ヴォーガコルテ中野坂上の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩6分 JR中央・総武線/中野駅 徒歩20分 JR山手線/新宿駅 徒歩35分
所在地(住所)東京都中野区本町3丁目32-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2016年5月
総戸数30戸
小学校区域桃園小学校
中学校区域第十中学校
専有面積26.11m² ~ 45.65m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社PIMステラホーム
施工会社福子工務店
管理会社ライフポート西洋

ヴォーガコルテ中野坂上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴォーガコルテ中野坂上は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴォーガコルテ中野坂上を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ヴォーガコルテ中野坂上の売却ガイド

ヴォーガコルテ中野坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴォーガコルテ中野坂上の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォーガコルテ中野坂上を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/中野駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃園小学校
  • 中学校区: 第十中学校

ヴォーガコルテ中野坂上に関するよくある質問

ヴォーガコルテ中野坂上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォーガコルテ中野坂上には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォーガコルテ中野坂上の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴォーガコルテ中野坂上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォーガコルテ中野坂上はどのような物件ですか?

ヴォーガコルテ中野坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩6分。築2016年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォーガコルテ中野坂上には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新宿まで2駅なので、職場や遊ぶ場所にもすぐアクセスすることができる。
大江戸線の駅と駅の中間に位置しているため、どちらの駅にも徒歩10分程度かかってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中野警察署がすぐ傍にあり、治安はかなりいいほうだと思う。
深夜でもパトカーや救急車が出動するため、サイレンの音は聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスも完備しており、ごみ捨ても24時間365日対応のため、便利。
宅配ボックスを中々回収しない方がいるため1/3~1/2は常に埋まっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁はかなり厚いと思われる。また片面しか隣あっていないため、音に関しては気にする必要がほぼない。
キッチンの調理スペースが狭いため、調理用棚を購入する必要があった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション横にスーパーとコンビニがあり、大抵のものはそこで揃えることができる。ドラッグストアや24時間営業のスーパーも徒歩圏内にある。
おしゃれな店やアパレル系は無い。チェーン店のみ。コンビニは24時で閉まる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園がすぐ傍にあるため、ファミリー層は通勤の駅に向かう途中で預けていける。
公園等子供が遊べる施設は近隣にはない。マンション内のコミュニケーションも基本的になし。
2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りに面していて夜でも人通りはあるので安心できる
戸数が少なく、エレベーターを降りたらすぐ部屋という状態になる
2024年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅の周りにライフ、物件側に少し歩くとオリンピックがありスーパーに頻繁に行きたい人には良いのでは。スターバックスやサンマルク、ラーメン花月、山内農場といったチェーン店も豊富。
物件情報としては中野坂上駅から6分とあるがもう少しかかる印象。8分から9分くらいを見積もっておいたほうが良いのでは。
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中野坂上と新中野の真ん中なので便利。隣にマイバスとコンビニなので便利。
青梅街道沿いなのでうるさいと感じる人もいると思う。新中野と中野坂上のちょうど真ん中なので駅チカとは言えない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はかなりいい。 小学校も近くにあるので子どもも多い。青梅街道は車通りが多く少し危ないが道幅が広いのでまだ安全。
青梅街道は車通りが多い。消防署と警察があるので夜中でもサイレンの音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
かなり無難。宅配ボックスは便利。 オートロックも普通。
宅配ボックスは基本埋まっている。特に綺麗でも汚くもない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりが良くて広い。間取りが使いやすい。 玄関が広い。
キッチンの使い方が難しい。暖房が玄関の方まではいかない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣にマイバス、コンビニがあるので本当に便利
美味しいパン屋がない。飲食店も中野坂上か新中野の方に行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院などは多いので便利。普通に困ったりしたことは無い。
病院があるのはいいが大体混んでいる。地域のイベントは知らない。そもそもどんな人が住んでいるのか知らない。
2024年07月 メリット
交通利便性
路線がたくさんあるので、乗り換えをするときに便利。
利用する人数が多いのでいつも混んでいる。
生活利便施設の充実
お店がたくさんあるので買い物する選択肢がある。
強いて挙げれば全ての店が駅直結だと良くなる
飲食店の充実
人気の店がいくつもあることで駅をよく利用するようになる
人気すぎて混んでしまうことがデメリットである。
暮らし・子育て環境の充実
24時間託児施設があるので様々な職種の子育て世帯に嬉しい
子育て施設がビルの中に多く、遊び場が狭い。
治安
交番が多く監視カメラが至る所にあるので安心。
飲み屋や風俗店が多いので治安が悪く夜に出歩きたくない
コストパフォーマンス
マンションが多いので住みやすいしコンビニも近くにある
物価が高いので一般庶民はずっとは暮らしていけない

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。