三愛シティライフ曰佐の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線/大橋駅 バス14分
所在地(住所)福岡県福岡市南区曰佐2丁目19-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年6月
総戸数29戸
小学校区域福岡市立曰佐小学校
中学校区域福岡市立横手中学校
専有面積60.88m² ~ 75.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三愛建物
施工会社不動建設
管理会社総合システム管理

三愛シティライフ曰佐を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 三愛シティライフ曰佐は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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三愛シティライフ曰佐の売却ガイド

三愛シティライフ曰佐は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は井尻駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには三愛シティライフ曰佐の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三愛シティライフ曰佐を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井尻駅まで徒歩18分
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立曰佐小学校
  • 中学校区: 福岡市立横手中学校

三愛シティライフ曰佐に関するよくある質問

三愛シティライフ曰佐の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三愛シティライフ曰佐には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三愛シティライフ曰佐の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が三愛シティライフ曰佐の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三愛シティライフ曰佐はどのような物件ですか?

三愛シティライフ曰佐は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井尻駅徒歩18分。築1988年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三愛シティライフ曰佐には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【井尻駅に対する口コミ】福岡の都心部天神まで電車で15分ほどです。乗り換えなしです。近くに商店街があり人通りがありますので駅までの行き帰りも安心です。商店街内にスーパーもありますので生活面でも困らないと思います。坂はなく平坦な地域です。
【井尻駅に対する口コミ】夜商店街が閉まった後や商店街をはずれると暗く人通りも少ないので特に女性は注意が必要です。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
普通・急行・特急すべて止まり、バスの本数も多いので便利です。
平日朝などとても混雑します。特に雨の日は人が多すぎて1本見逃すことも多いです。
生活利便施設の充実
駅に併設されているドラッグストアの品揃えがよいです。マックやスタバがあるのでお昼休憩などに便利。
駅の地下に本屋や100均などありますが、駅中なので規模が小さめで品揃えはあまりよくありません。また、マックなどは夕方高校生で溢れかえり座れないことも多々。
飲食店の充実
駅の周りは居酒屋が多いですが、カフェなどもところどころあり、ランチも平均して安いと思います。
駅の近くのお店はしょっちゅう入れ替わります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターが併設されており、車椅子などでも上がれます。
多機能トイレなどはないのでお子様連れなどは利用しにくそうです。
治安
駅の東口側すぐに交番があり、街灯も多いので夜でもわりと明るいです。
大橋周辺は海外の人がかなり多く、近くのコンビニでたむろしていたりします。以前駅前でお菓子を売り付けてくる自称留学生もいました。
コストパフォーマンス
都心部に行きやすく、買い物に困ることもないです。
家賃の安い場所は外国の方が多数住んでいて治安があまり良くなかったりするのでおすすめしません。
交通利便性
西鉄福岡天神駅から特急・急行で4分、普通でも7分程度で到着出来ます。駅から各方面へのバスも充実しており非常に便利です。
自転車専用駐輪場が少なく、通勤・通学時間を過ぎると空きがなくなり止められないことです。
生活利便施設の充実
駅に付随した商店街としてレイリアがあり、スーパーや洋服小物小売店、飲食店も多く駅周辺で買い物などを完了させ、帰宅できるのも魅力です。駅から徒歩5分程度で区役所、10分程度で中央病院や南区体育館など公共の施設へ行くことが出来ます。
強いて挙げるならば、ユニクロなどのファストファッション店がないことでしょうか。
飲食店の充実
レイリアが出来てから、スターバックスやカルディが出来、わざわざ天神方面へ出て行かなくても普段使いできるようになったので、とてもありがたいです。周辺にはベーカリーも多く、焼き立てパンを食べられるので、うれしいですね。
飲食店の数は多くはないように感じます。周辺の地域に商店街のような場所が減ったかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅がリニューアルされてからエレベーターやスロープの設置があり、安全になったと思います。トイレも明るく広くなったので非常に利用しやすいです。同様にレイリア内のトイレも明るく広いので利用しやすいと思います。
駅前にある広場にベンチがないので、ゆっくり出来ないように感じます。
治安
駅周辺にも携帯会社やお店が多いので、街灯はあかるく安全だと思います。
駅前に迎えに来る自家用車のマナーが悪いことでしょうか。
コストパフォーマンス
特急が止まり、ららぽーとへのバスが出るようになったので通勤通学の利便性が高まったように感じます。
大橋駅徒歩圏内のマンションなどは井尻駅に比べると相場として高く感じます。
交通利便性
全部止まる!バスも多くいろんな方角に行ける
混みやすい、切符売り場が少ない、終電が早い
生活利便施設の充実
スーパーもサロンも飲食店もなんでもあるから便利!エレベーターもたくさん
宗教などの勧誘がいるし、しつこいトイレが専門店の営業時間(10:00〜)じゃないと使えない
飲食店の充実
安いし昼からアルコールOKのところがある
通路に食べるところがあるため席が少なく通行人から丸見えスイーツ店の飲食スペースがあればな
暮らし・子育て環境の充実
駅の中のスーパーは母子手帳提示で10%オフ!授乳、オムツ替え室がある
飲食店のキッズスペースが少ない、座敷タイプがほしい
治安
若者が多いため夜も活気があって明るいので女性も安心
ゴミ、タバコが落ちてる日中も西口広場ではタバコを吸う人が多い
コストパフォーマンス
飲食店は安い!アパレルは安いから普通程度
駅中のスーパーは安くない程度(高くはない)
交通利便性
女性専用車両がある事だと思います。女性専用車両があることで痴漢などの心配も減りますし、何より気持ち的に安心して乗ることができます。また、特急が止まるようになったので、交通の便がさらに良くなったと思います。
駅のホームの幅がすこし狭いことです。朝、普通電車から降りてくる人と急行電車から降りてくる人が入り交じって、歩きにくいです。
生活利便施設の充実
ご飯屋さんも沢山あり、とても充実してます。
お店のラインナップがすこし少ないことです。
飲食店の充実
美味しそうな匂いが漂う店が沢山あって毎日お腹空きます。
強いてあげれば、あまり聞き馴染みのない店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさん周りにあります。駅の前の広場もいい感じです。
トイレがあまりなく、待つのが長いところだと思います。
治安
街灯が比較的に多く、明るいので安全だと思います。
すこしガラの悪そうな人がたまにたむろっているので、少し怖いです。
コストパフォーマンス
特にほかの校区と比べて高いということはないです。
道が狭い場所などがたまにあるので、事故に注意です。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。