ヴォーガコルテ池袋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩7分 東武東上線/北池袋駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩16分 JR山手線/大塚駅 徒歩25分
所在地(住所)東京都豊島区池袋2丁目75-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年3月
総戸数22戸
小学校区域池袋小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積21.94m² ~ 32.77m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロパティー・インベストメント・マネージャーズ
施工会社渡邊建設
管理会社ライフポート西洋

ヴォーガコルテ池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴォーガコルテ池袋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ヴォーガコルテ池袋の売却ガイド

ヴォーガコルテ池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴォーガコルテ池袋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォーガコルテ池袋を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩7分
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

ヴォーガコルテ池袋に関するよくある質問

ヴォーガコルテ池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォーガコルテ池袋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォーガコルテ池袋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴォーガコルテ池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォーガコルテ池袋はどのような物件ですか?

ヴォーガコルテ池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩7分。築2006年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォーガコルテ池袋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
23区北部の大ターミナル池袋駅徒歩七分の好アクセス。乗り換えなしで色々な所にアクセス出来ちゃいます!
繁華街ゆえの人の多さ、混雑。苦にならない方は大丈夫なレベルです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は一軒家もあり閑静な住宅街で1日を通して静かで暮らしやすいです。
駅を出てすぐ飲み屋街があり、外国人も多いので多少神経を使います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
コンクリート打ちっぱなしのおしゃれな外観。オートロック完備、インターホンカメラ付きで安心できます。
閑静な住宅街とはいえ池袋駅から近いので、窓の閉め忘れなど無いよう防犯意識に気を使います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
何といってもコンクリート打ちっぱなしの部屋はおしゃれで友人に自慢できます。収納も大きく、部屋の形もいいのでレイアウトしやすくて良い。
コンセントが少なめなのでたこ足配線は必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
池袋駅周辺は何でもそろうので便利でショッピングが好きな方にお勧めです。
あえて挙げると生鮮食品の安い店があまりないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院も多く、区役所も徒歩でアクセスできるので不便ではない。ただ、都会すぎてファミリー向けではないと思います。
公園や緑が少ないので自然に囲まれて生活したい人には向いていないかも。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】都内にすぐに行けるのがとてもいいと思う。電車の本数も多い高層ビルも多いけど少し離れれば安い物件もある
【池袋駅に対する口コミ】やはり人通りが多いので朝昼問わず混雑は凄い。駅周辺はやはり高い物件が多い印象。選びどころによる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】お店がとにかく多いので何処へでも行けていい。駅前にちゃんと交番もあるし困った時にはすぐに来てくれる
【池袋駅に対する口コミ】美容院など多いので逆に何処に行ったらいいか迷う人が多いせいか酔っぱらいは多い気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】飲食店はとにかく多い。飲み屋もめちゃくちゃある
【池袋駅に対する口コミ】強いてあげるなら飲食店の客引きが多い印象
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】子育てファミリーに困らないお店が多い。遊ばせるお店もある
【池袋駅に対する口コミ】公園のような静かなところは少ないかもしれない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【池袋駅に対する口コミ】たまに行くと広くて迷います。路線が多く、人も多いので乗り換えなどは毎回あたふたします。ただ、看板や表示はしっかりしているので従って歩けば目的地に着きます。百貨店が併設されているので買い物や手土産を買うのには困りません。
