ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北赤羽駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都北区浮間1丁目4-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て19階建
築年月2025年1月
総戸数255戸
小学校区域浮間小学校
専有面積57.89m² ~ 106.53m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和地所レジデンス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和地所コミュニティライフ

ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイスの売却ガイド

ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイスは東京都北区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数255戸、19階建の建物です。

最寄り駅は北赤羽駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイスを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数255戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北赤羽駅まで徒歩5分
  • JR埼京線/北赤羽駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 浮間小学校

ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイスに関するよくある質問

ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイスはどのような物件ですか?

ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイスは東京都北区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。北赤羽駅徒歩5分。築2025年、総戸数255戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
▲交通のアクセスが良い赤羽駅の隣駅である事。埼京線沿線の恩恵は大きい。池袋、新宿、渋谷にも1本で出られる。
▼駅前にスーパーはあるものの、その他の商業施設や飲食店など充実度は低い。
生活利便施設の充実
▲駅前(赤羽口、浮間口)どちらにもライフがあることから買い物などには困らない。
▼薬局や銀行ATMが少ない、ない。飲食店もチェーン店でいいのでもっと展開してくれたら嬉しい。
飲食店の充実
▲サイゼリア、日高屋、CoCo壱、マック、鳥貴族はある。ここで回す感じであれば困らない。
▼ラーメン屋さんが少なすぎる。日高屋くらいではないか。個人経営の尖った店でも何でもいいからほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も近くにあるし、公園も多い。児童館も少し自転車を走らせればあるし困らない。
▼強いて挙げるとすれば、子供も遊べて大人も買い物を楽しめる商業施設的なものがない。子供を公園へ児童館へであれば、公園に児童館につきっきりといった感じで併用できる施設がない。
治安
▲あまり治安が悪いと思ったことはない。人通りもそれなりにあるため細い路地とかに行かなければリスクは少ないと思う。
▼公共施設(図書館など)を使用する方々の中にマナーが悪い方がいるイメージ。椅子を2つ使って荷物ほったらかしなど。
コストパフォーマンス
▲とても良いと思う。最近はマンションも出来てきていて人も増えると思うので活性化していい方向に進めば街の価値としても高まっていくように感じる。
▼北赤羽自体に活気がもう少し欲しい。プラスαでもう少し充実した商業施設が欲しかったりはある。
交通利便性
▲北赤羽の浮間口下車して、わりと近くに「福しん」という中華のお店があり、安くて美味しいです。
▼駅員さんがいない駅なので、何か聞きたい事がある時には不便です。
生活利便施設の充実
▲北赤羽駅の赤羽口の方に降りると飲食店などが割とあります。
▼あまり大きい駅ではないので用事がなければ降りない駅です。
飲食店の充実
▲リーズナブルにお店が多いと思うので、気軽さはあると思います。
▼これといって美味しいお店は、あまりないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾や習い事は、一通りある印象なので、良いと思います。
▼スポーツジムがないので、そういった場所を利用したい方には、向いていないと思います。
治安
▲近くに小学校などがあるので、子育て世代の方も多いと思います。
▼団地街なので、治安の意味では少し不安な気がします。
コストパフォーマンス
▲隣が赤羽駅なので、利便性は良いと思います。
▼東京都になるので、家賃が高く、駐車場代も高めなので、ファミリー層には、その点が気になります。
交通利便性
▲複数の路線に乗り換えられる赤羽から一駅で着くところ
▼下り電車に乗る時に赤羽までは各駅停車なのに北赤羽から快速が止まらなくなるところ
生活利便施設の充実
▲生活に必要な最低限のお店は揃っている、コンビニも近くにある
▼赤羽駅に全てが密集しているためアパレルや大きめな商業施設はない
飲食店の充実
▲小さな喫茶店などは複数ある、ファミレスもあるあかばねのひつじという可愛いカフェがある
▼ラーメン屋さんが建っては潰れるのが不思議
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校保育園等ファミリー層に優しい施設が多い
▼駅周辺は車の交通量が多く子供だけで遊ばせるには少し不安
治安
▲駅自体は綺麗だし交番も近くにあるので安心
▼大通りの環八が通っているため暴走族がうるさい
コストパフォーマンス
▲集合住宅が多い印象です。コストパフォーマンスのいい土地ではあると思います。
▼特に気になる点はない、比較的新しめの建物が多いので古くていいから安く住みたいという方はあまり選ばないかもしれない。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。