ヴェルリーフ赤羽フレックスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北赤羽駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都北区赤羽北1丁目25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年3月
総戸数24戸
小学校区域北区立第四岩淵小学校
中学校区域北区立赤羽岩淵中学校
専有面積53.00m² ~ 73.79m²
土地権利所有権
分譲会社ホリウチコーポレーション
施工会社多田建設

ヴェルリーフ赤羽フレックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェルリーフ赤羽フレックスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェルリーフ赤羽フレックスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ヴェルリーフ赤羽フレックスの売却ガイド

ヴェルリーフ赤羽フレックスは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北赤羽駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルリーフ赤羽フレックスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルリーフ赤羽フレックスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北赤羽駅まで徒歩7分
  • JR埼京線/北赤羽駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立第四岩淵小学校
  • 中学校区: 北区立赤羽岩淵中学校

ヴェルリーフ赤羽フレックスに関するよくある質問

ヴェルリーフ赤羽フレックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルリーフ赤羽フレックスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルリーフ赤羽フレックスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェルリーフ赤羽フレックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルリーフ赤羽フレックスはどのような物件ですか?

ヴェルリーフ赤羽フレックスは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北赤羽駅徒歩7分。築2006年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルリーフ赤羽フレックスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北赤羽駅に対する口コミ】セブンイレブンが駅を出てすぐ二件、ライフもある為買い物をして帰りやすいです。
【北赤羽駅に対する口コミ】サイゼリヤや日高屋などはありますが、もっとカフェなどもあるとよかったです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
交通のアクセスが良い赤羽駅の隣駅である事。埼京線沿線の恩恵は大きい。池袋、新宿、渋谷にも1本で出られる。
駅前にスーパーはあるものの、その他の商業施設や飲食店など充実度は低い。
生活利便施設の充実
駅前(赤羽口、浮間口)どちらにもライフがあることから買い物などには困らない。
薬局や銀行ATMが少ない、ない。飲食店もチェーン店でいいのでもっと展開してくれたら嬉しい。
飲食店の充実
サイゼリア、日高屋、CoCo壱、マック、鳥貴族はある。ここで回す感じであれば困らない。
ラーメン屋さんが少なすぎる。日高屋くらいではないか。個人経営の尖った店でも何でもいいからほしい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も近くにあるし、公園も多い。児童館も少し自転車を走らせればあるし困らない。
強いて挙げるとすれば、子供も遊べて大人も買い物を楽しめる商業施設的なものがない。子供を公園へ児童館へであれば、公園に児童館につきっきりといった感じで併用できる施設がない。
治安
あまり治安が悪いと思ったことはない。人通りもそれなりにあるため細い路地とかに行かなければリスクは少ないと思う。
公共施設(図書館など)を使用する方々の中にマナーが悪い方がいるイメージ。椅子を2つ使って荷物ほったらかしなど。
コストパフォーマンス
とても良いと思う。最近はマンションも出来てきていて人も増えると思うので活性化していい方向に進めば街の価値としても高まっていくように感じる。
北赤羽自体に活気がもう少し欲しい。プラスαでもう少し充実した商業施設が欲しかったりはある。
交通利便性
強いて言うならば複数路線利用できる池袋などに止まることができる事です
快速が止まらない、遅延した場合ほかの路線が使えず歩いてバスを使用しなければならない
生活利便施設の充実
病院などは割とある方ではあると思う駅のすぐ近くにスーパーマーケットがあるのはいいと思う
大きめのデパートなどがない、本屋が無くなってしまった
飲食店の充実
ラーメン屋やベーカリーがあるところはいいと思う
隣の浮間舟渡駅の方が圧倒的に有名店が多い
暮らし・子育て環境の充実
学校も充実しているし駅に多機能トイレが用意されてていいと思う
特にないが強いて言うなら広めの公園を駅チカに置いて欲しい
治安
ものを落としたら拾ってくれる優しい人が中にはいてすごくいいと思う
駅のホームに何度も唾を吐いたりする害悪な人がいる大声をあげたりする人がまれにいる
コストパフォーマンス
住みやすさはそこそこいいと思った!!!!
土地の値段はもう少し安めでいいと思った。
交通利便性
各駅で赤羽(急行止まる駅)から一駅という利便性の良さ。街はこじんまりとしていて、出口2つあるが、どちらもスーパーが近い
出口が2つあり、真逆の出口に出てしまうとかなり離れているので、悲惨。
生活利便施設の充実
スーパーはライフが近くて便利。浮間口は薬局や百均も近い。美味しいクレープやさんもある。
おしゃれなカフェは少ないので、生活するのに不便はないが、もう少しゆっくりできるカフェが多くてもいいかも。
飲食店の充実
探すと美味しいお店は結構ある、ただし探さないといけない。赤羽口にはチェーン店も多い。
おしゃれな駅チカなお店は少ないので、ママ会女子会には不向き
暮らし・子育て環境の充実
隣駅に児童館や大きな公園、小児科病院も駅チカにあり、大きい病院もあるので何かと安心。少し歩くと赤ちゃん用品店もある。保育園も多いと思う。
高架下の遊び場は雨の日も便利だが、高齢者の方も集まっていることが多い。お酒の空き缶もよく捨てられていて、少し治安が気になる。
治安
歓楽街ではないので、そこまで酔っ払いがいる雰囲気はない。老いも若きもバランス良いと思う。大きな道路も通っているのでそこまで暗くなるというイメージもない。
交番などは近くにないので、いざというときはどうしようかなと思う。
コストパフォーマンス
埼玉県にぎりぎりのためか、家賃は都心部の中では安いかと思う。昔からやっているお店は安い印象。新しいマンションは乱立する気配あり、今後は地価も上がるのかもしれない。
生活するのには便利だが、今後の物価や地価が上がることを考えると住みにくくなるかも。
交通利便性
赤羽までひと駅で行けることのみがメリット。
埼京線が単線のため、遅れや事故等があるとバスしか交通手段がない。快速、通勤快速は止まらないし、乗車率の割に元々の本数も少なすぎる。
生活利便施設の充実
コンビニやちょっとしたチェーン店、スーパー、病院の数自体は悪くないと思う。区民センターもある。
コンビニ、スーパー、ドラッグストア以外の商業施設がなく、楽しめる場所はない。都心にも出ずに北戸田のイオンの方が近く感じるのか、北戸田イオンを利用する人が多い。
飲食店の充実
駅から少し離れたところに美味しくて安いパン屋がある。
名の知れた飲食チェーン店はあるが、それだけ。昔からある喫茶店があるが、持ち帰り等がないため、不便。
暮らし・子育て環境の充実
子どもの施設の数はそれなりに多い。子育てはしやすいとは思う。
浮間口の方は無人管理のため、不便なことが多い。
治安
これと言って思い当たりません。赤羽口の方は交番があり、少しだけ明るい雰囲気です。
浮間口は色んな国籍の人や、年齢不詳の人がコンビニ前やスーパーの前で座り込んでたむろしており、決して長くは留まりたくない雰囲気です。
コストパフォーマンス
都内で23区内にしては安い方だとは思う。
駅周辺のほとんどがハザードマップに引っかかることを考慮すれば、もっと安くても良いと思う。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。