ヴォーガコルテ多摩川2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩1分 東急池上線/千鳥町駅 徒歩7分 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都大田区矢口1丁目17-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年3月
総戸数41戸
小学校区域矢口西小学校
中学校区域矢口中学校
専有面積18.41m² ~ 46.42m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社プロパティー・インベストメント・マネージャーズ
施工会社ビラハウジング
管理会社新日本管財

ヴォーガコルテ多摩川2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴォーガコルテ多摩川2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴォーガコルテ多摩川2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ヴォーガコルテ多摩川2の売却ガイド

ヴォーガコルテ多摩川2は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴォーガコルテ多摩川2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォーガコルテ多摩川2を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新田駅まで徒歩1分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩1分
  • 東急池上線/千鳥町駅 徒歩7分
  • 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢口西小学校
  • 中学校区: 矢口中学校

ヴォーガコルテ多摩川2に関するよくある質問

ヴォーガコルテ多摩川2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォーガコルテ多摩川2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォーガコルテ多摩川2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴォーガコルテ多摩川2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォーガコルテ多摩川2はどのような物件ですか?

ヴォーガコルテ多摩川2は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新田駅徒歩1分。築2007年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォーガコルテ多摩川2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵新田駅に対する口コミ】本数も多いですし、JRや東急東横線の駅まで、すぐに行けます。主要の鉄道から少し離れているため、穴場的な存在だと思います。地価が比較的安い分物価もそれ程高くないです。
【武蔵新田駅に対する口コミ】メジャーな路線から乗り換えがあるのが面倒かもしれません。特にないです。都心に近い割に安い物件が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵新田駅に対する口コミ】スーパーだけでなく様々な個人商店も充実していて面白いです。大通りから離れていることもあり、基本的にとても静かな町です。
【武蔵新田駅に対する口コミ】日曜日になると閉まる個人商店が多いです。あと閉店したお店もチラホラ散見されるようになりました。これも特にはないです。大きな事件はここ数十年起きていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【武蔵新田駅に対する口コミ】牛丼屋、中華料理などのお店は遅くまで開いています。
【武蔵新田駅に対する口コミ】飲食店は全体的に少ないです。特に喫茶店は1件しかないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵新田駅に対する口コミ】近くに一通りの施設は揃っています。学校などは大通りに行くこともなく通学できます。公園も多摩川の川沿いにあります。
【武蔵新田駅に対する口コミ】特に問題となるようなことは無いと思います。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄り駅から1分と近く、コンビニやスーパー、ドラッグストア、牛丼屋や居酒屋、耳鼻科や内科、歯科クリニックがありとても便利のいいところにある。また、マンション内は定期的に清掃がされるため常に綺麗な状態が保たれている。
周辺環境に特に不便に感じるところはない。部屋に関しては、テレビの音や隣人の話し声は聞こえないが隣や上の階に足音、物音がうるさい人が住むとかなり響くため要注意である。
2025年10月 メリット
治安
特に買い物で困ったと言う事は無かったです隣駅には池上もあり、基本そこで買い物をしていました島忠もあるので、日用品もそこで間に合うと思います外食も無い訳でも無く、池上駅にもあるので困る事は無いと思います環七通りも千鳥町自体内側にあるので2本小道を挟めば静かな環境です電車もそこまでギュウギュウと言う事は無かったですし京浜東北線にアクセスしやすい印象です乗り換えも簡単だった印象なので、2駅、3駅が通勤場所ならありだとは思いますあと大森駅には少し歩きますが、池上通り沿いにバスが走っているので乗り換え無しで通勤可能です休日は都心にアクセスしやすくて平日は静かな環境なイメージです勤務地がまた近くなら住んでも良い環境だと思ってます
ショッピングモールの様な物が無い位です。正直デメリットはあんまり感じ無かったですね
交通利便性
東急池上線の、とても小さな駅なのですが、蒲田や五反田へ出れるので不便ではないです。
五反田や蒲田へ出ないと乗り換えができないので、そこを不便に感じる人もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
二階建ての大きな『サミットストア』というスーパーがありますし、コンビニもいくつかあるので買い物には困りません。小さなクリニックも何件かあります。
家電などの大きな買い物をする場所はないので、大きな街に出る必要があります。
飲食店の充実
千鳥町は嘉宴や一心酒家など、美味しい中華の店が多いのが魅力です。
池上線の他の駅もそうなのですが、24時間営業の飲食店がほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
かなり静かで落ち着いた町なので、ゆったり子育てができると思います。
小学校は1箇所、保育園や幼稚園も数えるほどしかないので、通いたい場所の選択肢は狭まるかもしれません。
治安
街灯も多いですし、車通りもそこまで多くないので治安はとても良いです。
強いて言えば、交番が駅から少し離れているのが不安です。
コストパフォーマンス
家賃はワンルームで7万くらいの場所が多いですが、静かな環境で暮らしたい人にはとても良いと思います。
お店がそこまで豊富ではないので、同じくらいの家賃で別の駅に住んだ方が生活は便利かもしれません。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。