ヴォーガコルテ西馬込アジールコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/西馬込駅 徒歩9分 都営浅草線/馬込駅 徒歩11分 東急池上線/長原駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都大田区中馬込3丁目16-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2009年3月
総戸数82戸
小学校区域馬込小学校
中学校区域貝塚中学校
専有面積19.13m² ~ 39.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アーバネットコーポレーション
施工会社多田建設
管理会社ライフポート西洋

ヴォーガコルテ西馬込アジールコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴォーガコルテ西馬込アジールコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ヴォーガコルテ西馬込アジールコートの売却ガイド

ヴォーガコルテ西馬込アジールコートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数82戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西馬込駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴォーガコルテ西馬込アジールコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォーガコルテ西馬込アジールコートを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西馬込駅まで徒歩9分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩9分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩11分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 馬込小学校
  • 中学校区: 貝塚中学校

ヴォーガコルテ西馬込アジールコートに関するよくある質問

ヴォーガコルテ西馬込アジールコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォーガコルテ西馬込アジールコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォーガコルテ西馬込アジールコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴォーガコルテ西馬込アジールコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォーガコルテ西馬込アジールコートはどのような物件ですか?

ヴォーガコルテ西馬込アジールコートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西馬込駅徒歩9分。築2009年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォーガコルテ西馬込アジールコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
薬局が多いので、薬や、消耗品等のトイレットペーパー等がすぐ購入できる
コンビニやスーパー、駅まで歩くとなると少し遠いのと、坂が多いため疲れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
畑や自然が多いので、まわりも静かで住みやすい環境。
コンビニやスーパー、駅まで歩くとなると少し遠いのと、坂が多いため疲れる。 窓を開けると新幹線が近いためうるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ペット可の為、ペットと暮らせる。 比較的新しい物件の為、綺麗、掃除等も行き届いている。宅配ボックスあり。
オートロックではあるが、知らない人もたまに入れてしまっているのがきになった。 管理人が常駐していないようだった。 ゴミ置き場がたまに開けっ放しのため、匂いが気になった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とても綺麗で、天井も高い。 ウォークインクローゼットが広いため収納に困らない。 バリアフリーではない。壁も厚いのかとなりのおとは気にならない。
日当りがあまり良くはない気がした。 バルコニーが若干狭い感じ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやコンビニまでがとても遠い。 八百屋さんが若干近い程度。
駅の方まで行かなければ、飲食店やコンビニ、スーパー等がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所にかなり大きい公園があり、子供がいる方にはいい環境である。
病院があまり充実していない気がする、やはり駅の方に行かないと、歯医者等がない、
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
駅から意外と距離があり、起伏も激しいので運動になる
近隣地の問題なのか、朝起きると窓辺に10数匹単位でコバエのようなものが死んでいた。深夜帯も時々新幹線らしき走行音が聞こえてくることがある。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
畑がありのどかです。夜は静かです。都内とは思えないです。
隣を新幹線が通っており、非常にうるさいです。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
駅周辺にはスーパー、ドラッグストアがあり生活に必要なものは揃う。物価もそこまで高くはない。
必要な最低限の施設は揃っているものの、充実はしていない。特に飲食店が少なく外食は厳しい。
2023年02月 メリット
交通利便性
始発駅であるため、時間に余裕を持って乗車すれば確実に座れます。また、五反田、泉岳寺、大門、新橋、東銀座、浅草等主要な駅と繋がっているため非常に便利です。
川崎方面行きのバスとのみ連絡しておりますが、その他の交通機関との連絡がない点がデメリットかも知れません。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、コンビニエンスストアーが駅周辺にありますので決して不便ではありません。
病院、教育施設等は、決して充実しているとは言えません。
飲食店の充実
ファミレス、チェーン系の居酒屋、ラーメン屋、カレーショップ等があります。
飲食店は充実しておりませんので、一人暮らしの方が、「駅周辺で何かを食べて帰る」等には不向きの駅と思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないため、子育て環境での充実を感じたことがありません。
子育ての環境では、主たる施設は皆無です。
治安
駅は1号線に面しているため交通量が多いですが、その分、治安は悪くないと言えると思います。
治安面でデメリットを感じたことはありません。
コストパフォーマンス
駅近の物件は比較的多いと思いますので、予算的に合う物件に出会えることができれば住みやすさは問題ないと思います。
物件は多いですが、住みやすさもあり空きが少ないと思います。また、駅近物件は比較的高い(2LDK 中古マンションで5,000万円前後)となっております。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。