三愛シティライフ箱崎11の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠栗線/柚須駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市東区松田1丁目8-62
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年11月
総戸数59戸
小学校区域福岡市立松島小学校
中学校区域福岡市立箱崎清松中学校
専有面積56.37m² ~ 74.00m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三愛建物
施工会社橋詰工務店
管理会社総合システム管理

三愛シティライフ箱崎11を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 三愛シティライフ箱崎11の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい三愛シティライフ箱崎11を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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三愛シティライフ箱崎11の売却ガイド

三愛シティライフ箱崎11は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数59戸、8階建の建物です。

最寄り駅は柚須駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三愛シティライフ箱崎11の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三愛シティライフ箱崎11を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

三愛シティライフ箱崎11に関するよくある質問

三愛シティライフ箱崎11の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三愛シティライフ箱崎11には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三愛シティライフ箱崎11の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が三愛シティライフ箱崎11の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三愛シティライフ箱崎11はどのような物件ですか?

三愛シティライフ箱崎11は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柚須駅徒歩8分。築1990年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三愛シティライフ箱崎11には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柚須駅に対する口コミ】あまり有名じゃない駅だけど、快速も止まるのて博多駅まですぐ。屋根のある駐輪場もあって便利だし、無料で利用できるので少し離れたところからでも利用しやすい。 反対側のホームには下から行けるし、スロープもあるので大きな荷物があっても大丈夫。
【柚須駅に対する口コミ】強いて言えば待合室が小さい。 小さな駅だから仕方ないかもしれないけど、夏の暑い日にはあまり利用したくないかも。
2023年10月 メリット
交通利便性
博多駅まで乗り換え無しで6分の距離です。
ホームが狭いので、ラッシュ時間のときは混んでます。
生活利便施設の充実
セブンイレブンもすぐ近くにあって便利です。
強いていえば、タクシー乗り場がないことが気になる
飲食店の充実
ほっともっとや焼き鳥屋、焼肉屋があります。
残念ながら、近場に数件しか飲食店がないことです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園等はある程度は確保されていますが、周辺に低所得者の人が多いので、低所得者の人にとっては、安心だと思います。
残念ながら無人駅なのでサービスはありません。
治安
福岡市内に比べて家賃はかなり安くなってます。
治安は、かなり悪いです。命を落とすような事件等の凶悪犯罪も起きています。
コストパフォーマンス
福岡市内に比べて家賃はかなり安くなってます。
家賃が安いためか、治安はいいとはいえません。
交通利便性
主要駅から近く、すぐに移動できる。隣にコンビニもあり、そのコンビニにメルチャリもあるので、駅までの移動手段もあり良い。
通勤時はものすごく混雑する。小さな駅なので、地下鉄等利用するなら別の駅で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
若干歩く必要はあるが、居酒屋、スーパー等はある。駅の目の前に歯医者、内科・心療内科がある。
まあまあ駅から歩かないといけない。車がないとやや不便。
飲食店の充実
少し歩けば居酒屋やスナック等ある。近くにはほっともっともある。
行くまでに若干歩かなければならない。車がないと不便。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は少し歩けばある。こどもも多く住んでいる。
徒歩で移動するには保育園等若干距離があるうえに、道が狭く、トラックもよく通る。歩道が少ない。
治安
犯罪等は聞いたことがない。道にもよるが、車通りも多い。
まわりが会社等多いので、夜はわりと暗め。
コストパフォーマンス
車があれば住むのに困らない。スーパーもコンビニも保育園も病院も色々揃っている。こどもも多い。
道が狭いうえにトラックがよく通る。コスパは悪くはないが、安くもない。
交通利便性
単線で路面沿いの駅なので、改札から乗り口までの距離が近く、階段もないため駅に着けばすぐ乗れます(笑)
通勤時間帯などは乗降客は割と多いのに対し、駅が小さく待合場所も狭く、ホームも狭い。いつか慌ててる人が落ちないか心配になるほどに狭い。福岡市のベッドタウン的な感じで人口が増えても、駅の改修がされないため、駅付近は踏切もあり、渋滞することも多い。立体交差にして欲しい。
生活利便施設の充実
駅のすぐ側にコンビニがあり、駐車場もあるため、迎えに来てる人なども少し待機することができる。
コンビニしかない。ほんとうに何も無い。人口を考えたら、再開発していい気はする。
飲食店の充実
上記でも記述したが、飲食店含め何も無い。コンビニが唯一あるのが助かっている。
何も無いところがデメリットです。昔近くにあった飲食店も潰れてしまった。
暮らし・子育て環境の充実
保育所も学校も近くにあると思う。子供がいないためくわしくないですが。駅に多機能トイレはあります。
駅に多機能トイレがありますが、駅員さんが業務の合間にでも掃除してるのか?ちらっと入ってみると不衛生であまり使いたくありません。通常の男女別のトイレがなく、多機能トイレのみなので、並んでることもあります。立体交差が無理でもトイレくらい増やして欲しいですね。
治安
駅回りにコンビニが1つあるだけなので、特に治安が悪いということもなく、不良がたむろしているということもありません。
施設が何も無く、民家・マンションしかないので、街頭も少なめで、夜はくらいと思います。
コストパフォーマンス
博多駅まで2駅で、利便性は高いですが、福岡市内ではないため家賃は安く、コスパはいいと思います。
徒歩圏内でいける飲食店が少ないので、結局博多にでるか車でどこかにいかないと外食はできないのは不便です。ただ、スーパーなどは充実してるので経済的だと思います。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。