三和パレスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/小机駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区鳥山町929
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年10月
総戸数17戸
小学校区域横浜市立城郷小学校
中学校区域横浜市立城郷中学校
専有面積34.38m² ~ 40.58m²
管理方式常駐
土地権利借地権、地上権
用途地域近隣商業地域
施工会社中丸工務店
管理会社自主管理

三和パレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 三和パレスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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三和パレスの売却ガイド

三和パレスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は小机駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三和パレスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三和パレスを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小机駅まで徒歩2分
  • JR横浜線/小机駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立城郷小学校
  • 中学校区: 横浜市立城郷中学校

三和パレスに関するよくある質問

三和パレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三和パレスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三和パレスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が三和パレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三和パレスはどのような物件ですか?

三和パレスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小机駅徒歩2分。築1980年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三和パレスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小机駅に対する口コミ】普通しか止まらないが、通勤時間帯は本数が比較的多いため、さほど不便ではない家賃は、駅前にないも無いためか周辺の駅と比べると安い。
【小机駅に対する口コミ】周辺の飲食店やスーパーがほとんど無い。日産スタジアムでイベントがある時は、かなり混雑する。周辺の駅と比べると家賃などは安いが、駅前の何もない点からは、高いと感じる。
立地・治安・周辺環境
【小机駅に対する口コミ】飲食店は、駅前にすき家がある。 スーパー?も、一応駅前にある。駅前に交番もあるため、治安は悪く無いと感じる。
【小机駅に対する口コミ】かなりの最低限しかお店がない。 また、日産スタジアム側に降りると、お店は皆無。普段は落ち着いているが、日産スタジアムで、イベントがある時は少し治安が悪くなる。
買い物・飲食店充実度
【小机駅に対する口コミ】駅前に、すき家が1店舗ある。 少し歩けば、焼肉屋や日本料理屋もある。
【小机駅に対する口コミ】この駅だけで生活するのは厳しい。 店舗数が少ないため、困る点も多々ある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【小机駅に対する口コミ】日産スタジアムの最寄駅のためか、駅自体は、綺麗で広い。
【小机駅に対する口コミ】ホームが狭い。 日産スタジアムで、イベント時はホームに人があふれ危ない。
2023年10月 メリット
交通利便性
都心部までのアクセスは良く、電車の本数もあり、バスも通っているので利用しやすい。
急行が停まらないので少し不便だが、落ち着いている駅である。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに小さなスーパーがあるので、帰宅時等に買い物をして帰る事が出来る。
駅周辺はあまり発展していないので、買い物や飲食等あまり楽しむ事ができない。
飲食店の充実
飲食店等は少ないが、スーパーやコンビニ、惣菜店があるので、生活していく上で困らない。
ゆっくり出来るようなカフェや飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅は広く、エレベーターもあり、人もそこまで多くないので利用しやすい。また、歩いて行ける場所に大きな新横浜公園があるのでとても良い。
あまり思い浮かばないが、強いてあげればもう少しトイレが広ければ良い。
治安
商店街は明るく人通りもあるので、夜でも安心して歩く事が出来る。
商店街の本通りではない道は、人通りが少なく、暗い。
コストパフォーマンス
駅周辺はそこまで発展していないが、都心へのアクセスも良く、土地の値段もコストパフォーマンスが良い。
土地の値段や家賃等、コストパフォーマンスは良いが、急行が停まらない等利便性は良くない部分もある。
交通利便性
新しく施設出来たこれからますます増えると期待している。
駅前商店街さみしいお年寄りが多く跡取りがいないからか…
生活利便施設の充実
生活環境は良い生活用品は大抵、近隣で揃えられる。
大型店が近くに無い隣駅と比べると、不便な所がある。
飲食店の充実
昔ながらの店があり、近隣の人達が集まれる場所がある。
件数が少ない決まった場所に行くしか無い。
暮らし・子育て環境の充実
環境はいい施設は充実していると思われる。
交通量の多い道路があり子供たちには危険。
治安
駅周辺は問題ない人通りもあり、交番も近くにある。
駅前から離れると夜は問題アリ人通りも無く、暗い。
コストパフォーマンス
駅周辺は住みやすい昔ながらの店もサービスが良い。
駅から離れると不便バス移動しないといけない。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。