三の輪フラワーマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩7分 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都台東区日本堤2丁目31-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1980年7月
総戸数59戸
小学校区域東浅草小学校
中学校区域桜橋中学校
専有面積25.96m² ~ 56.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長谷部産業
施工会社長谷部建設
管理会社サニーライフ

三の輪フラワーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 三の輪フラワーマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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三の輪フラワーマンションの売却ガイド

三の輪フラワーマンションは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数59戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は南千住駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三の輪フラワーマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三の輪フラワーマンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南千住駅まで徒歩5分
  • つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩7分
  • 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東浅草小学校
  • 中学校区: 桜橋中学校

三の輪フラワーマンションに関するよくある質問

三の輪フラワーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三の輪フラワーマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三の輪フラワーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が三の輪フラワーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三の輪フラワーマンションはどのような物件ですか?

三の輪フラワーマンションは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南千住駅徒歩5分。築1980年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三の輪フラワーマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南千住駅に対する口コミ】常磐線、日比谷線、つくばエクスプレスの3路線利用可能なのでとても便利です。家賃は日比谷線沿いにしては破格だと思います。 都心まですぐなので凄い立地がいいです。
【南千住駅に対する口コミ】あってなにも悪いことはないですが、正直つくばエクスプレスはあまり利用機会ありませんでした。南千住だけでは遊ぶことや買い物をすることを完結させる難しいかも。 隣の北千住は充実してます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南千住駅に対する口コミ】駅の近くに小規模のショッピングモールがあり、そこに行けば大体のものがそろいます。 ガラの悪い人は見たことがありません。 のんびりとした街並みです。
【南千住駅に対する口コミ】住んでいるところが反対側だったのでショッピングモールまで遠く、行くのが億劫でした。特にありませんが歓楽街みたいなものはないので大人はつまらないかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南千住駅に対する口コミ】最低限のチェーン店や居酒屋があります。 お気に入りのタイ料理屋が見つかったのが嬉しかったです。
【南千住駅に対する口コミ】多くの飲食店があるわけではないので飽きてくるかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南千住駅に対する口コミ】東口方面にはファミリー向けのマンションが多数あり、住みやすいと思います。
【南千住駅に対する口コミ】広い公園はないです。 子供が外で遊べるようなスペースはあまりないかも。
2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
3線路を利用できます。上野まで10分以内、かなり便利です。
南千住駅へ行くと、階段があり、ちょっと苦しい。
2023年05月 メリット
交通利便性
東京メトロ三ノ輪駅は、近くに都電荒川線の三ノ輪橋駅があります。5分程度で大きな駅、上野駅に出ることができ利便性は悪くないかと思います。
朝はのぼり線が混み、夕方は下り線が混み満員電車が当たり前な毎日です。終電が0時前後のため、比較的早くなくなります。
生活利便施設の充実
近くにイトーヨーカ堂やオリンピックがあり夕飯のお買い物には困りません。駅前にマクドナルド、ファミリーマートがあり気軽に即座に利用できます。内科や眼科、整形外科など小さなクリニックがたくさんあります。
アパレルショップが少なく、駅前にあるのはスーツのお店くらいです。家電量販店も近くにありません。
飲食店の充実
パン屋さん、ケーキ屋さん、お弁当屋さんなど、町に馴染んだ小さなお店が多く存在します。駅前のマクドナルドやドトール 、ジョナサンなどリーズナブルなお店が多々あります。
有名なお店、人気・話題のお店はほとんど聞きません。テレビで取り上げられると一時的に話題になる程度で、行列ができるような大人気店は存在しません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、小学校はありますが、中学高校大学となると足を伸ばす必要があります。公園は複数存在します。地上から改札に向かう際、登り下りそれぞれに専用のエレベーターがあります。
トイレが狭いです。廊下も個室も狭めです。駅の階段には車椅子用の昇降機はありますが、スロープはありません。エレベーターを使うには専用の改札までいく必要があります。
治安
駅周辺は綺麗に保たれ、時間も少なく治安はいいかと思います。駅から5分以内の位置に交番があります。街灯も多く暗い道は少ないです。
強いてあげれば、短いトンネル内にある落書きが気になります。
コストパフォーマンス
治安が良く安いスーパーが複数あり、電車5分で大きな駅にでれる利便性もあるため住みやすい町です。
昨今、家賃が高騰気味です。購入も賃貸も、相場が上がってきています。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。