三和マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東中野駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都中野区東中野5丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1968年4月
総戸数10戸
小学校区域中野区立白桜小学校
中学校区域中野区立中野東中学校
専有面積20.00m² ~ 28.54m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権

三和マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三和マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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三和マンションの売却ガイド

三和マンションは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数10戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は東中野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三和マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三和マンションを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中野駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立白桜小学校
  • 中学校区: 中野区立中野東中学校

三和マンションに関するよくある質問

三和マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三和マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三和マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が三和マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三和マンションはどのような物件ですか?

三和マンションは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東中野駅徒歩2分。築1968年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三和マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東中野駅に対する口コミ】こじんまりとした静かな感じですが JR総武線と大江戸線が使えて便利 タクシー乗り場はあり エスカレーターも北口に有り家賃は安目で新宿まで近いため穴場ではある 快速は止まらないけど5分ほどで新宿に出れるので私は不便がない
【東中野駅に対する口コミ】快速は止まりません 大江戸線は地下まで距離がある大きな商業施設が必要な方には向かない ブランド品やユニクロや無印などは無いので服の調達は別の駅にいく必要がありそう スーパーの中で済ませれる人には問題がない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東中野駅に対する口コミ】一通りの小さな個人経営の施設はある。 駅前にスーパー、商店街、アトレがある 駅前のサミットの二階にコルモピアがありそこでも衣類やインテリアが買える駅前は大きな道路側あるので暗くなることはない
【東中野駅に対する口コミ】ブランド服関係はあまり充実してないイメージ 二駅で新宿なのでデパートに行けば良いけどこの街だけで完結したいなら厳しいです 路地の下へ向かう道は細かくて迷子になりやすいのでしばらくは地理を覚える必要がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東中野駅に対する口コミ】小さなお店が多い 商店街や駅近くに飲食店が多い 落合方面へ10分ほど歩くとファミレスが有る
【東中野駅に対する口コミ】本格的な料理の店が思いつかない ファミレスも夢庵以外無い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東中野駅に対する口コミ】JRはエスカレーターがある アトレと直結している 基本的にこじんまりとした街ですので小学校は二校位ある 少し駅から歩くと隣街付近にもある 明治大学附属中高がある
【東中野駅に対する口コミ】強いて言うならばあまり学生のなかでも小さい子供は多くないイメージ
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東中野駅に対する口コミ】総武線以外にも都営大江戸線が走っており、アクセスは非常によいと思います。近くにはスーパーなど生活に必要な商業施設は揃っています。電車もラッシュ時は多少混みますが、都心に比べればやさしいものだと思います。商店街もあります。
【東中野駅に対する口コミ】商業施設等は揃っていますが、飲食店や居酒屋は少なめです。生活に不便はありませんが。
2023年06月 メリット
交通利便性
電車で新宿まで10分以内で行けて、その他主要な駅にもアクセスが良い
都市部なので平日の電車は通勤客で混雑している
生活利便施設の充実
最低限の施設は揃っているので困ることはない
必要な施設は最低限揃っているが満足はできない
飲食店の充実
有名な飲食店があり、テレビやSNSで紹介されている
美味しい飲食店はあるけど、もっと飲食店があっていいと思う
暮らし・子育て環境の充実
暮らすには何も困らず、しっかり整備されている
大きい道路に面しているので車の音や緊急車両の音が気になる
治安
駅周辺は明るくパトカーがよく巡回しているので安心できる
よくパトカーがサイレンを鳴らしているので何かしら起きている
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスのしやすさと美味しい飲食店があるのでコストパフォーマンスはそこそこ高いです
車や緊急車両の騒音が少しうるさいのと駅周辺は家賃が高い
交通利便性
大江戸線ですぐに新宿へ行けるため新宿を利用する人には便利かつ、新宿にいけばどこにでもいけるので利便性が高い。
特に何もない街という感じなのでこの駅自体にくる必要性を感じにくい。
生活利便施設の充実
商業施設のアトレがあり少し歩くとスーパーもあるため物は揃う。
アトレ、スーパー以外はあまりなく本などは新宿まで出て買った方が良いかもしれない。
飲食店の充実
駅から少し歩くと飲食店が連なって居酒屋やバーなどがある。
そこまで多いわけではないので中野に行くか新宿へ出る方がよい。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺も静かなので過ごしやすい。酔っ払いなどもいない。
駅構内に授乳室などがなくスロープがない。
治安
昼夜も明るく、駅周辺は家にまっすぐ帰る人しかいない。
他の駅に比べると少し暗い。街灯が少ない。
コストパフォーマンス
利便性が高い割に静かな駅と街なので暮らすには良いと思う。物価も高くない
駅近になると土地代,賃料は少し高めになる。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。