三和ハイツ八木N棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩5分
所在地(住所)奈良県橿原市地黄町355
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1997年9月
総戸数16戸
小学校区域橿原市立真菅小学校
中学校区域橿原市立大成中学校
分譲会社三和土地
施工会社中井建設

三和ハイツ八木N棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1997年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、三和ハイツ八木N棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 地黄町355に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。三和ハイツ八木N棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。三和ハイツ八木N棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県橿原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、三和ハイツ八木N棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 奈良県橿原市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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三和ハイツ八木N棟の売却ガイド

三和ハイツ八木N棟は奈良県橿原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大和八木駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三和ハイツ八木N棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

橿原市のマンション売却市場

橿原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三和ハイツ八木N棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

イオンモール橿原をはじめ大型商業施設が充実し、買い物に不自由しません。奈良県立医科大学附属病院など高度な医療機関もあり、安心の医療環境です。教育機関も充実しており、ファミリー層に人気の住宅エリアです。

交通アクセス

  • 大和八木駅まで徒歩5分
  • 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 橿原市立真菅小学校
  • 中学校区: 橿原市立大成中学校

周辺施設

  • 橿原神宮は初代神武天皇を祀る由緒ある神社で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 藤原宮跡や今井町の重要伝統的建造物群保存地区など歴史スポットも豊富です

三和ハイツ八木N棟に関するよくある質問

三和ハイツ八木N棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三和ハイツ八木N棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三和ハイツ八木N棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が三和ハイツ八木N棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三和ハイツ八木N棟はどのような物件ですか?

三和ハイツ八木N棟は奈良県橿原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和八木駅徒歩5分。築1997年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

橿原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは橿原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三和ハイツ八木N棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

橿原市の住みやすさは?

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。 歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

橿原市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

橿原市の子育て環境は?

