に高いので、生活コストは少しかかってくると思います。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。