【池袋駅に対する口コミ】広くて迷います。目的とは別の出口から出ると大回りしていかないといけないので大変です
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
要町は池袋駅から一駅なので、どこに行くにも困ることはありません。もちろん、池袋駅から満員になりますが、乗り換えが便利+路線が多いので気になりません。また、都バスも通っているので近場の移動も便利です。徒歩で池袋までいけるし、自転車があれば、さらに生活が快適になります。
都心部に向かうには便利ですが、地方に行くには混雑を通り抜ける必要があるので不便です。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に池袋の商業施設があるので、買い物で困ることはありません。しかも、競合しているので、セールやイベントが多く、かなりリーズナブルで購入できます。コンビニや飲食店、郵便局、銀行、クリニックの数も多いので、どの世帯でも暮らしやすいです。
家の近所にお店がオープンしても閉店が多く、競合店が多過ぎるのもネックです。
飲食店の充実
数えきれないほど飲食店があります。安いお店から高級なお店まで幅広くあります。美味しいパン屋さん、カフェが多い点も魅力的です。
土日、祝日は混雑し過ぎて利用できないことがあります。平日でも混雑している場合があるので、来店してみないと分からないので困ります。
暮らし・子育て環境の充実
豊島区は子育てに力を入れている区なので、保育園や幼稚園、学童施設が充実しています。大きな病院から、クリニック、小児科、歯医者さんが多く、必要な子育て環境が整っています。
人気のエリアなので、保育園は混雑が予想されます。数は多いですが、募集の偏りがあるので要注意です。
治安
池袋に隣接するエリアですが、住宅地エリアなので夜は静かで暮らしやすいです。
外国人の住人が増えてきているので、あまり安い物件はオススメできません。
コストパフォーマンス
都心部に隣接しているエリアなので価格は高いですが、利便性を考えたら決して高いとは言えません。ライフスタイルによって評価が分かれるエリアです。
人気のエリアなので、安い物件と高い物件の差が激しいです。中間の価格帯がないので選択が難しいです。
交通利便性
タクシー乗り場が多いデパートがあって充実してる
都市ということもあるがやはり人がとても多い
生活利便施設の充実
トイレが充実している デパートがあって買い物が楽しめる
道に迷う時があるので地図を置いて欲しいということ
飲食店の充実
いろんな飲食店があってその日によって好きなものが食べられる
人が多いかられつにならぶひつようがあるときがある
暮らし・子育て環境の充実
ベビー用品を売っているおみせがあって良いと思う
人が多くガヤガヤしているときもあるということ
治安
都会なだけあって高いビルなどがあって良い
信号機をギリギリで渡る人がたくさんいること
コストパフォーマンス
近くにおみせがたくさんあってよいとおもう
ブランドの店が多いのであまりコスパは良くないと思う
交通利便性
界隈には普段の買い物に充分なスーパー、コンビニ、ドラッグストアに加え地域の名店も点在しており、病院も数多く有り非常に生活は便利です。池袋にも徒歩で行けること、池袋西口までの要町通り沿いも栄えているので利便性は申し分無いと言えるでしょう。
強いてあげるならば、カフェが駅近にもう少しあるとより魅力的な駅周りとなる気がします。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパーなど買い物は便利です。
駅中にキオスク的な小さな店舗があると良いなと感じることがあります。
飲食店の充実
ベーグルの美味しいカフェ、香麦荘があります。駅から遠く無いです。
パン屋の名店がないです。沿線の他の駅よりパン屋は少ない気がします。
治安
朝晩人通りもある程度あるし、要町通りや山手通りという大きな道路が通っているので治安も悪く無いです。
駅近にガールズバーができてから、少し風紀上見え方がよくないかなと思います。
コストパフォーマンス
池袋に近い割にそこまで高くないのでもっと人気になってもおかしく無いと感じます。
特にないです。駅近に中規模スーパーやドラッグストアがあるので一通りの買い物は安値でできるのも良いです。
交通利便性
隣が池袋駅と主要駅まで3分程。都電荒川線も通っている。バス停タクシー乗り場も徒歩1分にあり。駅にアトレがあり本屋、飲食、UNIQLOも入っているのでとても便利
特に無いが、もし山手線線が止まってしまったら、振替線を探すのが困難副都心線の走る駅には20分程歩く。
生活利便施設の充実
駅にアトレがあり、その他薬局、スーパー、本屋、繁華街もあり、飲食には困らない。
北口に風俗街もあり、キャッチの人が多い。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン、焼肉、そして有名店のぼんごなど飲食にはとにかく困らない。プチ池袋と言っても過言では無い。
特に無いが、ナイト系の飲食店はぼったくりが無いか気をつけた方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
高級マンションもあるようで、そこに住んでいる人は品が良さそう。
居酒屋や風俗街ある為子供に悪影響が出ないか心配。
治安
駅前に交番がある。たまに駅構内や繁華街をパトロールしたいる様子が伺える。
夜になると酔っ払いやナンパも多い。アジア系の外国人も多く、繁華街の方は治安が良いとは言えないかもしれない。
コストパフォーマンス
池袋に近いとだけあってやや家賃は高め、しかし駅近くにマンションもおおく、駅近に住めればとても便利
繁華街も多いので駅近くに住んでもうるさそうです。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。