ヴォーガコルテ旗の台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/旗の台駅 徒歩9分 東急大井町線/荏原町駅 徒歩9分 東急池上線/長原駅 徒歩9分 都営浅草線/馬込駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都大田区北馬込1丁目16-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2019年7月
総戸数30戸
小学校区域大田区立馬込第三小学校
中学校区域大田区立貝塚中学校
専有面積25.79m² ~ 42.38m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社PIM
施工会社ユーディケー
管理会社ライフポート西洋

ヴォーガコルテ旗の台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ヴォーガコルテ旗の台の売却ガイド

ヴォーガコルテ旗の台は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は旗の台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴォーガコルテ旗の台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォーガコルテ旗の台を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旗の台駅まで徒歩9分
  • 東急池上線/旗の台駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/荏原町駅 徒歩9分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立馬込第三小学校
  • 中学校区: 大田区立貝塚中学校

ヴォーガコルテ旗の台に関するよくある質問

ヴォーガコルテ旗の台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォーガコルテ旗の台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォーガコルテ旗の台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴォーガコルテ旗の台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォーガコルテ旗の台はどのような物件ですか?

ヴォーガコルテ旗の台は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旗の台駅徒歩9分。築2019年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォーガコルテ旗の台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荏原町駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、スーパー・ドラッグストア・飲食店が充実しているため生活に便利。家賃は東急線沿線の中では安い。個人商店が多く、かなり庶民的な雰囲気。治安が良い。商店街を離れると住宅街のため、夜はとても静か。自由が丘まで乗り換えなしで8分と近い。
【荏原町駅に対する口コミ】急行が止まらない。駅が高架化されておらず、踏切待ちが長い。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街の雰囲気が良く、とても落ち着いています。
幹線道路沿いのため、車の通行量か多いです
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
環七沿いで、バス停(夫婦坂)がすぐ目の前にあって便利です
馬込駅、長原駅、旗の台駅、荏原町駅を利用できますが、どの駅へのアクセスも10分以上歩かなければなりません。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
大変明るく綺麗な駅で、付近に飲食店も沢山あります。
駅の出口が、どちらへ出て行ったら良いのかわからないことが有ります。
交通利便性
徒歩圏内に複数の駅を利用することもできるため、通勤や外出など大変便利です。また自由が丘や二子玉川へも一本で行けるため休日の外出には便利です。
通勤場所にもよりますが、主要なオフィス街へは乗り換えが必要になるケースが多いため、少し不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺に商店街が3つあり、ちょっとした買い物などに便利です。昔ながらの下町と閑静な住宅街が合わさったような、静かで住みやすいちいきです。
徒歩圏内に大型のスーパーやショッピングモールがないため、ベビーグッズや学用品などは電車や車で買いに行く必要があります。
飲食店の充実
居酒屋や個人経営の飲食店などは商店街の中にいくつかあります。有名人がくる有名な鍋のお店などもあり充実しています。
大型の飲食店は少ないため、子ども連れでベビーカーで行けるようなお店は多くないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
品川区でここ数年保育園数をかなり増やしており、入園しやすいです。また小学校が近いエリアで混在しており、自分にあった小学校を選びやすいです。
小学校が近距離で混在していることもあり、学校によっては児童数が少なくなることもあります。
治安
夜でも比較的帰宅の人が多く、終電でも1人で歩くようなシチュエーションになりにくいです。
治安は悪く無いですが駅の隣に寺院と神社があり、秋のお祭りの時期は治安が悪化します。
コストパフォーマンス
静かで便利で子育てをするには大変住みやすい地域です。
家賃が高いです。賃貸でも購入てそれなりの金額がかかります。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。