2017年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
京浜東北線と南北線王子駅が利用でき、都内へのアクセスが便利です。バス利用ですが、本数も多く5分でマンションに着きます。徒歩でも大きな道路沿いなので人通りや車も多く、夜道も安心です。王子ICも近く、長距離バスも出ているので、空港や地方都市にも気軽に行けます。駅周辺は居酒屋が多いですが、ファミレスやカフェもあります。駅前にはゴルフ打ちっぱなしやボーリング場、バッティングセンターもあり、ちょっとした娯楽も楽しめます。駅すぐに大きな飛鳥山公園があり、春は花見で賑わいますし、博物館や遊具も充実しており子供の遊び場にも困りません。
王子駅からは徒歩25分かかります。自転車なら8分ほどですが、駐輪場代がかかります。駅前の区営駐輪場は1日利用だとほぼ毎日満車で停められません。駅前にはショッピングモールやデパートが無いので、衣料品は電車や車で買い物に行かなければならないと思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
新しく開拓された地域なのでとても綺麗に整備されています。マンションの目の前は隅田川で、水上バスが通るのを楽しめます。徒歩3分で新田桜公園があり、休日はテントを張ってピクニックを楽しむ家族連れが多いです。
川沿いなので風が強い日があります。近くに小学校があるので、運動会等のイベント時付近には楽器の音や子供の声が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外観はフランス庭園をイメージした造りで豪華なので、来客時には褒められることが多いです。敷地も広く、庭園では軽い散歩も楽しめます。クリスマスにはイルミネーションも飾られたりと、季節感にもこだわりが感じられます。コンシェルジュサービスもあり、クリーニングや宅配便も安心です。お米や水を注文すれば部屋まで届けてくれます。管理人は常駐しており、夜間は警備員もいらっしゃいます。清掃員も多く掃除も行き届いています。ゲストルームは1部屋1泊5000円で、大変綺麗で喜ばれます。フィットネスルームにはマシンが数台があり、自由に使えます。カラオケルーム、パーティールームもあり、誕生日会やイベントも楽しめます。キッズルームも広いので雨の日でも子供は遊び場に困りません。
駐輪場が地下にあり機械式なので、車の出し入れに時間がかかります。1台出し入れするごとにゲートが閉まりますので、朝や帰宅時には数名並んで待っていることが多いです。
お部屋の仕様・設備
★★★★
南東向きで陽当たり良好です。周囲に高い建物も無く、マンション前は専有庭園ですので下層階でも周囲の建物により陽当たりが悪くなることはありません。リビングの窓は4枚ですので開放感があります。バリアフリーですので危険も少ないです。 室内設備は購入時にそれぞれがオプションで決定していますが、標準設備でも不便はありません。
共有廊下側の部屋は若干暗く、大きな足音や宅配便の台車の音は部屋の中まで聞こえやすいです。
買い物・飲食店充実度
★★★★
スーパーはBelcが最も近く、徒歩五分です。日替わり特売があるので、合わせて行けば良心的な値段で買い物ができます。サイゼリアとドラッグストアセガミがBelcの脇にあります。昔ながらの商店街も徒歩5分圏内にありますので便利です。地元では定評のある王子ラーメンと焼肉牛徳があり、いつも混雑しています。
徒歩圏内にショッピングモールはありません。サミットの2階にちょっとした衣料品コーナーがありますが、クオリティを求めた買い物が近場で出来ないのが残念です。
暮らし・防災・子育て
★★★★
幼稚園、保育園、小中学校は充実しています。マンションの向かいにはすずらん幼稚園があり、マンション隣にはとしま若葉小学校があります。病院は王子生協病院が徒歩圏内ですので、入院設備もあり安心でした。マンション内では毎年夏祭りがあり、様々な出し物を本格的に行っています。住民でのサークル活動も充実しており、子供から高齢者まで趣味を楽しめます。毎月末には青空市場も開催されており、新鮮な野菜やスイーツ、ちょっとした昼食も楽しめます。
夏祭りがかなり賑やかなので、イベントが苦手な方には騒がしく感じるかも知れません。