三久ハイツ高砂の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成高砂駅 徒歩5分 京成金町線/柴又駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都葛飾区高砂6丁目16-10
構造鉄骨造
階建て2階建
築年月1992年3月
総戸数4戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積51.82m² ~ 166.20m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

三久ハイツ高砂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、三久ハイツ高砂のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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三久ハイツ高砂の売却ガイド

三久ハイツ高砂は東京都葛飾区に位置する鉄骨造のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅は京成高砂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三久ハイツ高砂の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三久ハイツ高砂を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成高砂駅まで徒歩5分
  • 京成本線/京成高砂駅 徒歩5分
  • 京成金町線/柴又駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

三久ハイツ高砂に関するよくある質問

三久ハイツ高砂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三久ハイツ高砂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三久ハイツ高砂の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が三久ハイツ高砂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三久ハイツ高砂はどのような物件ですか?

三久ハイツ高砂は東京都葛飾区に位置する鉄骨造です。京成高砂駅徒歩5分。築1992年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三久ハイツ高砂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成高砂駅に対する口コミ】京成高砂駅は、スカイツリーのある押上駅までたった10分、都営浅草線に乗り入れているので日本橋や新橋に直通、終点が羽田空港や成田空港の列車も多く、とてもアクセスの便利な所です。駅前には3階建てのスーパーがあるので、食料品や日用品は大体揃えることができます。落ち着いた世代の住民が多いため、夜は出歩く人が少なく治安はいいと思います。
【京成高砂駅に対する口コミ】現代っぽいおしゃれなお店や飲食店は少なめです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京成高砂駅に対する口コミ】まず駅周りの治安がとても良いです。客引きや泥酔している人はほとんどいません。(稀にガールズバーの子が立っています)駅自体は新しくはないですが、古くもなく改札も広めなので、特に不便な点はなく快適に利用できると思います。
【京成高砂駅に対する口コミ】電車の頻度がジェーアールくらいに多くなれば、もっと便利でいい駅になるかと思います。
2025年11月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
洗面所が独立でない点は不便だが、部屋も綺麗で、生活するのに不自由はない。
木造のため、音漏れがひどい。上の階の住人の声、音がとても響く。駅からやや遠い。
交通利便性
京成金町線が利用でき、京成高砂駅まで1駅で、乗り換えることで、上野駅方面や都営浅草線(直通乗り入れ)方面へのアクセスが良くなります。バス乗り場が設置されています。
都心に出るためには、最低でも1回は乗り換える必要があることがあげられると思います。
生活利便施設の充実
スーパー(オリンピックやまいばすけっとなど)やコンビニ、ドラッグストア(セイムズ)があり、生活必需品や日用品の購入はできると思います。
大きめのスーパーがなく、品揃えが気になるかもしれません。また娯楽施設がないこともあげられると思います。
飲食店の充実
北総線(新柴又駅)寄りにファミレス(ジョナサン)やすき家があります。駅前には焼き鳥や焼きそば屋などがあり、また駅から帝釈天まで続く参道には商店街があって、その中に昔から営業を続けている名店や老舗が数多くあり、飲食を楽しむことができると思います。ウナギ料理や団子・草餅などを食べる楽しみもあります。
チェーン店が少なく、また夜遅くまで営業しているお店も少ないため、不便に感じることがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが設置されていて、またスラロームが作られ、バリアフリールートが確保されています。駅周辺には複数の保育園と多くの公園が設置、区立の小学校や中学校も各3校あります。
人気の観光スポットということで、特に年末年始のイベント開催時では、多少騒がしいと感じることがあるかもしれません。
治安
駅周辺には交番があり、何かあった時には安心できると思います。犯罪発生件数が少なく、治安のいい地域だと思います。駅周辺は昭和レトロ的な雰囲気が漂い、人気観光スポットということで、きれいに整備されています。
道幅が狭く、入り組んでいる道が多いことで自転車が便利なためか、自転車の盗難が発生しているようなため、注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は23区の中でも安めです。駅周辺には最低限の買い物ができる商業施設があり、より便利な地域も近隣にあります。昭和の雰囲気が残る落ち着いた雰囲気の中での過ごしやすさがあり、コスパは悪くないと思います。
大きな商業施設や娯楽施設がないことや飲食チェーン店が少ないことが不便だと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。
交通利便性
街は住みやすく都内にも出やすい。生活しやすい街です。
踏切がなかなか開かないので困っている。遊ぶ場所はない。
生活利便施設の充実
住みやすく、買い物を始めとしたラインラインが揃っている。
しいていえば、遊ぶ場所がないので人とのコミュニケーションは困る。
飲食店の充実
美味しくてやすいお店も多い。牛丼チェーンもある。
お店の数が多くないので、もっと増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
給食費が最近ただになったという噂を聞いた。
昔は不良が多く治安が良くなかったという話を聞く。
治安
特にこれといった事件が起きてないので安全。
若い人たちがやんちゃをしていることあるので駅から離れると危険。
コストパフォーマンス
八百屋がすごく安いところがある。買い物楽しい。
もし、八百屋以外にもこだわりのあるお店が増えたらもっとよなる。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。