ヴォーガコルテ馬込アジールコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/馬込駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都大田区南馬込1丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2012年1月
総戸数50戸
小学校区域大田区立馬込小学校
中学校区域大田区立馬込中学校
専有面積21.75m² ~ 22.18m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社PIMアーバネットコーポレーション
施工会社合田工務店
管理会社ライフポート西洋

ヴォーガコルテ馬込アジールコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴォーガコルテ馬込アジールコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ヴォーガコルテ馬込アジールコートの売却ガイド

ヴォーガコルテ馬込アジールコートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は馬込駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴォーガコルテ馬込アジールコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォーガコルテ馬込アジールコートを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬込駅まで徒歩5分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立馬込小学校
  • 中学校区: 大田区立馬込中学校

ヴォーガコルテ馬込アジールコートに関するよくある質問

ヴォーガコルテ馬込アジールコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォーガコルテ馬込アジールコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォーガコルテ馬込アジールコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴォーガコルテ馬込アジールコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォーガコルテ馬込アジールコートはどのような物件ですか?

ヴォーガコルテ馬込アジールコートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬込駅徒歩5分。築2012年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォーガコルテ馬込アジールコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【馬込駅に対する口コミ】馬込の周辺にはマンションが多く住む物件には困らないかと思います。最近ではコンビニも増えて来てどこに行ってもコンビニはわりと近くにあります。あとは第二京浜国道と環状七号線があるのでどこに行くにしても便利。
【馬込駅に対する口コミ】どこに行っても坂が多く疲れる。 ショッピングモールなどの商業施設がない。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1Kでこの収納の多さは嬉しい。馬込駅まで徒歩5分でスーパーも駅前にあり便利。
新幹線も通る線路が近いので音が気になるときがある。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駅から近く24Hゴミ出しOKな点が便利です
線路の横の為、騒音が多少気になる方はいるかもしれませんが、窓を閉めればOKです
2025年12月 メリット
交通利便性
始発の西馬込の次の駅であり、そもそも浅草線は都内では比較的空いているため通勤は快適。五反田での山手線、品川での京急などの乗り換えで東京、神奈川の主要駅には30〜45分で行ける。東京駅、品川駅、羽田空港に30〜40分で行けるので旅行にも行きやすい。
終電がやや早い。他駅までは遠い(JRだと大森駅が1番近いが歩いて20分くらい)
生活利便施設の充実
駅前に小さなマルエツ、マイバスケット2軒、コンビニ2軒あり。一人暮らしには十分ではあるが、環七沿いに10分ほど歩けばライフあり。病院は駅近くに充実していると感じる。
外食できる場所が少ない。ラーメン店、ココスくらい。服や日用品は五反田など他の駅に行かないと揃わない。
交通利便性
線路までのアクセスは、バリアフリーでよい。
松原橋方面からのアクセスは、バリアフリーではない点。
生活利便施設の充実
マルエツへのアクセスは、雨の日など地下通路が利用できる。
街らしい活気に乏しい、忘れ去られたような、開発途上な街らしい。
飲食店の充実
ココスが24時間開いてる。街中華などの開店が望ましい。
街らしい雰囲気はゼロ。静かな住宅街。夜道も暗い。
暮らし・子育て環境の充実
静かなな犯罪の少ない街。子供の教育には良い環境。
公園の面積の広さがたりない。アミ━ズメント性の少ない施設。
治安
犯罪はほぼない。この10年。もっとも人気も少ないが。
特に無い。第二国道を走るパトカーの数が多い。
コストパフォーマンス
浅草線へのアクセスがよく、家賃も比較的に安い。
浅草線以外は、バスしか東西のアクセスが無い。
交通利便性
混雑していない駅で駅中も涼しい。バスの訛り場も近く、始発終電も比較的長めで使いやすい。
他の線に影響されて、すぐ電車が止まってしまう
生活利便施設の充実
ファミレス、コンビニ、図書館、商店街、買い物、生活には必要なお店はある。
カフェや居酒屋など飲食店が少ないが、少し歩けばある
飲食店の充実
少し飲食店が増えて、カフェ、焼肉、居酒屋、いつも行く美味しいお店はできた
飲食店の数が少ないため、もう少し増やしたらいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が多くあり、学校もたくさんあって通いやすい、駅もエレベーターがある。福祉施設も多い
ループの数が少ないので個人的に増えたらいいなと思う
治安
治安はいいとと思う。駅の周りもうるさくなく、静かめでいつでも暮らしやすい街。
治安はいいとと思うが、駅の周辺もいつも静か、街灯は少し少なくて暗めなので明るくしてほしい。
コストパフォーマンス
何なりアクセスが良すぎて、馬込周辺に住む人が増えている
住宅街が多くなっていて、逆にお店などが少なくなっている、

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。