ヴェレーナ横浜新吉田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩24分 東急東横線/綱島駅 バス12分 JR横浜線/新横浜駅 バス21分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新吉田町3299-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2024年12月
総戸数47戸
専有面積61.35m² ~ 100.03m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和地所レジデンス
施工会社大勝
管理会社大和地所コミュニティライフ

ヴェレーナ横浜新吉田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェレーナ横浜新吉田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェレーナ横浜新吉田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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ヴェレーナ横浜新吉田の売却ガイド

ヴェレーナ横浜新吉田は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新羽駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェレーナ横浜新吉田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェレーナ横浜新吉田を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新羽駅まで徒歩11分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩11分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴェレーナ横浜新吉田に関するよくある質問

ヴェレーナ横浜新吉田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェレーナ横浜新吉田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェレーナ横浜新吉田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェレーナ横浜新吉田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェレーナ横浜新吉田はどのような物件ですか?

ヴェレーナ横浜新吉田は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新羽駅徒歩11分。築2024年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェレーナ横浜新吉田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲あまり混んでなくとても利用しやすいのでおすすめ。
▼各駅停車しか停まらないのがなんともいえない。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーやコンビニもありとてもよいと思う。
▼安いスーパーが閉まるのが20時で早いのであまり利用できない。
飲食店の充実
▲そこまで多くはないが、比較的にリーズナブルにお店が多い。
▼閉まるのが早いのであまりりようできないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲車通りは多いが比較的道が広いので安全かなと思う。
▼夜は街灯が少ないので暗く感じるので危ないかなと思う。
治安
▲1年半ほど住んでるが特に危ない目にもあったことがない。
▼街灯が少ないので女性は帰宅時少し怖く感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃はとても安く、間取りも良いので大満足。
▼自然が多いので虫が多く、夏場は少し残念に感じる。
交通利便性
▲どこにでもすぐに行くことができる。周りが賑やか
▼もしも、もう少し駅が綺麗だったらもっと良くなると思う
生活利便施設の充実
▲本屋などデパートがあるので買い物とかには困らない
▼もしも、えいがかんなどがあれば良くなると思う
飲食店の充実
▲ゆうめいなカフェのお店がありごはんなどには困らない
▼もうたくさん色々ないんしょくあつんがあるので困らない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や中学校がたくさんあるので困らない
▼公園などもっとたくさんあればもっと良くなると思う
治安
▲治安がおもったいじょうに良いそこまで困らない
▼酔っ払いが少し多いためどうにかしてほしい
コストパフォーマンス
▲駅近だと少し高いが、少し離れただけで安くなる
▼もう少し家賃などが下がればとてもありがたい
交通利便性
▲急行が止まるバスが各方面に出ていて便利下りホームのエスカレーターは改札から近くてよいエレベーターが改札から近い
▼利用客が多いのに特急や通勤特急がとまらないエレベーターがせまい駅中のお店が潰れてずっとそのまま
生活利便施設の充実
▲スーパーが沢山あるクリニックが多い100円ショップが豊富飲食店が沢山ある
▼大きい書店がない図書館がない子供服が買えるところが少ない総合病院がない
飲食店の充実
▲美味しいイタリアンが多い飲食店の種類が多い
▼子連れで入りやすいお店が少ないモーニングが出来るお店がもう少しあるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園が多い駅近のスーパーにおむつ替えや授乳スペースがある駅のエレベーターが改札から近い
▼待機児童が多いので保育園など入りづらい給食がある幼稚園がほとんどない公園が少ない子供服やベビー用品の取り扱いが少ない駅周辺の道が狭くベビーカーや子連れで歩きづらい
治安
▲人通りが多くお店も多いので駅前は安心できる駅でよくお巡りさんが巡回しているので安心できる
▼路上で飲酒している人がたまにいる駅前の飲食店のゴミがカラスに荒らされていることが多い
コストパフォーマンス
▲都心にも横浜の中心部にも交通の便がよい個人の八百屋なども多い
▼特急が止まらない駅にしては家賃など高めだと思う
交通利便性
▲新幹線の止まる駅としても有名です。様々な線が通っているため、全国各地へと行きやすい。
▼近所にある駅(大倉山など)へ行くために、乗り換えが必要である場合がある。
生活利便施設の充実
▲駅ビルに本屋、ビックカメラ、カフェ、飲食店、アパレルなどの店が入っているため駅から出ることなくいろいろな店に行ける。
▼強いてあげれば、大きな病院である横浜労災病院まで若干遠い。
飲食店の充実
▲駅から少し出たところに居酒屋やレストランの並んでいる通りがあるため、様々な種類の料理を選べる。
▼どの店も多少値段が高いため、気軽に入れる店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲非常に多くの人が利用する駅なだけあってバリアフリーに対応しているトイレなどがある。
▼学校等は大倉山方面に行かなければないので、通学にはあまり向きません。
治安
▲昼はビジネスマンなどが多いが、特にトラブルが発生している印象はない。
▼居酒屋が多いため、夜は酔っ払いの人が歩いている場合が多い。
コストパフォーマンス
▲新幹線が通っている駅であるため、移動の多いビジネスマンにとっては利便性はかなり高い。
▼全国でも有数な大きな駅であるため、家賃等は高い。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。