ヴォーガコルテ都立家政の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/都立家政駅 徒歩6分 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中野区鷺宮2丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年9月
総戸数28戸
小学校区域鷺宮小学校
中学校区域第八中学校
専有面積18.06m² ~ 42.73m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社プロパティー・インベストメント
施工会社合田工務店
管理会社ライフポート西洋

ヴォーガコルテ都立家政を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴォーガコルテ都立家政は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ヴォーガコルテ都立家政の売却ガイド

ヴォーガコルテ都立家政は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は都立家政駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴォーガコルテ都立家政の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォーガコルテ都立家政を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立家政駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩6分
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 鷺宮小学校
  • 中学校区: 第八中学校

ヴォーガコルテ都立家政に関するよくある質問

ヴォーガコルテ都立家政の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォーガコルテ都立家政には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォーガコルテ都立家政の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴォーガコルテ都立家政の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォーガコルテ都立家政はどのような物件ですか?

ヴォーガコルテ都立家政は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立家政駅徒歩6分。築2008年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォーガコルテ都立家政には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都立家政駅は結構古いけどいいところだと思います。商店街もちゃんとしてるし、西武新宿駅まであんまりかからないので。いい駅だと思います。
周りが充実してるので、駅内に人が混んだらちょっと不安になる感じ以外はないです。駅に休める空間もあるし正直デメリットあるの?と思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
建物が大通りにあるので治安はいいと思います。住宅街なので車以外は静かです。
周りに公園がなかった気がします。車が結構通るので気になる人はうるさいって思うかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティは十分です。宅配ボックスもあるし建物の管理もちゃんとしてくれるので綺麗だと思います。
しょうがないけど、24時間ゴミ捨て場にはゴキブリあります。4階に住んでましたけれど部屋では見たことないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音性は十分だと思うし、バストイレ別でいい
強いて言うと台所は自分的にはちょっと狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街に大体全部そろってるし、コンビニも家のすぐ横にあるし、ちょっと歩いたらダイソーもあるし全然困ることない。
十分満足しながら住んでたのでないです。もしが浮かびません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院もあるし学校も周りにある。郵便局もめっちゃ近いし、書いた通りコンビニやスーパーも充実してるし周りに大体のものはそろってるから暮らしに全く困ることないと思います。
窓の防音性十分だけどもっとよくなったらよくなるなと思う。まぁ当たり前のことなんだけど。。。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【都立家政駅に対する口コミ】昔ながらの素朴な駅です、駅前にスーパー2店舗と100円ショップがあるので生活に便利です、駅から歩いて1分の「はんどん」という焼鳥やのジャンボつくね焼きがオススメです、私はいつもシメに注文する焼おにぎり茶漬けも大好きです。
【都立家政駅に対する口コミ】強いて上げれば、1番線か2番線のどちらかのホームに冷暖房完備の待合室が無いことです。
2023年12月 メリット
交通利便性
新宿駅から急行で1駅でやく11分くらいで到着するので便利です。
急行が止まるのはいいですが新宿駅から西武新宿線に乗り換えるのに遠いので少し不便です。
生活利便施設の充実
昔ながらの個人店や病院などそれなりにあるので病気になった時などすぐ行けるので便利です。
商業施設などがないので買い物しようと思ったら遠出しないといけない。
飲食店の充実
昔ながらのの個人店はそれなりにあるのでご飯を食べるにはいいかな。
個人店しかないので有名店やオシャレなカフェなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校などが密集しているので教育環境はいいかな?
住宅地で静かなのは素晴らしいですが、自転車の交通マナーの悪い人が多く安心して歩くには少し不安もあります。
治安
住宅街なので店などはあまりないので静かで環境にはいい。
住宅地で静かなのはいいですが、細々とした信号のない交差点が多く車や自転車が急に飛び出してくるので危険な部分もあります。
コストパフォーマンス
急行が止まる駅なのに家賃相場は非常に安く若い世代の人が多く住んでるイメージです。
一軒家や、マンションばかりなので店が少ないので店をもっと増やして欲しい。
交通利便性
穴場でありながら、準急が止まり都心・新宿(西武新宿)まで近く買い物に出やすい。電車の本数は7.8分と比較的早く各停電車は基本的空いている。
仕方ない事だけれど通勤帰宅ラッシュはかなり混んでいる。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラックストア、カフェ、飲食店があり最低限の生活には困らない。
100均一がない。カフェなどは基本混んでいてゆっくりできない。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで様々な飲食店がそろっている。
もう少しカフェが広くくつろげる空間ならよかった。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は子供向けの施設などないが、住宅街に入ると公園が多い。
公園はあるが遊具が少ない。室内で遊べる子供広場が欲しい。
治安
子連れの家族やお年寄りが多く、朝から夜遅くまでランニングしている人をよくみかける。
夜は街頭が少なく暗くてちょっと怖いのでもっと街頭を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
治安も良く、穏やかな雰囲気で住みやすい。
電車で準急がとまるということもあり、家賃は比較的高め。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。