ヴォーガコルテ西蒲田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/蓮沼駅 徒歩7分 東急池上線/池上駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区西蒲田3丁目5-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2020年4月
総戸数35戸
小学校区域大田区立おなづか小学校
中学校区域大田区立蓮沼中学校
専有面積25.70m² ~ 41.63m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社横山産業
施工会社福子工務店
管理会社ライフポート西洋

ヴォーガコルテ西蒲田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴォーガコルテ西蒲田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ヴォーガコルテ西蒲田の売却ガイド

ヴォーガコルテ西蒲田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数35戸、4階建の建物です。

最寄り駅は蓮沼駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴォーガコルテ西蒲田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォーガコルテ西蒲田を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蓮沼駅まで徒歩7分
  • 東急池上線/蓮沼駅 徒歩7分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立おなづか小学校
  • 中学校区: 大田区立蓮沼中学校

ヴォーガコルテ西蒲田に関するよくある質問

ヴォーガコルテ西蒲田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォーガコルテ西蒲田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォーガコルテ西蒲田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴォーガコルテ西蒲田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォーガコルテ西蒲田はどのような物件ですか?

ヴォーガコルテ西蒲田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蓮沼駅徒歩7分。築2020年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォーガコルテ西蒲田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
蒲田駅と池上駅の2駅が利用可能で、それぞれの駅周辺の商業施設や飲食店を利用できるのは便利です。目的地によって駅を選べるのも魅力です。
どちらの駅までも徒歩でやや距離があるため、駅までの移動に時間がかかり、雨の日などは少し不便に感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
民家や学校が多く、落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じられるエリアです。比較的静かに生活したい方には向いているかもしれません。
街並みがやや狭く、建物が密集しているため、開放感に欠け、窮屈に感じる人もいるかもしれません。道が入り組んでいる場合もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
白と茶色のツートンカラーで落ち着いた印象。バルコニーも広く、日当たりが期待できそう。植栽の手入れもされている。
外壁の汚れがやや気になるかもしれません。デザインは比較的シンプルで個性を求める方には物足りないかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内装が綺麗で、ベッドルームとリビングが広々としているため、ゆったりと快適に過ごせそうです。バストイレが別で、調理スペースも十分な広さがあるのは嬉しいポイント。
人によっては、部屋がやや広すぎると感じる可能性もあります。光熱費や掃除の手間などを考慮すると、広さがデメリットになる場合もあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
上駅と蒲田駅の商店街やドン・キホーテが利用でき、日用品から趣味のものまで幅広く揃います。商店街が近く、活気ある雰囲気が魅力。
蒲田駅の東急ストアやより大規模な商店街まではやや距離があり、頻繁に利用するには少し不便かもしれません。重い荷物を持って帰る際は負担になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
区役所や総合病院が近くにあるため、行政手続きや急な病気の際にも安心です。生活に必要な施設が身近に揃っているのは大きな利点。
広々とした公共施設が少ないため、開放的な空間でリラックスしたり、気軽に集まったりする場所が限られる。
2024年01月 メリット
交通利便性
蒲田や五反田など一本で行けますのでとても便利です。バス停も付随していますので乗り換えも楽だと思います。
JR線に乗りたい場合は五反田や蒲田駅に一度行かなければならない
生活利便施設の充実
改装工事があり全て新しくなった駅です。一度上がらなければいけませんがエスカレーターやエレベーターもありすぐに改札に辿り着けます!駅中に図書館やスタバなどのあり小さな駅ですがとても利用しやすいです。交番や駐輪場もあります。
特に気になりはしないですが、階段またはエスカレーター、エレベーターを使わないと改札には行けない。
飲食店の充実
駅から五分以内に一通りのファストフード店はあります。商店街も駅から出たらすぐなのでカフェや居酒屋もすぐにいけます。100円均一や整骨院なども多くあります。
カラオケなどは個人経営のものしか近くにはないので蒲田等に行かなければならないです。洋服店も小さいものしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
改札内にトイレがあり、新しいので綺麗です。エレベーターもありますのでベビーカー等も安心です。公園が隣接している保育園があります。駅から徒歩5分くらいです。大きな病院もありますので、救急の時も便利だと思います。
強いていうなら駅中は食品売り場は三階なので少し上がるのに時間がかかります。図書館は開放的な作りではありますが静かな場所ですのでお子さんが騒いでしまうと少し大変かもしれません。
治安
駅中に交番があります。下町なので治安は良く夜は静かです。(お祭り開催時期は除く)学校等も多いため過激な酔っ払い等は少ないと思います。
商店街通りは明るいですが、小道に逸れると夜は暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は比較的やすいです。一人暮らしであれば7万もあれば余裕だと思います。マンションも新しく建っていたりするので良い物件があると思います。
強いていうなら少し歩かないと八百屋さんがないので駅近でスーパーに行くのは注意が必要です。
交通利便性
蒲田と五反田の間にある駅なので、比較的便利ではあります。
蒲田か、五反田にでないと利用できないため、不便といえば、不便かもしれません。
生活利便施設の充実
蒲田と五反田の間にある池上本門寺がある小さな駅だったのですが、数年前に新しくなり、駅ビルができました。駅ビルとなり、スーパー、図書館、カフェ、立ち食いそば屋等々色々と済ませることができ便利です。
強いてあげれば、車両が3両編成なのですが、それ以上に住民がいるような気がします。
飲食店の充実
駅周辺に一人で入れるような丼もの、ラーメンから、家族で行けそうなレストランがあります。
小洒落たカフェは、駅周辺には、見かけないような気はしますが、散策すればきっとある。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーは、複数ありますし、池上本門寺周辺には、公園や静かなところがたくさんあるので、ゆったり過ごせます。
あげるとすれば、駅周りが、少し混雑しがちです。
治安
駅ビルに交番があるので、安心です。全体的にのんびり落ちついています。
強いてあげれば、人が増えてきたので、駅周辺に自転車が、多く見られるようになりました。
コストパフォーマンス
東京の中心ほど高くはないと思っています。
新しくマンションが建っているので、上がっているのかも。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。