ヴォルフスガルデン熊本駅南A棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/熊本駅 バス8分
所在地(住所)熊本県熊本市西区蓮台寺4丁目15-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年5月
総戸数65戸
小学校区域熊本市立白坪小学校
中学校区域熊本市立花陵中学校
専有面積72.34m² ~ 83.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社シーアンドアイ光建
施工会社清水建設 九州支店
管理会社穴吹ハウジングサービス

ヴォルフスガルデン熊本駅南A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴォルフスガルデン熊本駅南A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴォルフスガルデン熊本駅南A棟の売却ガイド

ヴォルフスガルデン熊本駅南A棟は熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数65戸、11階建の建物です。

最寄り駅は熊本駅です。

現在、URICOにはヴォルフスガルデン熊本駅南A棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォルフスガルデン熊本駅南A棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊本駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 熊本駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立白坪小学校
  • 中学校区: 熊本市立花陵中学校

ヴォルフスガルデン熊本駅南A棟に関するよくある質問

ヴォルフスガルデン熊本駅南A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォルフスガルデン熊本駅南A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォルフスガルデン熊本駅南A棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴォルフスガルデン熊本駅南A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォルフスガルデン熊本駅南A棟はどのような物件ですか?

ヴォルフスガルデン熊本駅南A棟は熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォルフスガルデン熊本駅南A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】人が多くなりましたが、不便です。買い物など利用するにも歩数が多いです。だけども、田舎なので、緑が多いから、その気分は味わえます。メリットって、ありません。だから、新聞やニュース記事を読んで毎日毎日確認しています。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】田舎だからが、不便さを感じます。歩くのが大変だと思うことがあります。疲れているときは、利用したくありません。治安が悪いことは、あまり、表沙汰にはなりません。みんな、病気みたいな熊本の人達です。なので、病気で済ませる治安維持です。世界に発信の水俣病や、それに似た日本脳炎のワースト1地域の時期がありました。自然を好まれていて、確かに自然が多いことは、デメリットが多いところです。
立地・治安・周辺環境
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本のひとが、オシャレと思ってつくった建物は、気持ち悪いです。サービスについても、快くありませんでした。できる限り利用したくありません。メリットはありません。歴史的に、トラブルが多いのですが、元々の人間性が悪い人が多いのですから、裁判所の裁判官も大変でしょう。特に水俣病一時金。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】サービスが悪い。田舎のおばちゃんが根性悪い。利用したくありません。住むのに、根性入りまくりです。ど根性ガエルの衣類そのものです。
買い物・飲食店充実度
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】とくにないです。辛子蓮根、馬刺し、ひともじのぐるぐる、太刀魚、そうだ餡子まんじゅう、南関あげ、高菜漬け、小袖餅、熊本みかん、デコポン、21世紀梨、荒尾梨。鯨も昔は多くありました。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】お腹いたくなりまそうです。いろんな味付けにより、痛くなりました。
暮らし・防災・子育て
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】子育てなんて、まともにできることはない気持ち悪い熊本ですから、メリットなんて何も無いです。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】悪用されやすい人間性が多いし、悪用されて、破産宣告する人が多い熊本市です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】開発が進み、駅周辺に色々な施設が立ち並び始めています。 最近オープンしたアミュプラザは、若者向けの専門店やスーパーマーケット、小さなお子さま向けの遊具、食べ物屋さんも沢山入っていて、地元の人から旅行者の方とどちらも楽しめる施設です。また、上層階はホテルになっていますし、近隣には駐車場も多くあります。道向かいには大きな図書館もあります。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本の中心街まで少し距離があり、徒歩で行くには難しい印象があります。公共交通機関の利用がオススメです。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】とても大好きな駅です。新しく来年春にアミュプラザが隣接してオープン予定です。 楽しみです。 大都会ではないので人も多すぎず、でもお店は周辺にたくさんあります。お土産も充実していて利用しやすく今は全体的に新しくなっています。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】ちょっとだけ中心街から距離はありますが、頑張って歩いて行ける距離です。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】言わずと知れた熊本県の主要駅で、とても大きく乗客数も多い便利な駅です。駅構内には飲食店やお土産を売っているお店なども存在するため、電車の待ち時間を有意義に過ごすことができます。商業施設も近く活気があります。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】デメリットをあげるとするならば、乗客数の多さから混み合うくらいです。
2025年06月 メリット
交通利便性
綺麗。商業施設と併設しているので時間も潰せる。
飲み屋街などの中心地と離れているので少し不便

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。