ヴォーガコルテ蒲田南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/雑色駅 徒歩13分 京急空港線/糀谷駅 徒歩15分 京急空港線/京急蒲田駅 徒歩17分 JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩26分
所在地(住所)東京都大田区南六郷1丁目13-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2015年5月
総戸数38戸
中学校区域大田区立南六郷中学校
専有面積25.27m² ~ 40.50m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社PIM
施工会社松下産業
管理会社ライフポート西洋

ヴォーガコルテ蒲田南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴォーガコルテ蒲田南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ヴォーガコルテ蒲田南の売却ガイド

ヴォーガコルテ蒲田南は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は雑色駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴォーガコルテ蒲田南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォーガコルテ蒲田南を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 雑色駅まで徒歩13分
  • 京急本線/雑色駅 徒歩13分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩15分
  • 京急空港線/京急蒲田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 中学校区: 大田区立南六郷中学校

ヴォーガコルテ蒲田南に関するよくある質問

ヴォーガコルテ蒲田南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォーガコルテ蒲田南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォーガコルテ蒲田南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴォーガコルテ蒲田南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォーガコルテ蒲田南はどのような物件ですか?

ヴォーガコルテ蒲田南は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雑色駅徒歩13分。築2015年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォーガコルテ蒲田南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅から一駅のところが京急蒲田駅で、そこから都内へのアクセスが便利。また最寄り駅付近に大きなスーパー、ドラッグストアやコンビニ、商店街と買い物に困ることはない。
最寄り駅の雑色から徒歩15分ほどかかり、また最寄り駅の乗換接続が悪いためスムーズに帰られない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街にあるため騒音などはほぼ無し。また、徒歩2分ほどのところにドラッグストア、徒歩5分のところにコンビニエンスストアもある。
前と隣が小さな工場のため、昼間などは作業音が時々聞こえる。飲食店が駅近くに数店舗のため、急な外食時に悩む。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで安心。また、築が浅い為外観も綺麗でデザイナーズマンションなだけありオシャレ。清掃やゴミ収集も定期的にしていただける。また、ゴミは分別さえすれば24時間マンション内のゴミ置き場に捨てることが可能。室内のため雨の日なども便利。
駐輪場が狭く、また登録制のため来客の際に困るのと一部屋につき一台しか登録できず、それ以上登録すると毎月集金される制度。またラック制の場所もあるため、力のない女性だと上段ラックは使いづらく、置くことが出来ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
まだ築浅のためどこも綺麗。日当たりも悪くは無い。フローリングや壁の色が統一しており、落ち着く環境。また部屋によっては1Kでもキッチンが別でついており、広く感じられる。トイレお風呂は別。
ベランダが狭く二人で暮らすには少し不便。また追い焚き、保温機能がないため浴槽に毎回溜めなくてはいけない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内に大きなスーパーが2軒。ドラッグストア、コンビニも数件ずつあり充実している。近くには商店街もあり繁盛しているため困ることは無い。
飲食店が少し少なく、いつも同じものになってしまう。他のものを食べに行こうと思うと少し足を伸ばさなければいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院、整骨院、歯科医院、総合病院もある。徒歩5分ほどのところに幼稚園、小学校がある。また徒歩10分ほどのところに私立の高校もあり、学生が多い印象。そのため通学路もしっかりしていて、通学時には市民の方が旗を持って子供たちのサポートをしている。
近所にある公園にはベンチしかない簡素なものが多いため、子供たちの遊び場が少ないように感じる。区民体育館などが遠く、運動を気軽にできる施設がない。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】駅周辺はあまり何もありませんが、少し歩くとJR蒲田があるので、そこまで行くと一通り揃えることが可能になります。 自転車とかがあれば隣駅あたりまで行くと業務用スーパーのOKストアがあるので休日の買いだめにかなり適していると言えます。
【京急蒲田駅に対する口コミ】前に比べて、駅自体が改装しスーパーが立ち並びましたが、やはり大きいお店とかはないので少し不便ではあります。
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
防音されていて隣の部屋の音はいっさい気にならない。
玄関には靴入れと傘&物入れの収納スペースがあるが、室内にはクローゼットひとつあるだけ。
2025年05月 メリット
交通利便性
交通利便性は相当良い多摩川線、池上線、京浜東北線がひとつになっている
京急蒲田駅は駅から少し離れており不便ただ将来的に蒲田間を繋ぐ路線が開発される予定とのこと
交通利便性
羽田空港へのアクセスはもちろんのこと、品川や横浜方面にもアクセスがしやすい。
駅のホームがものすごく複雑である。どこのホームから、どこ行きの電車が出るのかは、いちいち電光掲示板を見ないとわからない。初めて来た人には、全く分からない不親切な構造の駅。
生活利便施設の充実
大きなターミナル駅なので、なんでもそろう。少し歩いてJR蒲田駅に行けば、デパートもある。
人が多い分、どこの病院も混雑気味である。
飲食店の充実
なんでもある。サラリーマンの街でもあるので、居酒屋も多い。
飲食店の出入りが激しいエリアで、行きつけを作っても閉店するとこもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺を中心にクリニックが多いので、急な病気の時には助かる。大きな専門学校もあり学生も多い。
駅周辺は繁華街で、子供を育てる環境には良くない。住居は駅から少し歩いた場所にするべき。
治安
人通りは多く、女性の一人歩きも問題なくできる。
酔っ払いが多く、治安が悪い。特に夜は日本人、外国人問わずキャッチが多い。
コストパフォーマンス
都心や横浜にもアクセスがよいエリアにしては、家賃はお手頃価格である。
治安からセキュリティ対策の整った物件に住むことをおすすめする。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。