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大和八木駅に対する口コミ】近鉄百貨店が駅前にある。 北は京都、東は名古屋・伊勢など、西は難波・三宮など、南は橿原神宮・吉野などと、近鉄線が東西と南北に交差している駅であり、また観光地へのアクセスも容易。特急も停車する。 奈良は盆地だが、当駅周辺はずっと平地続きなので坂道が全くない。 圏内の自治体としては大きいのでインフラの整備が充実している。因みに2018年2月に駅前3分にホテルが完成、新市庁舎がそのビルに入る。
▼【大和八木駅に対する口コミ】近鉄線は運賃が高い。 買い物などをする場所が近くにない(イオンモールがバスで10分程度の所にある)。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大和八木駅に対する口コミ】快速で止まり、すぐそばにタクシー乗り場があって便利です。交通のべんがよくて、ちょうどいい塩梅じゃないかなと思います。
▼【大和八木駅に対する口コミ】強いて挙げれば販売機がもう少しあればいいかなと思います。強いて言うならば、家賃が少し高い気がするします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【大和八木駅に対する口コミ】近くにセブンやファミマとローソンなどのコンビニが近くにあるところ。近くに交番があって、治安はいい方じゃないかなと思います。
▼【大和八木駅に対する口コミ】もう少し銀行が近くにあれば便利かなと思います。もう少し街灯が多い方がいいような気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【大和八木駅に対する口コミ】近くにたくさん飲食店があって、充実していると思います。
▼【大和八木駅に対する口コミ】強いて言うなら、カフェとかが少ない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【大和八木駅に対する口コミ】近くに皮膚科など、病院や保育園もあって便利だと思います。
▼【大和八木駅に対する口コミ】保育園が一ヶ所しか見当たらないので、もう少しあれば良くなるなと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大和八木駅に対する口コミ】駅前に韓国料理屋がある ミスドがある美味しそうな匂いがする 乗り換えが出来るので色んなところに行ける。 近くに百貨店がある。バスが沢山ある。人が沢山いる。ファミマがホームにある。お土産なども売っているので買える
▼【大和八木駅に対する口コミ】夜になると駅の周りが治安悪くなる あまりお店がない朝は座れるか座れないかぐらい混んでいる
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大和八木駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多く賑わっていますが、少し歩くと閑静な住宅街となっている。 子供が遊ぶ公園、病院も多くファミリー世帯の人にはお勧めだと思います。また、大阪市内までは 快速電車で35分ほど到着する為、通勤も問題ないと思います。
▼【大和八木駅に対する口コミ】駅周辺は賑わっているので、遅い時間になると酔っ払いなども多く一人で歩くのは少し不安です。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲大阪や京都や名古屋の主要都市圏へのアクセスが便利である。
▼終電が結構早いので、大阪方面で遅くまで飲めない焦りを感じる。
生活利便施設の充実
▲田舎ながらに百貨店が駅と隣接してあるので便利です。
▼ロードサイド店舗が多くて、自家用車が1台は必須でやや不便に思う。
飲食店の充実
▲駅周辺の飲食店は和洋中問わずにバランス良くあって嬉しい。
▼居酒屋さんは多い印象だが、カフェの数は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然環境が多くが不便さはあまり感じず心豊かに生活できる。
▼公園の配置は問題ないレベルだが、規模が小さく面白みに欠ける。
治安
▲駅周辺は整備して数年前から綺麗になってきてよかった。
▼駅周辺は整備されつつあるので問題ないが、周辺では街灯も少なめで暗い。
コストパフォーマンス
▲駐車場の数は、充実していて金額も高くないのでポジティブ。
▼水道料金が他の町に比べて高いと言っている人が多い。
交通利便性
▲大阪も京都も一本で行けるし、電車の止まる頻度も多い。
▼吉野線への乗り換えが少し時間がかかる。乗り換えが間に合わない時がある。
生活利便施設の充実
▲パン屋さんや、コンビニもあってとても便利である。
▼本屋さんが潰れたから、電車を待つ時間が退屈だ。
飲食店の充実
▲駅の周りには飲食店が後でも多いため困らない。
▼洋風な飲食店があったらいいなと思う。居酒屋ばかり。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はそこそこあると思う。トイレもきれい。
▼遊ぶところがすこし少ないと感じることがある。
治安
▲駅前に交番があるのでそこまで治安は悪くない。
▼夜になると酔っ払いが多いイメージがある。
コストパフォーマンス
▲家賃はとても安いと思う。駅近くにも賃貸の建物がたくさんある。
▼借りれる駐車場がすこし少ないと思う。もう少し増えればありがたい。

橿原市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。

交通アクセス

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄橿原線
  • 近鉄南大阪線
  • JR桜井線(万葉まほろば線)

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約35分
  • 京都駅: 近鉄橿原線+京都線で約55分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約40分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 京奈和自動車道
  • 国道24号
  • 国道165号
  • 国道169号

子育て・教育

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

畝傍高校など伝統ある県立高校が所在し、教育環境が充実しています。

生活利便情報

大和八木駅周辺を中心に商業施設が充実し、県中南部の商業・行政の中心地として機能しています。

商業施設

  • イオンモール橿原
  • エルト橿原
  • 橿原近鉄ビル

医療

奈良県橿原市には複数の総合病院があり、奈良県立医科大学附属病院は県内最大の医療機関です。

公園・レジャー

  • 橿原神宮外苑
  • 藤原宮跡
  • 橿原市昆虫館

行政サービス

市役所のほか、万葉ホールなど公共施設が充実しています。

住みやすさ

歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

治安

住宅地を中心に防犯カメラの設置や地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

畝傍山・耳成山・天香久山の大和三山に囲まれた美しい景観が広がっています。

コミュニティ

橿原神宮の祭事や地域のだんじり祭りなど、伝統的な行事が地域のつながりを深めています。

防災情報

曽我川・飛鳥川の浸水リスクについてハザードマップを公開しています。