ヴォーガコルテ高円寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩8分 西武新宿線/野方駅 徒歩15分 JR中央・総武線/中野駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都中野区大和町1丁目68-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2014年10月
総戸数34戸
小学校区域中野区立啓明小学校
専有面積25.68m² ~ 55.92m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社PIM
施工会社片山組
管理会社ライフポート西洋

ヴォーガコルテ高円寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴォーガコルテ高円寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ヴォーガコルテ高円寺の売却ガイド

ヴォーガコルテ高円寺は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高円寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴォーガコルテ高円寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォーガコルテ高円寺を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高円寺駅まで徒歩8分
  • JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩8分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩15分
  • JR中央・総武線/中野駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立啓明小学校

ヴォーガコルテ高円寺に関するよくある質問

ヴォーガコルテ高円寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォーガコルテ高円寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォーガコルテ高円寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴォーガコルテ高円寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォーガコルテ高円寺はどのような物件ですか?

ヴォーガコルテ高円寺は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高円寺駅徒歩8分。築2014年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォーガコルテ高円寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
内装、外装、ともにデザイン性に優れておりとても綺麗です。
目の前にスーパーがあるのですが、道路を渡る横断歩道が少し遠く不便です。
立地・治安・周辺環境
外装、内装ともにとても綺麗です。エレベーターもあるので移動もしやすいです。
目の前にスーパーがあるのですが、横断歩道が少し離れた場所にあるので行きにくいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはデザイン性が高く、美しいです。
すぐ隣に飲食店があるので、虫が心配です。まだ出たことはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内装は新しく、綺麗です。システムキッチンなので使いやすさも抜群です。
強いていうならば、お風呂から出たところが洗面所になっています。二人ですと使いにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパーがあり、駅からマンションまでの間に生活雑貨が揃う店もあります。
目の前のスーパーに行く横断歩道が遠いので面倒です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺の人通りが多いので、子供の安全面を考慮する上でおすすめです。
ライブハウスが多いのもあり、素行の悪そうな若者をよく見かけます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】土日祝日は快速が止まりませんが、駅構内は階段もエスカレーターもエレベーターもあり、広々としています。 改札を出てすぐコンビニやパン屋さんカフェがあるので急な雨でも安心して雨宿りが出来ます。 駅構内にトイレもあり、消毒液も設置されているので便利です。
【高円寺駅に対する口コミ】強いてあげるとするならば、トイレを借りる際に入場料がかかることくらいでしょうか。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【高円寺駅に対する口コミ】安いスーパーが多い。店の大きさが狭い為、歩きづらく品数が少ないが何箇所か回れば大体のものが揃う。阿佐ヶ谷や中野まで歩いて行ける為、高円寺に魅力を感じなくても徒歩で他の下町に行ける。また駅周辺でライブをする人が多い点が良い。
【高円寺駅に対する口コミ】飲食店が多いが味に満足できる店が少ない。 電車は常に混雑している。 人が多くまともに歩けない。
2018年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅徒歩約10分、帰り道に商店街が複数あり、道路を挟んだ向かいにもスーパーがあるため買い物は便利。
早稲田通り沿いに面した角部屋は音が気になる人には向かないかも。空気が汚いため、洗濯物を外に干す気にはなれなかったため浴室乾燥をほぼ利用していた。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。