一の坂グリーンマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/山口駅 徒歩13分
所在地(住所)山口県山口市新馬場11-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1993年7月
総戸数55戸
小学校区域山口市立大殿小学校
中学校区域山口市立大殿中学校
専有面積62.79m² ~ 105.69m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

一の坂グリーンマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一の坂グリーンマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 山口県山口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、山口県山口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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一の坂グリーンマンションの売却ガイド

一の坂グリーンマンションは山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数55戸、10階建の建物です。

最寄り駅は山口駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには一の坂グリーンマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

一の坂グリーンマンションを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山口駅まで徒歩13分
  • JR山口線/山口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 山口市立大殿小学校
  • 中学校区: 山口市立大殿中学校

一の坂グリーンマンションに関するよくある質問

一の坂グリーンマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。一の坂グリーンマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一の坂グリーンマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が一の坂グリーンマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

一の坂グリーンマンションはどのような物件ですか?

一の坂グリーンマンションは山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山口駅徒歩13分。築1993年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。一の坂グリーンマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りは山口駅。新幹線は停まりませんが、のぞみのとまる新山口までは20分程度で行くことができます。
新幹線は停まらないのでご注意ください。駅は小さいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
山口市はとても、穏やかで過ごしやすい。その山口市の名所ともいえる一の坂川のすぐそばにあります。夏になるとなんと、蛍が乱舞します。県庁所在地とは思えない自然が残っています。
車がないと生活は少し不便に感じるのかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は落ちついた茶色で、景観を損なわないような色です。
少し古い感じはあります。最新の設備はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
和室が、2部屋あるひろびろとしたお部屋です。
和室があるとなにかと張り替えなどの費用が発生すりかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
井筒屋まで徒歩圏内です。あと中心商店街までもすぐなので買い物は困らないでしょう。おいしい焼肉屋さんも何軒かあります。井筒屋のなかにある[どんどん]うどんはめちゃおいしい。
ゆめタウンは車で行く距離となります。少し遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てはしやすいと聞きます。公園は車で中央公園か維新公園まで、いけば遊ばせとけます。
小さな公園が少ないなとは感じます。亀山公園のクリスマスイルミネーションが、少し寂しいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山口駅に対する口コミ】山口駅の近くに、商店街がありよく利用しています。のんびりとした商店街に行くには、ちょうどいい駅になります。山口の観光地である瑠璃光寺などに行くのにも便利です。また、土日にはやまくまちSL号も通るので、観光にはぴったりです。
【山口駅に対する口コミ】乗り換えのある駅なので、路線には注意しなければいけない。また、利用客も少なくなっているため、本数も減っている。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【山口駅に対する口コミ】歩いて5分で商店街があります。また、交番も近いので安全面は保証されています。そのため、近くにある高校の生徒さんや女性などは安心して歩くことが出来ると思います。見た目より意外と色々な料理屋があるので、時々飲みに来る大学生も多いです。
【山口駅に対する口コミ】閑散としています。また、商業施設というか大きい店に行きたいのに、意外と歩く距離があって不便です。山口駅と銘打っておきながら、よく2ちゃんねるでネタにされるくらい寂れています。
2024年02月 メリット
交通利便性
山口線の電車や快速列車、SLなど全てここの駅でとまってくれるので写真を撮ったりする人たちも大勢見かけます。駅を出てすぐのところに数カ所バス停もあり、分からなかったりしたら窓口に聞くこともできるので安心して利用出来ます。
もう少し電車の停車駅を伸ばして欲しいです。降りるところがもう少し伸びてくれればもっといいと思います。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに商店街への道が続きます。そこに着くまでの通りにも銀行や美容院などのお店が沢山あり、市役所も歩いて10分程度のところにあるのでちょっと時間潰したいと思ったりした時とかもよく行ったりしています。
駅のホームの中に前まではセブンイレブンがあったのでちょっとした買い物が便利だったけど今は何も無いのでなんかつくってほしいです。
飲食店の充実
カフェが沢山あります。インスタにあげてもオシャレなお店がいっぱいです。焼肉屋やラーメン屋などもあるのでガッツリ食べたい時でもいけます。商店街なので飲食店には困ったりすることはないのでは無いのかなと思います。
特に思いつかないけど、飲食店の種類が増えたらもっと人がいっぱい来たりするのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高等学校が2校もあります。小学校や幼稚園もちゃんとあってそんなに駅から離れていないので通うのに手こずったりだとかはないと思います。駅に着いているトイレも全身鏡がついているところが個人的に嬉しいです。
遊べる場所が歩いて30分くらいのゆめタウンくらいしか思いつかないのでプリクラ取れるところだけでも作って欲しいです
治安
近くに交番があるので何が困ったことがあったりした時には頼れるので安心です。街灯も夕方くらいからついていて夜になればしっかりてらしてくれるので全体的に明るいまま保たれています。定期的に掃除されてるのでゴミもあまり目立たないです。
近くにパチンコ屋があって夜になるにつれてそのパチンコ屋を利用してた人達が来るのが少し怖いです。
コストパフォーマンス
タワーマンションが近くにたくさんたっています。中もちゃんときれいでオートロックなので防犯もしっかりされています。家賃はそこそこお高めに感じるところではあるけど相応の値段なのではないのかなと思いました。
車の出入りが多いので小さい子とかは少し危ないかもしれないです。横断歩道はついてますが。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。