三ノ輪アムフラット2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩2分 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩8分 JR常磐線/南千住駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都台東区竜泉2丁目19-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年9月
総戸数18戸
小学校区域金曽木小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積55.35m² ~ 55.53m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロス住宅
施工会社三平建設
管理会社プロスビルメンテ

三ノ輪アムフラット2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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三ノ輪アムフラット2の売却ガイド

三ノ輪アムフラット2は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三ノ輪アムフラット2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三ノ輪アムフラット2を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩2分
  • 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩8分
  • JR常磐線/南千住駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 金曽木小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

三ノ輪アムフラット2に関するよくある質問

三ノ輪アムフラット2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三ノ輪アムフラット2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三ノ輪アムフラット2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が三ノ輪アムフラット2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三ノ輪アムフラット2はどのような物件ですか?

三ノ輪アムフラット2は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩2分。築2003年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三ノ輪アムフラット2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】日比谷線が六本木 銀座 秋葉 上野を始めたくさんの人気エリアに通ります 利便性が抜群です 上野や浅草にも近い、散歩に困らない都心へのアクセスがいい 電車の路線も充実 (メトロ日比谷線以外に JRの三河島駅も近くにあります) 上野や浅草に近い 家賃はそこそこ手頃
【三ノ輪駅に対する口コミ】強いて言えば日比谷線が隣の千代田線より少し遠回りして車速が遅く感じるところがあります郊外と都心の接触点であり、交通量多い 道路沿いのマンションであれば夜でも車の騒音は感じる 最近地価が上がっているようです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】生活に不便は感じません スーパーやドラッグストアーがたくさん点在しており、ジョイフル三ノ輪という商店街もあります 食材の買い出しは便利大きい道路沿いにありますため車輌が結構通ります 道が結構明るい
【三ノ輪駅に対する口コミ】大きい商業施設がないため、服など買うときに少し足伸ばさないといけない 大きい本屋さんがない交通の騒音が感じます 奥の道に入ると静かです
買い物・飲食店充実度 ★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】ラーメン屋が多い 昭和感の店が多い 昔ながらのカフェもたくさんあります
【三ノ輪駅に対する口コミ】飲食街規模なものがないため、友達呼びにくい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】学校や塾が多いイメージ 公園はそこそこあります
【三ノ輪駅に対する口コミ】街づくりが狭く感じるので開放的な場所が少ない
2023年06月 メリット
交通利便性
日比谷線の他に、JR常磐線、つくばエクスプレスが乗り入れており、閑静な住宅街ながら交通の便がとても良いのがポイントです。また、いずれかの電車が遅れたり止まった場合も、他の2線に乗り換えて対応ができるのもメリットかと思います。
大きな主要駅のように改札内で乗り換えができるわけではないので、いずれかの線に乗り換える場合は一旦改札口を出て他の線に乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、クリニックなど生活するのに必要なお店などは駅周りに沢山あるので生活に困ることはまずありません。また、隣駅は北千住なので、ショッピングや外食にも便利です。
しいてあげるなら、再開発の後、タワマンやファミリー向けのマンションがたくさん建ったことで所得にゆとりのある世帯が増え、物価は割と高めです。
飲食店の充実
ファミリー向けのレストランやファーストフード店などは駅周りにいくつかあります。
ちょっと特別な外食向けのお店は駅周辺には少ないので、北千住駅まで一駅ですが、電車に乗る必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には保育園から高校までいくつもの学校があり、とても子育てしやすい環境といえます。特に再開発側は歩道も広くとってあり、小さい子供連れでも安心して歩くことができます。
強いて言うなら大きな公園がいくつかあるので、休日は少し離れたところからも家族連れが集まります。花見の時期などは隅田川周辺は割と混雑します。
治安
ファミリー向けの街で、とにかく治安が良く、街頭も多く人通りも多いのでとても安心して歩くことができます。
朝の通勤時間や、土日は出勤する人や出かける人で割と歩道は混み合います。車で出かけるのに特に支障はありません。
コストパフォーマンス
ファミリー向けの閑静な住宅街で、経済的にゆとりのある家庭が多く、とても住みやすい街です。
再開発されたことにより、物価は近隣のエリアに比べて少し高めです。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。